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1/12甜水郡
新北市淡水區濱海路一段３０８號
大樓
133戶
16年
15層♥️ 有1人收藏
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2022年9月區業績TOP2
2022年2月區業績TOP3
2022年9月區成件TOP2
2022年2月區成件TOP3
從業時間
4-5年
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2025年/01月
最新平均單價
30.4 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/11月~114年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
27.8
萬/坪
2025年/01月
最新成交單價
30.4萬/坪
2025年/01月
近兩年最高單價
30.4萬/坪
2023年/06月
近兩年最低單價
21.1萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年01月
新北市淡水區濱海路一段306巷1號九樓
大樓
有車位
有車位1,330萬
含車位130萬
含車位130萬27.72萬
30.35萬
30.35萬47.97坪
含車位8.43坪
含車位8.43坪6.27坪
15.5年
9樓/15樓
3房2廳2衛
濱海義山站
淡水行政中心站
甜水郡
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；
113年11月
新北市淡水區濱海路一段306巷7號四樓
大樓
有車位
有車位1,450萬
含車位130萬
含車位130萬25.58萬
27.35萬
27.35萬56.69坪
含車位8.43坪
含車位8.43坪7.3坪
15.3年
4樓/15樓
3房2廳2衛
濱海義山站淡水行政中心站甜水郡備註資訊：陽台外推；
113年11月
新北市淡水區濱海路一段306巷3號十五樓
大樓
有車位
有車位1,250萬
含車位140萬
含車位140萬
27.34萬
已扣除車位
已扣除車位
50.38坪
含車位9.78坪
含車位9.78坪
6.39坪
15.3年
15樓/15樓
4房2廳3衛
濱海義山站淡水行政中心站甜水郡備註資訊：其他增建/兩戶打通陽台外推；其他增建；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
16年
坪數
--
樓高
15層
戶數
133戶
格局
2房,3房,33~48坪2~3房
公設比
30.00%~30.00%
建設公司
興格建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，集中統一處理
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
SPA,花園,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,1樓有咖啡廳、。
主要特色
興格建設新成屋案「甜水郡」，位於台北縣淡海新市鎮內，基地正對40米濱海路，訴求淡海新市鎮未來發展遠景；規劃戶戶溫泉到府，及風力發電系統，各戶大門採用指紋辨識器搭配密碼鎖，規劃33~48坪2~3房，可合併至75坪，總價550萬元起，訴求興格建設為榮獲國家建築金獅獎及誠信建商。(資料最後更新日：2021/09/28)
交通與環境設施
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交通選擇分類
捷運 (2)公車 (26)公共自行車 (2)
0濱海義山站 - 出口
4.6分鐘 / 369m
1淡水行政中心站 - 出口
5.6分鐘 / 431m
0濱海義山站 - 出口
4.6分鐘 / 369m
1淡水行政中心站 - 出口
5.6分鐘 / 431m
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