訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/9
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/9
1/9美麗尊邸
高雄市左營區重忠路２１號
大樓
79戶
21年
14層
社區維護人
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
23 萬/坪
有車位
980萬
含車位價
23.02萬/坪
含車位計算
建坪42.57坪(含車位4.94坪)地坪3.64坪有車位
3房2廳2衛20.8年5樓/14樓
3房2廳2衛20.8年5樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
23
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
23
萬/坪
980萬
含車位價
23.02萬/坪
含車位計算
建坪42.57坪(含車位4.94坪)地坪3.64坪有車位
3房2廳2衛20.8年5樓/14樓
3房2廳2衛20.8年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/05月
近兩年最高單價
32.5
萬/坪
1,450萬
含車位價
32.54萬/坪
含車位計算
建坪44.56坪(含車位4.94坪)地坪3.8坪有車位
3房2廳2衛20.3年9樓/14樓
3房2廳2衛20.3年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
近兩年最低單價
23
萬/坪
980萬
含車位價
23.02萬/坪
含車位計算
建坪42.57坪(含車位4.94坪)地坪3.64坪有車位
3房2廳2衛20.8年5樓/14樓
3房2廳2衛20.8年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
最新成交單價
23萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
32.5萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
23萬/坪
本社區 813
本社區 813
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：含傢俱設備費；
980萬
含車位價
23.02萬/坪
含車位計算
建坪42.57坪(含車位4.94坪)地坪3.64坪有車位
3房2廳2衛20.8年5樓/14樓
3房2廳2衛20.8年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,450萬
含車位價
32.54萬/坪
含車位計算
建坪44.56坪(含車位4.94坪)地坪3.8坪有車位
3房2廳2衛20.3年9樓/14樓
3房2廳2衛20.3年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
21年
坪數
16.76~39.63坪
樓高
14層
戶數
79戶
格局
2房,3房
公設比
28.00%~29.50%
建設公司
江城建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),位置在大樓騎樓
無障礙設施
有，從每個路上進出都有無障礙
公共設施
交誼廳,吧檯
主要特色
三鐵共站以及客運來往東西向，生活機能完善，近新光三越百貨，彩虹市集，，住戶品質好,管理公司嚴謹,開發中區域,未來可期待,主要明星學區帶動周邊生活機能。
該社區分為兩棟，管理室左邊是21號右邊是23號，一部電梯(資料最後更新日：2021/04/09)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (15)
公共自行車 (3)
停車場 (5)
0警廣站公車站
1.1分鐘 / 90m
1警廣站公車站
2.4分鐘 / 192m
2警廣站公車站
2.7分鐘 / 203m
3華夏路口公車站
4.3分鐘 / 348m
4華夏路口公車站
4.3分鐘 / 355m
5文自路口公車站
5.6分鐘 / 439m
6文自路口公車站
5.5分鐘 / 431m
7重愛路口公車站
5.5分鐘 / 442m
8文學路口公車站
6.4分鐘 / 485m
9文府國小公車站
5.3分鐘 / 403m
A文學路口公車站
6.6分鐘 / 497m
B福檳社區公車站
8.5分鐘 / 655m
C左營新光三越公車站
8.3分鐘 / 661m
D左營新光三越公車站
8.3分鐘 / 660m
E福檳新村公車站
10.1分鐘 / 779m
0警廣站公車站
1.1分鐘 / 90m
1警廣站公車站
2.4分鐘 / 192m
2警廣站公車站
2.7分鐘 / 203m
3華夏路口公車站
4.3分鐘 / 348m
4華夏路口公車站
4.3分鐘 / 355m
完整周邊生活圈
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
美麗尊邸最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，美麗尊邸近期成交單價為23萬/坪（成交時間114.12）。
美麗尊邸近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，美麗尊邸近一年平均成交單價27.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，左營區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
左營區近半年大樓成交行情，平均單價30萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
美麗尊邸格局與坪數範圍？
美麗尊邸登記之坪數主要分布在16.76~39.63坪，格局規劃包含2房,3房等類型。
美麗尊邸的屋齡幾年？
根據登記資訊，美麗尊邸目前屋齡約為21年。
美麗尊邸是由哪家建設公司興建？
美麗尊邸的建築是由江城建設興建而成。
美麗尊邸的總樓高？
美麗尊邸總樓高共計14層。
美麗尊邸總戶數多嗎？
針對美麗尊邸的居住規模，總戶數資料記載約為79戶。
美麗尊邸的公設比是多少？
美麗尊邸登記之公共設施比例約為28.00%~29.50%。
美麗尊邸有無障礙設施嗎？
美麗尊邸內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
美麗尊邸公設有哪些?
美麗尊邸社區內規劃有交誼廳,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
美麗尊邸垃圾如何處理？
美麗尊邸之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),位置在大樓騎樓。
美麗尊邸有警衛管理嗎？
美麗尊邸目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
美麗尊邸附近有公車站嗎？走路大概要多久？
美麗尊邸距離最近的公車站警廣站公車站步行僅需約1.1分鐘。
美麗尊邸周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從美麗尊邸步行約0.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
美麗尊邸周邊有停車場嗎？
美麗尊邸5分鐘路程內設有5個停車場。
美麗尊邸附近有哪些國小和國中？
美麗尊邸附近有市立文府國小與市立文府國中。
美麗尊邸附近有幼兒園嗎？
美麗尊邸周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
美麗尊邸附近有超市或市場可以採買嗎？
美麗尊邸直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
美麗尊邸附近步行範圍內有便利商店嗎？
美麗尊邸直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
美麗尊邸附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
美麗尊邸直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
美麗尊邸附近有公園嗎？
美麗尊邸直線距離約34公尺內有重仁兒童遊戲場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
載入更多問題
：信義房屋