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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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如陽Living

台北市南港區重陽路１２５巷３６弄４６號

大樓

13戶

14年

7層

♥️ 有54人收藏

社區達人

林庭廣

0905165035

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

78.9

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台北市南港區重陽路125巷36弄46號五樓之1

華廈

有車位

4,068萬
含車位180萬

78.85萬
已扣除車位

53.89坪
含車位4.58坪

15.34坪

13.2年

5樓/7樓

3房2廳2衛

如陽Living

備註資訊：其他增建；

112年12月

華廈

如陽Living

台北市南港區重陽路125巷36弄46號五樓之1

4,068萬

含車位180萬

78.85萬/坪

已扣除車位

建坪53.89坪(含車位4.58坪)地坪15.34有車位
3房2廳2衛13.2年5樓/7樓

資料說明

交易備註

111年06月

台北市南港區重陽路125巷36弄46號

華廈

有車位

5,000萬

含車位360萬

66.69萬

70.5萬

74.98坪

含車位9.16坪

21.14坪

11.7年

1樓/7樓

2房1廳2衛

如陽Living

111年06月

華廈

如陽Living

台北市南港區重陽路125巷36弄46號

5,000萬

含車位360萬

66.69萬/坪

70.5萬

建坪74.98坪

含車位9.16坪地坪21.14有車位
2房1廳2衛11.7年1樓/7樓

資料說明

111年03月

重陽路125巷36弄46號5樓

華廈

有車位

3,740萬
含車位180萬

72.22萬
已扣除車位

53.88坪
含車位4.58坪

15.34坪

11.4年

5樓/7樓

3房2廳2衛

如陽Living

111年03月

華廈

如陽Living

重陽路125巷36弄46號5樓

3,740萬

含車位180萬

72.22萬/坪

已扣除車位

建坪53.88坪(含車位4.58坪)地坪15.34有車位
3房2廳2衛11.4年5樓/7樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

7層

戶數

13戶

格局

3房,3房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

弘如洋生技

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),在B1，專人處理

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或

公共設施

會客室

主要特色

如陽建設，知名建商，品質口碑優良，前後陽台，挑空樓地板，環保建材，街廓整齊乾淨，近公園河濱，景觀優美，綠地多，生活悠閒愜意，生活品質佳，住宅密度低(資料最後更新日：2021/09/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)公共自行車 (1)停車場 (2)

0南港站公車站

2.3分鐘 / 183m

1芬第社區公車站

2.6分鐘 / 192m

2芬第社區公車站

3分鐘 / 206m

3南港分局(重陽)公車站

2.8分鐘 / 216m

4東陽公園公車站

3.1分鐘 / 249m

5南港分局(重陽)公車站

2.9分鐘 / 220m

6東陽公園公車站

3分鐘 / 236m

7中國電視公司公車站

4.9分鐘 / 381m

8南港分局(向陽)公車站

4.5分鐘 / 350m

9中國電視公司公車站

5.2分鐘 / 420m

A土地公廟公車站

5.8分鐘 / 444m

B溫歌華社區公車站

4.5分鐘 / 359m

C南港分局(向陽)公車站

6.8分鐘 / 517m

D溫歌華社區公車站

4.6分鐘 / 357m

E土地公廟公車站

6.3分鐘 / 473m

F向陽公園公車站

6.2分鐘 / 484m

G東明里公車站

7.8分鐘 / 596m

H東明里公車站

8.3分鐘 / 622m

I長壽抽水站公車站

22.6分鐘 / 1768m

J玉成國小公車站

8.2分鐘 / 585m

K南港高中公車站

9.5分鐘 / 709m

L南港高中公車站

10.6分鐘 / 769m

0南港站公車站

2.3分鐘 / 183m

1芬第社區公車站

2.6分鐘 / 192m

2芬第社區公車站

3分鐘 / 206m

3南港分局(重陽)公車站

2.8分鐘 / 216m

4東陽公園公車站

3.1分鐘 / 249m

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