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1/16高鐵京城棕櫚泉
高雄市左營區重建路,左營區文川路
大樓
199戶
20年
15層♥️ 有8人收藏
社區維護人
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2025年/11月
最新平均單價
38.5 萬/坪
有車位待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
36.4
萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
45.3
萬/坪
2,300萬含車位180萬
含車位180萬45.32萬/坪45.32萬
45.32萬建坪52.74坪含車位5.96坪地坪5.54坪有車位
3房2廳3衛19.6年1樓/15樓
含車位5.96坪地坪5.54坪有車位3房2廳3衛19.6年1樓/15樓
資料說明
信義成交交易備註
2024年/06月
近兩年最低單價
29.4
萬/坪
1,200萬
含車位價
29.44萬/坪
含車位計算
建坪40.76坪(含車位4.75坪)地坪3.78坪有車位
3房2廳2衛18.2年2樓/15樓
3房2廳2衛18.2年2樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/11月
最新成交單價
38.5萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
45.3萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
29.4萬/坪
本社區 813
本社區 813
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
820萬
31.7萬/坪
建坪25.87坪地坪2.41坪無車位
3房1廳1衛19.6年5樓/15樓
3房1廳1衛19.6年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；含租約；
2,300萬含車位180萬
含車位180萬45.32萬/坪45.32萬
45.32萬建坪52.74坪含車位5.96坪地坪5.54坪有車位
3房2廳3衛19.6年1樓/15樓
含車位5.96坪地坪5.54坪有車位3房2廳3衛19.6年1樓/15樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：含傢俱設備費；
728萬
32.25萬/坪
建坪22.58坪地坪2.07坪無車位
2房2廳1衛19.5年4樓/15樓
2房2廳1衛19.5年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：鐵鋁窗增建。含裝潢費；
1,260萬
含車位價
31.03萬/坪
含車位計算
建坪40.61坪(含車位4.75坪)地坪3.78坪有車位
3房2廳2衛19.0年11樓/15樓
3房2廳2衛19.0年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
22.57~36.33坪
樓高
15層
戶數
199戶
格局
2~3房
公設比
27.00%~28.00%
建設公司
京城建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，大樓外面有一般垃圾集中處，B1有資源回收室
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者使用之坡道
公共設施
花園,遊戲室,會議室
主要特色
近高雄左營高鐵三鐵共站，
附近很多吃的，生活機能方便，
2房~3房低總價10年左右的房子，
設有垃圾集中處，不用追垃圾車。(資料最後更新日：2026/01/16)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (13)
公共自行車 (2)
停車場 (12)
0重信路公車站
2.5分鐘 / 205m
1重信路公車站
3.1分鐘 / 240m
2大中路口公車站
3.5分鐘 / 283m
3大中路口一公車站
3.4分鐘 / 270m
4華夏路口公車站
4.3分鐘 / 320m
5博愛三路口公車站
4.4分鐘 / 322m
6博愛三路口公車站
5分鐘 / 356m
7博愛三路公車站
5分鐘 / 365m
8重平路口公車站
5分鐘 / 392m
9大中路口一公車站
5.9分鐘 / 444m
A大中路口公車站
5.9分鐘 / 444m
B博愛三路公車站
6.4分鐘 / 463m
C高鐵左營站公車站
8分鐘 / 600m
0重信路公車站
2.5分鐘 / 205m
1重信路公車站
3.1分鐘 / 240m
2大中路口公車站
3.5分鐘 / 283m
3大中路口一公車站
3.4分鐘 / 270m
4華夏路口公車站
4.3分鐘 / 320m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
高鐵京城棕櫚泉最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，高鐵京城棕櫚泉近期成交單價為38.5萬/坪（成交時間114.11）。
高鐵京城棕櫚泉近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，高鐵京城棕櫚泉近一年平均成交單價35.1萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，左營區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
左營區近半年大樓成交行情，平均單價30萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
高鐵京城棕櫚泉現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前高鐵京城棕櫚泉在售物件共1件，在售單價為33.4萬/坪。
高鐵京城棕櫚泉現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前高鐵京城棕櫚泉在租物件共1件，月租金為2.6萬元。
高鐵京城棕櫚泉格局與坪數範圍？
高鐵京城棕櫚泉登記之坪數主要分布在22.57~36.33坪，格局規劃包含2~3房等類型。
高鐵京城棕櫚泉的屋齡幾年？
根據登記資訊，高鐵京城棕櫚泉目前屋齡約為20年。
高鐵京城棕櫚泉是由哪家建設公司興建？
高鐵京城棕櫚泉的建築是由京城建設興建而成。
高鐵京城棕櫚泉的總樓高？
高鐵京城棕櫚泉總樓高共計15層。
高鐵京城棕櫚泉總戶數多嗎？
針對高鐵京城棕櫚泉的居住規模，總戶數資料記載約為199戶。
高鐵京城棕櫚泉的公設比是多少？
高鐵京城棕櫚泉登記之公共設施比例約為27.00%~28.00%。
高鐵京城棕櫚泉有無障礙設施嗎？
高鐵京城棕櫚泉內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
高鐵京城棕櫚泉公設有哪些?
高鐵京城棕櫚泉社區內規劃有花園,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
高鐵京城棕櫚泉垃圾如何處理？
高鐵京城棕櫚泉之廢棄物處理機制為社區統一處理，大樓外面有一般垃圾集中處，B1有資源回收室。
高鐵京城棕櫚泉有警衛管理嗎？
高鐵京城棕櫚泉目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
高鐵京城棕櫚泉附近有公車站嗎？走路大概要多久？
高鐵京城棕櫚泉距離最近的公車站重信路公車站步行僅需約2.5分鐘。
高鐵京城棕櫚泉周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從高鐵京城棕櫚泉步行約3.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
高鐵京城棕櫚泉周邊有停車場嗎？
高鐵京城棕櫚泉5分鐘路程內設有12個停車場。
高鐵京城棕櫚泉附近有幼兒園嗎？
高鐵京城棕櫚泉周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
高鐵京城棕櫚泉附近有超市或市場可以採買嗎？
高鐵京城棕櫚泉直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
高鐵京城棕櫚泉附近步行範圍內有便利商店嗎？
高鐵京城棕櫚泉直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
高鐵京城棕櫚泉附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
高鐵京城棕櫚泉直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
高鐵京城棕櫚泉附近有公園嗎？
高鐵京城棕櫚泉直線距離約219公尺內有重平兒童遊戲場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
高鐵京城棕櫚泉附近有運動中心嗎？
高鐵京城棕櫚泉直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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