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1/5光之夢殿
高雄市左營區南屏路３５２號
大樓
61戶
32年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
土地達人
2024年10月區業績TOP2
2023年7月區業績TOP3
2024年2月區成件TOP2
2023年5月區成件TOP2
已成交賣方
32組
已成交買方
47組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/06月
最新平均單價
18.7 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
18.7
萬/坪
2025年/06月
最新成交單價
18.7萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
18.7萬/坪
2025年/06月
近兩年最低單價
18.7萬/坪
本社區 813
本社區 813
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
--
樓高
15層
戶數
61戶
格局
3房~4房
公設比
25.00%~29.00%
建設公司
方元建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，統一處理
無障礙設施
無
公共設施
會議室,桌球室,中庭，
主要特色
步行2分鐘可到瑞豐夜市以及漢神巨蛋，5分鐘可到巨蛋捷運站
市場：瑞豐市場、麥當勞、果菜市場、全聯社，低公設比，大三房或四房，部分衛浴開窗(資料最後更新日：2026/05/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (5)
公車 (16)
公共自行車 (1)
停車場 (13)
0巨蛋站 - 出口5
8.1分鐘 / 652m
1巨蛋站 - 出口3
7.5分鐘 / 607m
2巨蛋站 - 出口1
6.3分鐘 / 514m
3巨蛋站 - 出口2
6.3分鐘 / 514m
4巨蛋站 - 出口4
9.4分鐘 / 736m
0巨蛋站 - 出口5
8.1分鐘 / 652m
1巨蛋站 - 出口3
7.5分鐘 / 607m
2巨蛋站 - 出口1
6.3分鐘 / 514m
3巨蛋站 - 出口2
6.3分鐘 / 514m
4巨蛋站 - 出口4
9.4分鐘 / 736m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
光之夢殿最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，光之夢殿近期成交單價為18.7萬/坪（成交時間114.06）。
光之夢殿近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，光之夢殿近一年平均成交單價18.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，左營區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
左營區近半年大樓成交行情，平均單價30萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
光之夢殿的屋齡幾年？
根據登記資訊，光之夢殿目前屋齡約為32年。
光之夢殿是由哪家建設公司興建？
光之夢殿的建築是由方元建設興建而成。
光之夢殿的總樓高？
光之夢殿總樓高共計15層。
光之夢殿總戶數多嗎？
針對光之夢殿的居住規模，總戶數資料記載約為61戶。
光之夢殿的公設比是多少？
光之夢殿登記之公共設施比例約為25.00%~29.00%。
光之夢殿公設有哪些?
光之夢殿社區內規劃有桌球室,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
光之夢殿垃圾如何處理？
光之夢殿之廢棄物處理機制為社區統一處理，統一處理。
光之夢殿有警衛管理嗎？
光之夢殿目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
光之夢殿附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
光之夢殿距離最近的捷運站巨蛋站步行僅需約6.3分鐘。
光之夢殿附近有公車站嗎？走路大概要多久？
光之夢殿距離最近的公車站三民家商公車站步行僅需約3.5分鐘。
光之夢殿周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從光之夢殿步行約2.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
光之夢殿周邊有停車場嗎？
光之夢殿5分鐘路程內設有13個停車場。
光之夢殿附近有幼兒園嗎？
光之夢殿周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
光之夢殿附近有超市或市場可以採買嗎？
光之夢殿直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
光之夢殿附近步行範圍內有便利商店嗎？
光之夢殿直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
光之夢殿附近有藥妝店來買日常用品嗎？
光之夢殿直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
光之夢殿附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
光之夢殿直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
光之夢殿附近有運動中心嗎？
光之夢殿直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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