森TOWER

新北市林口區忠孝路71號
大樓
58戶
11
7、23層
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已成交賣方
96組
已成交買方
92組
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10-11年
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2023年/12月
最新平均單價
42.4 萬/坪
11212
大樓
森TOWER
新北市林口區忠孝路81號六樓
移轉2
4,288
含車位380萬
42.44萬/坪
含車位計算
建坪101.03(含車位--坪)地坪12.92有車位
5房2廳3衛10.36樓/23
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
1

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/10月~113年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
41.1
萬/坪
2023年/12月
最新平均單價
42.4
萬/坪
11212
大樓
森TOWER
新北市林口區忠孝路81號六樓
移轉2
4,288
含車位380萬
42.44萬/坪
含車位計算
建坪101.03(含車位--坪)地坪12.92有車位
5房2廳3衛10.36樓/23
資料說明
2023年/12月
近兩年最高單價
42.4
萬/坪
11212
大樓
森TOWER
新北市林口區忠孝路81號六樓
移轉2
4,288
含車位380萬
42.44萬/坪
含車位計算
建坪101.03(含車位--坪)地坪12.92有車位
5房2廳3衛10.36樓/23
資料說明
2022年/05月
近兩年最低單價
31.6
萬/坪
11105
大樓
森TOWER
新北市林口區忠孝路75號五樓
移轉2
2,800
含車位320
29.76萬/坪
31.61
建坪94.07含車位15.62地坪11.55有車位
3房2廳2衛8.85樓/23
資料說明
2023年/12月
最新成交單價
42.4萬/坪
2023年/12月
近兩年最高單價
42.4萬/坪
2022年/05月
近兩年最低單價
31.6萬/坪
 本社區      
 244
 本社區      
 244

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11212
新北市林口區忠孝路81號六樓
大樓
有車位
4,288
含車位380萬
42.44
含車位計算
101.03
含車位--
12.92
10.3
6樓/23
5房2廳3衛
森TOWER
歷史移轉2
11212
大樓
森TOWER
新北市林口區忠孝路81號六樓
移轉2
4,288
含車位380萬
42.44萬/坪
含車位計算
建坪101.03(含車位--坪)地坪12.92有車位
5房2廳3衛10.36樓/23
資料說明
11210
忠孝路75號21樓
大樓
有車位
5,228
含車位600萬
39.77
含車位計算
131.46
含車位--
15.75
10.2
21樓/23
5房2廳3衛
森TOWER
歷史移轉2
備註資訊:其他增建;
11210
大樓
森TOWER
忠孝路75號21樓
移轉2
5,228
含車位600萬
39.77萬/坪
含車位計算
建坪131.46(含車位--坪)地坪15.75有車位
5房2廳3衛10.221樓/23
資料說明
信義成交
交易備註
11208
新北市林口區忠孝路81號四樓
其他
有車位
3,070
含車位320
30.39
32.2
101.03
含車位15.62
12.92
10.0
4樓/23
4房2廳3衛
森TOWER
歷史移轉2
11208
其他
森TOWER
新北市林口區忠孝路81號四樓
移轉2
3,070
含車位320
30.39萬/坪
32.2
建坪101.03含車位15.62地坪12.92有車位
4房2廳3衛10.04樓/23
資料說明
11205
新北市林口區忠孝路77號十二樓
其他
有車位
4,100
含車位400
32.32
33.3
126.84
含車位15.62
15.67
9.8
12樓/23
3房2廳2衛
森TOWER
歷史移轉3
11205
其他
森TOWER
新北市林口區忠孝路77號十二樓
移轉3
4,100
含車位400
32.32萬/坪
33.3
建坪126.84含車位15.62地坪15.67有車位
3房2廳2衛9.812樓/23
資料說明
11106
新北市林口區忠孝路75號六樓
大樓
有車位
2,800
含車位價
29.76
含車位計算
94.07
含車位--
11.55
8.8
6樓/23
3房1廳2衛
森TOWER
歷史移轉3
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11106
大樓
森TOWER
新北市林口區忠孝路75號六樓
移轉3
2,800
含車位價
29.76萬/坪
含車位計算
建坪94.07(含車位--坪)地坪11.55有車位
3房1廳2衛8.86樓/23
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
11
坪數
--
樓高
7、23層
戶數
58戶
格局
3房,3+1房,4房
公設比
30.00%~30.00%
建設公司
聯耀建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,統一處理
無障礙設施
有,有斜坡
公共設施
花園,健身房,交誼廳
主要特色
近公園,生活機能佳,全區大坪數規劃高質感社區。 基地808坪,臨30米主幹道,近扶輪公園,規劃大戶產品,共58戶,強調視野、景觀,具新日?制震。(資料最後更新日:2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (9)公共自行車 (1)停車場 (11)
0文三忠孝路口公車站
1分鐘 / 72m
1文三忠孝路口公車站
0.7分鐘 / 58m
2城市之洲社區公車站
5分鐘 / 387m
3忠孝路口公車站
4分鐘 / 290m
4忠孝路口公車站
4.3分鐘 / 312m
5城市之洲社區公車站
5.4分鐘 / 403m
6忠孝路口公車站
6分鐘 / 429m
7林口三井公車站
8.6分鐘 / 629m
8林口三井公車站
8.9分鐘 / 659m
0文三忠孝路口公車站
1分鐘 / 72m
1文三忠孝路口公車站
0.7分鐘 / 58m
2城市之洲社區公車站
5分鐘 / 387m
3忠孝路口公車站
4分鐘 / 290m
4忠孝路口公車站
4.3分鐘 / 312m
觀看全部

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