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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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蘭會所

新北市林口區南勢街１２０號

大樓

22戶

12年

10層

社區委託達人

陳佳儀

0931045360

02-89786338

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

36.2

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

新北市林口區南勢街120之1號七樓

華廈

有車位

3,080萬
含車位600萬

36.17萬
已扣除車位

92.61坪
含車位24.04坪

19.13坪

11.3年

7樓/10樓

4房2廳2衛

蘭會所

112年11月

華廈

蘭會所

新北市林口區南勢街120之1號七樓

3,080萬

含車位600萬

36.17萬/坪

已扣除車位

建坪92.61坪(含車位24.04坪)地坪19.13有車位
4房2廳2衛11.3年7樓/10樓

資料說明

112年05月

新北市林口區南勢街120之2號五樓

華廈

有車位

2,950萬

含車位300萬

35.11萬

39萬

84.03坪

含車位16.03坪

18.01坪

10.8年

5樓/10樓

3房2廳2衛

蘭會所

歷史移轉2次

112年05月

華廈

蘭會所

新北市林口區南勢街120之2號五樓

移轉2次

2,950萬

含車位300萬

35.11萬/坪

39萬

建坪84.03坪

含車位16.03坪地坪18.01有車位
3房2廳2衛10.8年5樓/10樓

資料說明

111年07月

新北市林口區南勢街120之2號八樓

華廈

有車位

2,780萬

含車位400萬

35萬

84.03坪

含車位16.03坪

18.01坪

10.0年

8樓/10樓

3房2廳2衛

蘭會所

111年07月

華廈

蘭會所

新北市林口區南勢街120之2號八樓

2,780萬

含車位400萬

35萬/坪

35萬

建坪84.03坪

含車位16.03坪地坪18.01有車位
3房2廳2衛10.0年8樓/10樓

資料說明

111年05月

新北市林口區南勢街120之1號四樓

華廈

有車位

2,680萬

含車位280萬

31.68萬

35萬

84.6坪

含車位16.03坪

18.12坪

9.8年

4樓/10樓

4房2廳2衛

蘭會所

歷史移轉2次

111年05月

華廈

蘭會所

新北市林口區南勢街120之1號四樓

移轉2次

2,680萬

含車位280萬

31.68萬/坪

35萬

建坪84.6坪

含車位16.03坪地坪18.12有車位
4房2廳2衛9.8年4樓/10樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

10層

戶數

22戶

格局

16住家6店面，住家全部都是4房，車位每戶兩個

公設比

31.82%~31.82%

建設公司

立軒

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，B1垃圾集中室，免專用垃圾袋

無障礙設施

有，電梯有無障礙按鈕

公共設施

健身房,圖書室,交誼廳

主要特色

人車分道，學區、運動公園擁繞。近中山高速公路，為交通樞紐；近長庚商圈。附近坐享多元化運動公園、林口圖書館和林口棒球場，為生活機能完善的住宅區且交通便捷。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)公共自行車 (1)停車場 (6)

0城市之洲社區公車站

3.1分鐘 / 257m

1城市之洲社區公車站

3.8分鐘 / 292m

2文三忠孝路口公車站

3.5分鐘 / 288m

3文三忠孝路口公車站

3.8分鐘 / 297m

4南勢埔公車站

4.4分鐘 / 318m

5南勢埔公車站

4.6分鐘 / 327m

6南勢國小公車站

6.1分鐘 / 449m

0城市之洲社區公車站

3.1分鐘 / 257m

1城市之洲社區公車站

3.8分鐘 / 292m

2文三忠孝路口公車站

3.5分鐘 / 288m

3文三忠孝路口公車站

3.8分鐘 / 297m

4南勢埔公車站

4.4分鐘 / 318m

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