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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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龍鳳大樓

新北市永和區竹林路１６９號

大樓

71戶

47年

7層

社區委託達人

張育銘

0929269595

02-89786506

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2023年/12月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

55.8

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

新北市永和區竹林路179巷1號四樓之二

華廈

2,000萬

55.77萬

35.86坪

5.74坪

46.6年

4樓/7樓

3房2廳2衛

龍鳳大樓

備註資訊：陽台外推；

112年12月

華廈

龍鳳大樓

新北市永和區竹林路179巷1號四樓之二

2,000萬

55.77萬/坪

建坪35.86坪地坪5.74無車位
3房2廳2衛46.6年4樓/7樓

資料說明

交易備註

112年11月

新北市永和區竹林路179巷1號五樓

華廈

1,500萬

44.74萬

33.53坪

4.99坪

46.5年

5樓/7樓

4房2廳2衛

龍鳳大樓

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

華廈

龍鳳大樓

新北市永和區竹林路179巷1號五樓

1,500萬

44.74萬/坪

建坪33.53坪地坪4.99無車位
4房2廳2衛46.5年5樓/7樓

資料說明

交易備註

112年11月

新北市永和區竹林路191巷1號

店面

2,000萬

83.75萬

23.88坪

4.33坪

46.5年

1樓/7樓

1衛

龍鳳大樓

備註資訊：其他增建；

112年11月

店面

龍鳳大樓

新北市永和區竹林路191巷1號

2,000萬

83.75萬/坪

建坪23.88坪地坪4.33無車位
1衛46.5年1樓/7樓

資料說明

交易備註

111年04月

新北市永和區竹林路179巷1號六樓之一

華廈

2,000萬

48.87萬

40.92坪

6.07坪

44.9年

6樓/7樓

3房2廳2衛

龍鳳大樓

111年04月

華廈

龍鳳大樓

新北市永和區竹林路179巷1號六樓之一

2,000萬

48.87萬/坪

建坪40.92坪地坪6.07無車位
3房2廳2衛44.9年6樓/7樓

資料說明

111年03月

新北市永和區竹林路179巷2號七樓之五

華廈

1,700萬

49.9萬

34.07坪

5.53坪

44.8年

7樓/7樓

3房2廳2衛

龍鳳大樓

備註資訊：陽台外推；

111年03月

華廈

龍鳳大樓

新北市永和區竹林路179巷2號七樓之五

1,700萬

49.9萬/坪

建坪34.07坪地坪5.53無車位
3房2廳2衛44.8年7樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

47年

坪數

15.00~42.00坪

樓高

7層

戶數

71戶

格局

2房,3房,4房,

公設比

建設公司

不明

主要結構

加強磚造

外牆建材

馬賽克

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

無登記公設權狀就是室內面積,使用空間大,社區幾乎都是一手老住戶,社區認同度高永和市中心精華地段，近市公所，生活機能佳，樓下遍布食衣住行相關店家。(資料最後更新日：2017/12/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (1)停車場 (3)

0永和區公所(竹林路)公車站

1.9分鐘 / 147m

1網溪國小一公車站

2.3分鐘 / 187m

2永和區公所(竹林路)公車站

2.5分鐘 / 197m

3網溪國小公車站

3.7分鐘 / 293m

4永福橋公車站

5.4分鐘 / 425m

5永福橋頭公車站

5.1分鐘 / 395m

6網溪國小公車站

5.9分鐘 / 460m

7福和路公車站

7分鐘 / 551m

8福和路公車站

6.8分鐘 / 540m

9大新街公車站

6.2分鐘 / 489m

A大新街公車站

6.4分鐘 / 507m

0永和區公所(竹林路)公車站

1.9分鐘 / 147m

1網溪國小一公車站

2.3分鐘 / 187m

2永和區公所(竹林路)公車站

2.5分鐘 / 197m

3網溪國小公車站

3.7分鐘 / 293m

4永福橋公車站

5.4分鐘 / 425m

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