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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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三越站前

高雄市左營區文天路１５０號

大樓

48戶

13年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

李思嫻

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07-2621268

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土地達人

2024年5月區業績TOP3

2024年5月區成件TOP2

2024年3月區成件TOP3

2021年10月區成件TOP3

已成交賣方

49組

已成交買方

33組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

32.4

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

高雄市左營區文天路150號二樓之3

大樓

有車位

1,988萬
含車位價

32.44萬
含車位計算

61.28坪
含車位8.85坪

5.21坪

12.8年

2樓/15樓

4房2廳2衛

三越站前

歷史移轉2次

113年04月

大樓

三越站前

高雄市左營區文天路150號二樓之3

移轉2次

1,988萬

含車位價

32.44萬/坪

含車位計算

建坪61.28坪(含車位8.85坪)地坪5.21有車位
4房2廳2衛12.8年2樓/15樓

資料說明

112年08月

高雄市左營區文天路150號八樓之5

大樓

有車位

1,235萬
含車位價

30.04萬
含車位計算

41.11坪
含車位3.46坪

3.74坪

12.1年

8樓/15樓

3房2廳2衛

三越站前

備註資訊：陽台增建其他增建；

112年08月

大樓

三越站前

高雄市左營區文天路150號八樓之5

1,235萬

含車位價

30.04萬/坪

含車位計算

建坪41.11坪(含車位3.46坪)地坪3.74有車位
3房2廳2衛12.1年8樓/15樓

資料說明

交易備註

112年06月

高雄市左營區文天路150號七樓之2

大樓

730萬

24.66萬

29.6坪

2.95坪

11.9年

7樓/15樓

2房2廳1衛

三越站前

歷史移轉2次

112年06月

大樓

三越站前

高雄市左營區文天路150號七樓之2

移轉2次

730萬

24.66萬/坪

建坪29.6坪地坪2.95無車位
2房2廳1衛11.9年7樓/15樓

資料說明

112年03月

高雄市左營區文天路150號六樓之5

大樓

有車位

1,218萬
含車位價

29.63萬
含車位計算

41.11坪
含車位3.46坪

3.74坪

11.7年

6樓/15樓

3房2廳2衛

三越站前

備註資訊：後陽台鐵窗增建。雨遮隔柵增建。其他增建；

112年03月

大樓

三越站前

高雄市左營區文天路150號六樓之5

1,218萬

含車位價

29.63萬/坪

含車位計算

建坪41.11坪(含車位3.46坪)地坪3.74有車位
3房2廳2衛11.7年6樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

15層

戶數

48戶

格局

2房3房4房

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

良富建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車(位於一樓門口出來左側車道旁)

無障礙設施

有，門口進出 / 無障礙電梯

公共設施

KTV,視聽中心,交誼廳,飯店式管理櫃檯及門廳兩旁為景觀中庭

主要特色

大樓戶數單純，出動入靜、鬧中取靜，近三鐵共站(高鐵、台鐵、捷運)，也近國道10號與1號。附近有重愛商圈及華夏商圈，屬於較熱鬧的區域，高鐵旁有新光三越百貨及彩虹市集商場，走路約15分鐘，路口有7-11，食衣住行生活便利、機能良好。主要道路華夏路、高鐵路商業機能強、沿線商店多，華夏路並有全聯福利中心左營高鐵店、文川路上有家樂福便利購及美聯社可採買。周圍多公園綠地，華夏西北扶輪公園、福山廣場...皆為平時帶小孩長輩毛孩子散步的好去處斜對面有停車場，就算有朋友來訪也不怕找不到停車位。(資料最後更新日：2023/02/25)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (5)停車場 (7)

0華夏路口公車站

1.5分鐘 / 121m

1華夏路口公車站

1.6分鐘 / 128m

2重愛路口公車站

2.7分鐘 / 219m

3警廣站公車站

3.8分鐘 / 306m

4文自路口公車站

3.9分鐘 / 297m

5文自路口公車站

4分鐘 / 304m

6警廣站公車站

4.1分鐘 / 314m

7警廣站公車站

3.8分鐘 / 312m

8左營新光三越公車站

5.7分鐘 / 438m

9左營新光三越公車站

5.7分鐘 / 437m

A重平路口公車站

6分鐘 / 476m

B文府國小公車站

7.1分鐘 / 565m

C左營新光三越一公車站

6.8分鐘 / 526m

D左營新光三越一公車站

7.6分鐘 / 576m

E左營新光三越公車站

7.6分鐘 / 576m

0華夏路口公車站

1.5分鐘 / 121m

1華夏路口公車站

1.6分鐘 / 128m

2重愛路口公車站

2.7分鐘 / 219m

3警廣站公車站

3.8分鐘 / 306m

4文自路口公車站

3.9分鐘 / 297m

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