訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/13
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/13
1/13大林國宅
台南市南區大同路二段,南區大林路
大樓
1977戶
27年
10、13層♥️ 有38人收藏
社區維護人
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
18.3 萬/坪
有車位
745萬
含車位價
16.41萬/坪
含車位計算
建坪45.39坪(含車位--坪)地坪10.9坪有車位
3房2廳2衛26.4年4樓/13樓
3房2廳2衛26.4年4樓/13樓
資料說明
信義成交
755萬
含車位價
17.8萬/坪
含車位計算
建坪42.42坪(含車位--坪)地坪10.12坪有車位
3房2廳2衛26.4年4樓/13樓
3房2廳2衛26.4年4樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄910萬
含車位價
20.72萬/坪
含車位計算
建坪43.93坪(含車位--坪)地坪10.82坪有車位
3房2廳2衛26.4年2樓/13樓
3房2廳2衛26.4年2樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
18筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
17.8
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
18.3
萬/坪
745萬
含車位價
16.41萬/坪
含車位計算
建坪45.39坪(含車位--坪)地坪10.9坪有車位
3房2廳2衛26.4年4樓/13樓
3房2廳2衛26.4年4樓/13樓
資料說明信義成交755萬
含車位價
17.8萬/坪
含車位計算
建坪42.42坪(含車位--坪)地坪10.12坪有車位
3房2廳2衛26.4年4樓/13樓
3房2廳2衛26.4年4樓/13樓
資料說明內政部實價登錄910萬
含車位價
20.72萬/坪
含車位計算
建坪43.93坪(含車位--坪)地坪10.82坪有車位
3房2廳2衛26.4年2樓/13樓
3房2廳2衛26.4年2樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/08月
近兩年最高單價
22.5
萬/坪
920萬
含車位價
22.51萬/坪
含車位計算
建坪40.88坪(含車位--坪)地坪9.99坪有車位
2房2廳2衛24.8年11樓/13樓
2房2廳2衛24.8年11樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最低單價
11.3
萬/坪
500萬
含車位價
11.27萬/坪
含車位計算
建坪44.36坪(含車位--坪)地坪10.81坪有車位
3房2廳2衛24.8年3樓/13樓
3房2廳2衛24.8年3樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
18.3萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
22.5萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
11.3萬/坪
本社區 702
本社區 702
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：共有人之間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
300萬
含車位價
13.31萬/坪
含車位計算
建坪22.53坪(含車位--坪)地坪5.41坪有車位
3房2廳2衛26.5年10樓/13樓
3房2廳2衛26.5年10樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
745萬
含車位價
16.41萬/坪
含車位計算
建坪45.39坪(含車位--坪)地坪10.9坪有車位
3房2廳2衛26.4年4樓/13樓
3房2廳2衛26.4年4樓/13樓
資料說明信義成交755萬
含車位價
17.8萬/坪
含車位計算
建坪42.42坪(含車位--坪)地坪10.12坪有車位
3房2廳2衛26.4年4樓/13樓
3房2廳2衛26.4年4樓/13樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
910萬
含車位價
20.72萬/坪
含車位計算
建坪43.93坪(含車位--坪)地坪10.82坪有車位
3房2廳2衛26.4年2樓/13樓
3房2廳2衛26.4年2樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
27年
坪數
40.00~59.00坪
樓高
10、13層
戶數
1977戶
格局
3房,4房,店面
公設比
20.00%~22.00%
建設公司
榮久營造股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，有五處可放置,時間不一
無障礙設施
有，每棟皆有無障礙坡道,但電梯無到地下室
公共設施
花園,會議室
主要特色
大同路商圈 人潮集中 滿足生活圈 ◆臨學區，千坪社區公園，環境優雅 ◆近體育公園 交通便利 豐富細節 ◆交通方便高鐵及快速道路就近 ◆附近生活機能方便，食衣住行樣樣有，住家租金行情一般空屋約在10000元，附家具家電可至15000元
居民以退休人士及新婚夫妻或出租學生居多(資料最後更新日：2021/10/02)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (15)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0南台南公車站
1.4分鐘 / 114m
1南台南公車站
1.6分鐘 / 126m
2大林商圈公車站
3.7分鐘 / 294m
3大林新城公車站
3.8分鐘 / 301m
4南台南公車站
4.5分鐘 / 330m
5竹溪寺(健康路)公車站
5.4分鐘 / 408m
6大林商圈公車站
5.1分鐘 / 403m
7大林新城公車站
5.1分鐘 / 403m
8竹溪寺(健康路)公車站
5.8分鐘 / 463m
9聯合報公車站
5.4分鐘 / 401m
A聯合報公車站
5.8分鐘 / 425m
B大同路公車站
5.3分鐘 / 421m
C大林國宅公車站
5.4分鐘 / 425m
D大林國宅公車站
6.3分鐘 / 504m
E忠孝新村公車站
6.8分鐘 / 536m
0南台南公車站
1.4分鐘 / 114m
1南台南公車站
1.6分鐘 / 126m
2大林商圈公車站
3.7分鐘 / 294m
3大林新城公車站
3.8分鐘 / 301m
4南台南公車站
4.5分鐘 / 330m
完整周邊生活圈
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
大林國宅最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，大林國宅近三個月的平均成交單價為17.8萬元（統計區間115.01-115.03）。大林國宅近期成交單價為18.3萬/坪（成交時間115.03）。
大林國宅近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，大林國宅近一年平均成交單價18.5萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南區近半年大樓成交行情，平均單價24.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
大林國宅格局與坪數範圍？
大林國宅登記之坪數主要分布在40.00~59.00坪，格局規劃包含3房,4房,店面等類型。
大林國宅的屋齡幾年？
根據登記資訊，大林國宅目前屋齡約為27年。
大林國宅是由哪家建設公司興建？
大林國宅的建築是由榮久營造股份有限公司興建而成。
大林國宅的總樓高？
大林國宅共2棟，總樓高分別為10、13層。
大林國宅總戶數多嗎？
針對大林國宅的居住規模，總戶數資料記載約為1977戶。
大林國宅的公設比是多少？
大林國宅登記之公共設施比例約為20.00%~22.00%。
大林國宅有無障礙設施嗎？
大林國宅內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
大林國宅公設有哪些?
大林國宅社區內規劃有花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
大林國宅垃圾如何處理？
大林國宅之廢棄物處理機制為自行處理，有五處可放置,時間不一。
大林國宅有警衛管理嗎？
大林國宅目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
大林國宅附近有公車站嗎？走路大概要多久？
大林國宅距離最近的公車站南台南公車站步行僅需約1.4分鐘。
大林國宅周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從大林國宅步行約4.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
大林國宅周邊有停車場嗎？
大林國宅5分鐘路程內設有2個停車場。
大林國宅附近有幼兒園嗎？
大林國宅周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
大林國宅附近有超市或市場可以採買嗎？
大林國宅直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
大林國宅附近步行範圍內有便利商店嗎？
大林國宅直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
大林國宅附近有藥妝店來買日常用品嗎？
大林國宅直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
大林國宅附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
大林國宅直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
大林國宅附近有公園嗎？
大林國宅直線距離約233公尺內有新生公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
大林國宅附近有運動中心嗎？
大林國宅直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
載入更多問題
：信義房屋