新都會Ⅲ

新北市三重區光明路39號
大樓
128戶
28
14層
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已成交賣方
66組
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68組
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2024年/05月
最新平均單價
63.1 萬/坪
11305
大樓
新都會Ⅲ
光明路51號8樓之8
移轉2
1,620
含車位150
54.87萬/坪
63.13
建坪29.52含車位6.24地坪2.99有車位
2房2廳1衛27.88樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
2
近五年 成交
2

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/03月~113年/08月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
59.1
萬/坪
2024年/05月
最新平均單價
63.1
萬/坪
11305
大樓
新都會Ⅲ
光明路51號8樓之8
移轉2
1,620
含車位150
54.87萬/坪
63.13
建坪29.52含車位6.24地坪2.99有車位
2房2廳1衛27.88樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
2024年/05月
近兩年最高單價
63.1
萬/坪
11305
大樓
新都會Ⅲ
光明路51號8樓之8
移轉2
1,620
含車位150
54.87萬/坪
63.13
建坪29.52含車位6.24地坪2.99有車位
2房2廳1衛27.88樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
2023年/11月
近兩年最低單價
39.1
萬/坪
11211
大樓
新都會Ⅲ
新北市三重區光明路51號二樓之八
910
39.11萬/坪
建坪23.27地坪2.91無車位
2房1廳1衛27.32樓/14
資料說明
交易備註
2024年/05月
最新成交單價
63.1萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
63.1萬/坪
2023年/11月
近兩年最低單價
39.1萬/坪
 本社區      
 241
 本社區      
 241

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11305
光明路51號8樓之8
大樓
有車位
1,620
含車位150
54.87
63.13
29.52
含車位6.24
2.99
27.8
8樓/14
2房2廳1衛
菜寮站
新都會Ⅲ
歷史移轉2
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11305
大樓
新都會Ⅲ
光明路51號8樓之8
移轉2
1,620
含車位150
54.87萬/坪
63.13
建坪29.52含車位6.24地坪2.99有車位
2房2廳1衛27.88樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
11303
新北市三重區光明路51號十一樓之五
大樓
1,720
55.13
31.2
3.85
27.6
11樓/14
2房2廳2衛
菜寮站
新都會Ⅲ
備註資訊:陽台外推;
11303
大樓
新都會Ⅲ
新北市三重區光明路51號十一樓之五
1,720
55.13萬/坪
建坪31.2地坪3.85無車位
2房2廳2衛27.611樓/14
資料說明
交易備註
11211
新北市三重區光明路51號二樓之八
大樓
910
39.11
23.27
2.91
27.3
2樓/14
2房1廳1衛
菜寮站
新都會Ⅲ
備註資訊:陽台外推;
11211
大樓
新都會Ⅲ
新北市三重區光明路51號二樓之八
910
39.11萬/坪
建坪23.27地坪2.91無車位
2房1廳1衛27.32樓/14
資料說明
交易備註
11205
新北市三重區光明路51號十三樓之八
大樓
1,000
42.98
23.27
2.91
26.8
13樓/14
2房1廳1衛
菜寮站
新都會Ⅲ
11205
大樓
新都會Ⅲ
新北市三重區光明路51號十三樓之八
1,000
42.98萬/坪
建坪23.27地坪2.91無車位
2房1廳1衛26.813樓/14
資料說明
11203
光明路51號12樓之2
大樓
有車位
1,050
含車位150萬
52.97
已扣除車位
24.5
含車位7.51
2.28
26.6
12樓/14
2房1廳1衛
菜寮站
新都會Ⅲ
備註資訊:其他增建;
11203
大樓
新都會Ⅲ
光明路51號12樓之2
1,050
含車位150萬
52.97萬/坪
已扣除車位
建坪24.5(含車位7.51坪)地坪2.28有車位
2房1廳1衛26.612樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
28
坪數
--
樓高
14層
戶數
128戶
格局
2房,3房,4房
公設比
24.00%~25.00%
建設公司
慶王建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,有無障礙空間
公共設施
花園
主要特色
近菜寮捷運站,安靜不吵,生活機能好,稀少釋出,學區為集美國小學區,格局和採光好。交便便利,生活機能好,近忠孝橋、台北橋、重新橋,一橋到台北市。(資料最後更新日:2021/10/04)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
捷運 (3)公車 (26)公共自行車 (2)停車場 (4)
0菜寮站 - 出口2
3.7分鐘 / 293m
1菜寮站 - 出口1
5.5分鐘 / 408m
2菜寮站 - 出口3
6分鐘 / 475m
0菜寮站 - 出口2
3.7分鐘 / 293m
1菜寮站 - 出口1
5.5分鐘 / 408m
2菜寮站 - 出口3
6分鐘 / 475m

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