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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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五妃名人

台南市中西區五妃街２５８號

大樓

139戶

20年

8層

社區委託達人

曾湘鈞

0909889937

06-2656000

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2024年/01月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.7

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台南市中西區五妃街258號八樓之18

套房

300萬

29.19萬

10.28坪

1.87坪

19.1年

8樓/8樓

1房1廳1衛

五妃名人

歷史移轉2次

113年01月

套房

五妃名人

台南市中西區五妃街258號八樓之18

移轉2次

300萬

29.19萬/坪

建坪10.28坪地坪1.87無車位
1房1廳1衛19.1年8樓/8樓

資料說明

112年12月

台南市中西區五妃街258號五樓之6

華廈

520萬

30.2萬

17.22坪

2.99坪

19.0年

5樓/8樓

2房1廳1衛

五妃名人

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年12月

華廈

五妃名人

台南市中西區五妃街258號五樓之6

移轉2次

520萬

30.2萬/坪

建坪17.22坪地坪2.99無車位
2房1廳1衛19.0年5樓/8樓

資料說明

交易備註

112年11月

台南市中西區五妃街258號五樓之7

華廈

550萬

30.58萬

17.99坪

3.12坪

18.9年

5樓/8樓

2房1廳1衛

五妃名人

112年11月

華廈

五妃名人

台南市中西區五妃街258號五樓之7

550萬

30.58萬/坪

建坪17.99坪地坪3.12無車位
2房1廳1衛18.9年5樓/8樓

資料說明

112年09月

台南市中西區五妃街258號八樓之13

套房

468萬

29.98萬

15.61坪

2.77坪

18.8年

8樓/8樓

1房1廳1衛

五妃名人

備註資訊：其他增建；

112年09月

套房

五妃名人

台南市中西區五妃街258號八樓之13

468萬

29.98萬/坪

建坪15.61坪地坪2.77無車位
1房1廳1衛18.8年8樓/8樓

資料說明

交易備註

112年09月

台南市中西區五妃街258號七樓之18

華廈

有車位

725萬
含車位價

25.15萬
含車位計算

28.83坪
含車位8.27坪

3.73坪

18.8年

7樓/8樓

2房1廳1衛

五妃名人

112年09月

華廈

五妃名人

台南市中西區五妃街258號七樓之18

725萬

含車位價

25.15萬/坪

含車位計算

建坪28.83坪(含車位8.27坪)地坪3.73有車位
2房1廳1衛18.8年7樓/8樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

20年

坪數

15.00~40.00坪

樓高

8層

戶數

139戶

格局

1+1房,3房

公設比

20.00%~30.00%

建設公司

定泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，集中在車道旁的垃圾處理室，由管理員處理

無障礙設施

有，進社區大廳有坡道

公共設施

花園,健身房,撞球室

主要特色

五妃名人此社區，位於五妃街正路面上，由定泰建設建造，走中小坪數的房型路線，而附近多為老舊式建築及古蹟，但卻也名校聚集，有相當多的學生在此區活動，因此有不少設計師及藝術家喜愛在此舊屋改造，改造成特色餐廳及服飾店，而離西門路新光三越及健康路都不用超過3分鐘，生活機能相當便利。因此五妃名人的地點及機能性將是他最大的賣點。(資料最後更新日：2024/02/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)停車場 (4)

0台南站公車站

3.2分鐘 / 259m

1家齊女中公車站

3.8分鐘 / 289m

2台南站公車站

3.1分鐘 / 239m

3家齊女中公車站

4.3分鐘 / 312m

4西門路一段公車站

4.5分鐘 / 363m

5西門路一段公車站

4.8分鐘 / 388m

6台南站公車站

4.9分鐘 / 368m

7健康西門路口公車站

4.8分鐘 / 369m

8台南站公車站

5分鐘 / 370m

9健康西門路口公車站

5.1分鐘 / 379m

A台南高商公車站

6.5分鐘 / 490m

B台南高商公車站

6.7分鐘 / 503m

C南門路公車站

7.1分鐘 / 531m

D南門路公車站

6.9分鐘 / 518m

E大成國中公車站

7.7分鐘 / 581m

F南門路公車站

7.2分鐘 / 532m

G夏林路五妃街口公車站

6.4分鐘 / 496m

H新光三越新天地公車站

8.2分鐘 / 650m

I夏林路五妃街口公車站

6.3分鐘 / 476m

J觀光協會公車站

8分鐘 / 611m

K觀光協會公車站

8.2分鐘 / 625m

L勞工中心公車站

8.8分鐘 / 660m

0台南站公車站

3.2分鐘 / 259m

1家齊女中公車站

3.8分鐘 / 289m

2台南站公車站

3.1分鐘 / 239m

3家齊女中公車站

4.3分鐘 / 312m

4西門路一段公車站

4.5分鐘 / 363m

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