光華雙星

高雄市前鎮區汕頭街77號
大樓
105戶
28
14層
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已成交賣方
62組
已成交買方
50組
從業時間
9-10年
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租屋
聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2024年/03月
最新平均單價
23.4 萬/坪
11303
大樓
光華雙星
高雄市前鎮區汕頭街79號五樓之3
移轉2
1,039
23.41萬/坪
建坪44.38地坪9.72無車位
3房2廳2衛28.05樓/14
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
3

本社區成交價格

112年/11月~113年/10月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
18.8
萬/坪
2024年/03月
最新平均單價
23.4
萬/坪
11303
大樓
光華雙星
高雄市前鎮區汕頭街79號五樓之3
移轉2
1,039
23.41萬/坪
建坪44.38地坪9.72無車位
3房2廳2衛28.05樓/14
資料說明
交易備註
2024年/03月
近兩年最高單價
23.4
萬/坪
11303
大樓
光華雙星
高雄市前鎮區汕頭街79號五樓之3
移轉2
1,039
23.41萬/坪
建坪44.38地坪9.72無車位
3房2廳2衛28.05樓/14
資料說明
交易備註
2023年/12月
近兩年最低單價
14.3
萬/坪
11212
大樓
光華雙星
汕頭街81號2樓之2
移轉2
780
含車位價
14.3萬/坪
含車位計算
建坪54.53(含車位--坪)地坪11.94有車位
3房2廳2衛27.82樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
2024年/03月
最新成交單價
23.4萬/坪
2024年/03月
近兩年最高單價
23.4萬/坪
2023年/12月
近兩年最低單價
14.3萬/坪
 本社區      
 806
 本社區      
 806

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11303
高雄市前鎮區汕頭街79號五樓之3
大樓
1,039
23.41
44.38
9.72
28.0
5樓/14
3房2廳2衛
光華雙星
歷史移轉2
備註資訊:買賣價款內含一升降機械停車位之使用權利
11303
大樓
光華雙星
高雄市前鎮區汕頭街79號五樓之3
移轉2
1,039
23.41萬/坪
建坪44.38地坪9.72無車位
3房2廳2衛28.05樓/14
資料說明
交易備註
11302
高雄市前鎮區汕頭街81號十樓之2
大樓
有車位
630
含車位價
17.02
含車位計算
37.01
含車位--
8.03
27.9
10樓/14
3房2廳2衛
光華雙星
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11302
大樓
光華雙星
高雄市前鎮區汕頭街81號十樓之2
630
含車位價
17.02萬/坪
含車位計算
建坪37.01(含車位--坪)地坪8.03有車位
3房2廳2衛27.910樓/14
資料說明
交易備註
11302
高雄市前鎮區汕頭街81號九樓之2
大樓
有車位
630
含車位價
16.74
含車位計算
37.64
含車位--
8.24
27.9
9樓/14
3房2廳2衛
光華雙星
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11302
大樓
光華雙星
高雄市前鎮區汕頭街81號九樓之2
630
含車位價
16.74萬/坪
含車位計算
建坪37.64(含車位--坪)地坪8.24有車位
3房2廳2衛27.99樓/14
資料說明
交易備註
11302
高雄市前鎮區汕頭街79號十二樓之4
大樓
有車位
780
含車位價
18.84
含車位計算
41.4
含車位4.55
8.98
27.9
12樓/14
3房2廳2衛
光華雙星
11302
大樓
光華雙星
高雄市前鎮區汕頭街79號十二樓之4
780
含車位價
18.84萬/坪
含車位計算
建坪41.4(含車位4.55坪)地坪8.98有車位
3房2廳2衛27.912樓/14
資料說明
11212
汕頭街81號2樓之2
大樓
有車位
780
含車位價
14.3
含車位計算
54.53
含車位--
11.94
27.8
2樓/14
3房2廳2衛
光華雙星
歷史移轉2
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11212
大樓
光華雙星
汕頭街81號2樓之2
移轉2
780
含車位價
14.3萬/坪
含車位計算
建坪54.53(含車位--坪)地坪11.94有車位
3房2廳2衛27.82樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
28
坪數
--
樓高
14層
戶數
105戶
格局
3房、4房
公設比
26.00%~26.00%
建設公司
台糖
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理,每天下午4點半及晚上7點(自行處理)
無障礙設施
公共設施
花園
主要特色
在中正高工旁邊,居住環境單純,鄰近知名量販店-家樂福及著名觀光夜市-光華夜市,屬於出動入境的良好居住環境,此外,附近有公園生活機能佳,總戶數少及住戶單純,公設比低是現在較難的可貴的稀有物件。(資料最後更新日:2021/09/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
公車 (11)公共自行車 (4)停車場 (2)
0聯勤大樓公車站
2.6分鐘 / 210m
1聯勤大樓公車站
2.4分鐘 / 193m
2中正高工公車站
7.3分鐘 / 588m
3中正高工(二聖路)公車站
7.3分鐘 / 588m
4中正高工公車站
7.7分鐘 / 619m
5中正高工(二聖路)公車站
7.8分鐘 / 629m
6南寧街口公車站
8分鐘 / 622m
7南寧街口公車站
7.7分鐘 / 603m
8光華國中公車站
7.5分鐘 / 603m
9光華國中公車站
7.4分鐘 / 591m
A文殊講堂公車站
7.3分鐘 / 568m
0聯勤大樓公車站
2.6分鐘 / 210m
1聯勤大樓公車站
2.4分鐘 / 193m
2中正高工公車站
7.3分鐘 / 588m
3中正高工(二聖路)公車站
7.3分鐘 / 588m
4中正高工公車站
7.7分鐘 / 619m
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