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1/9陸發雄獅I
高雄市鳳山區文建街,鳳山區建國路三段,鳳山區文武街
大樓
200戶
31年
25層♥️ 有8人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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掃碼電話聊
土地達人
2026年4月區業績TOP1
2026年5月區成件TOP2
2026年4月區成件TOP1
2026年4月業績破三百萬經紀人員
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
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2024年/11月
最新平均單價
20.8 萬/坪
有車位
920萬
含車位價
20.8萬/坪
含車位計算
建坪44.23坪(含車位--坪)地坪2.97坪有車位
4房2廳2衛29.3年21樓/25樓
4房2廳2衛29.3年21樓/25樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
113年/05月~115年/04月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
20.5
萬/坪
2024年/11月
最新平均單價
20.8
萬/坪
920萬
含車位價
20.8萬/坪
含車位計算
建坪44.23坪(含車位--坪)地坪2.97坪有車位
4房2廳2衛29.3年21樓/25樓
4房2廳2衛29.3年21樓/25樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/11月
近兩年最高單價
20.8
萬/坪
920萬
含車位價
20.8萬/坪
含車位計算
建坪44.23坪(含車位--坪)地坪2.97坪有車位
4房2廳2衛29.3年21樓/25樓
4房2廳2衛29.3年21樓/25樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/06月
近兩年最低單價
20.1
萬/坪
920萬
含車位價
20.13萬/坪
含車位計算
建坪45.7坪(含車位--坪)地坪2.86坪有車位
3房2廳2衛28.9年22樓/25樓
3房2廳2衛28.9年22樓/25樓
資料說明內政部實價登錄2024年/11月
最新成交單價
20.8萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
20.8萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
20.1萬/坪
本社區 830
本社區 830
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
244萬
7.01萬/坪
建坪34.82坪地坪2.53坪無車位
3房2廳2衛29.8年7樓/25樓
3房2廳2衛29.8年7樓/25樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
530萬
13.88萬/坪
建坪38.19坪地坪2.97坪無車位
4房2廳2衛29.7年8樓/25樓
4房2廳2衛29.7年8樓/25樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
250萬
20.77萬/坪
建坪12.04坪地坪0.88坪無車位
2房1廳1衛29.5年8樓/25樓
2房1廳1衛29.5年8樓/25樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：含傢俱設備費；
920萬
含車位價
20.8萬/坪
含車位計算
建坪44.23坪(含車位--坪)地坪2.97坪有車位
4房2廳2衛29.3年21樓/25樓
4房2廳2衛29.3年21樓/25樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
30.00~50.00坪
樓高
25層
戶數
200戶
格局
2房,3房,4房
公設比
20.00%~30.00%
建設公司
陸發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，1樓有冷藏壓縮垃圾箱
無障礙設施
有，室內外有供行動不便者進出之坡道或道路
公共設施
花園,會議室
主要特色
近文山特區，交通方便，吃住得宜，生活機能好，附近都有公園可以散步
高樓層，視野無遮蔽。室內至車位有供行動不便者進出之坡道或通道，大樓有平面車位與機械車位。(資料最後更新日：2021/09/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (6)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0青年路口公車站
4分鐘 / 307m
1覺民路口公車站
6.6分鐘 / 495m
2覺民路口公車站
7.1分鐘 / 523m
3褒揚街口公車站
7.7分鐘 / 576m
4褒揚街口公車站
8.3分鐘 / 603m
5青年路口公車站
6分鐘 / 438m
0青年路口公車站
4分鐘 / 307m
1覺民路口公車站
6.6分鐘 / 495m
2覺民路口公車站
7.1分鐘 / 523m
3褒揚街口公車站
7.7分鐘 / 576m
4褒揚街口公車站
8.3分鐘 / 603m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
陸發雄獅I最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，陸發雄獅I近期成交單價為20.8萬/坪（成交時間113.11）。
猶豫要在哪一區買房，鳳山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鳳山區近半年大樓成交行情，平均單價27.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
陸發雄獅I格局與坪數範圍？
陸發雄獅I登記之坪數主要分布在30.00~50.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房等類型。
陸發雄獅I的屋齡幾年？
根據登記資訊，陸發雄獅I目前屋齡約為31年。
陸發雄獅I是由哪家建設公司興建？
陸發雄獅I的建築是由陸發建設興建而成。
陸發雄獅I的總樓高？
陸發雄獅I總樓高共計25層。
陸發雄獅I總戶數多嗎？
針對陸發雄獅I的居住規模，總戶數資料記載約為200戶。
陸發雄獅I的公設比是多少？
陸發雄獅I登記之公共設施比例約為20.00%~30.00%。
陸發雄獅I有無障礙設施嗎？
陸發雄獅I內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
陸發雄獅I公設有哪些?
陸發雄獅I社區內規劃有花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
陸發雄獅I垃圾如何處理？
陸發雄獅I之廢棄物處理機制為社區統一處理，1樓有冷藏壓縮垃圾箱。
陸發雄獅I有警衛管理嗎？
陸發雄獅I目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
陸發雄獅I附近有公車站嗎？走路大概要多久？
陸發雄獅I距離最近的公車站青年路口公車站步行僅需約4.0分鐘。
陸發雄獅I周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從陸發雄獅I步行約3.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
陸發雄獅I周邊有停車場嗎？
陸發雄獅I5分鐘路程內設有3個停車場。
陸發雄獅I附近有幼兒園嗎？
陸發雄獅I周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
陸發雄獅I附近有超市或市場可以採買嗎？
陸發雄獅I直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
陸發雄獅I附近步行範圍內有便利商店嗎？
陸發雄獅I直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
陸發雄獅I附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
陸發雄獅I直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
陸發雄獅I附近有公園嗎？
陸發雄獅I直線距離約143公尺內有文福兒童公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
陸發雄獅I附近有運動中心嗎？
陸發雄獅I直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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