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1/0五妃名人
台南市中西區五妃街２５８號
大樓
139戶
22年
8層
社區維護人
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2026年8月區業績TOP2
2024年2月區業績TOP1
2023年5月區業績TOP3
2026年8月區成件TOP1
2026年1月區成件TOP3
已成交賣方
31組
已成交買方
26組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/09月
最新平均單價
29.2 萬/坪
750萬
29.19萬/坪
建坪25.7坪地坪4.66坪無車位
2房2廳1衛21.8年6樓/8樓
2房2廳1衛21.8年6樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
22年
坪數
15.00~40.00坪
樓高
8層
戶數
139戶
格局
1+1房,3房
公設比
20.00%~30.00%
建設公司
定泰建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，集中在車道旁的垃圾處理室，由管理員處理
無障礙設施
有，進社區大廳有坡道
公共設施
花園,健身房,撞球室
主要特色
五妃名人此社區，位於五妃街正路面上，由定泰建設建造，走中小坪數的房型路線，而附近多為老舊式建築及古蹟，但卻也名校聚集，有相當多的學生在此區活動，因此有不少設計師及藝術家喜愛在此舊屋改造，改造成特色餐廳及服飾店，而離西門路新光三越及健康路都不用超過3分鐘，生活機能相當便利。因此五妃名人的地點及機能性將是他最大的賣點。(資料最後更新日：2024/02/26)
大家都在問
換一換
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本社區成交價格
115年/07月~115年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
27.1
萬/坪
2026年/09月
最新平均單價
2025年/02月
近兩年最高單價
2025年/06月
近兩年最低單價
24.1
萬/坪
有車位650萬
含車位價
24.09萬/坪
含車位計算
建坪26.98坪(含車位8.99坪)地坪3.14坪有車位
1房1廳1衛20.5年2樓/8樓
1房1廳1衛20.5年2樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/09月
最新成交單價
29.2萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
29.6萬/坪
2025年/06月
近兩年最低單價
24.1萬/坪
本社區 700
本社區 700
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
750萬
29.19萬/坪
建坪25.7坪地坪4.66坪無車位
2房2廳1衛21.8年6樓/8樓
2房2廳1衛21.8年6樓/8樓
資料說明內政部實價登錄706萬
含車位價
25.01萬/坪
含車位計算
建坪28.23坪(含車位8.27坪)地坪3.46坪有車位
2房1廳1衛21.6年2樓/8樓
2房1廳1衛21.6年2樓/8樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
900萬
含車位價
25.65萬/坪
含車位計算
建坪35.09坪(含車位8.99坪)地坪4.53坪有車位
2房1廳1衛21.4年7樓/8樓
2房1廳1衛21.4年7樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
640萬
含車位價
26.79萬/坪
含車位計算
建坪23.89坪(含車位8.27坪)地坪2.77坪有車位
2房2廳1衛21.4年7樓/8樓
2房2廳1衛21.4年7樓/8樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
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街景及路線導航
公車 (22)
停車場 (4)
0台南站公車站
3.2分鐘 / 259m
1家齊女中公車站
3.8分鐘 / 289m
2台南站公車站
3.1分鐘 / 239m
3家齊女中公車站
4.3分鐘 / 312m
4西門路一段公車站
4.5分鐘 / 363m
5西門路一段公車站
4.8分鐘 / 388m
6台南站公車站
4.9分鐘 / 368m
7健康西門路口公車站
4.8分鐘 / 369m
8台南站公車站
5分鐘 / 370m
9健康西門路口公車站
5.1分鐘 / 379m
A台南高商公車站
6.5分鐘 / 490m
B台南高商公車站
6.7分鐘 / 503m
C南門路公車站
7.1分鐘 / 531m
D南門路公車站
6.9分鐘 / 518m
E大成國中公車站
7.7分鐘 / 581m
F南門路公車站
7.2分鐘 / 532m
G夏林路五妃街口公車站
6.4分鐘 / 496m
H新光三越新天地公車站
8.2分鐘 / 650m
I夏林路五妃街口公車站
6.3分鐘 / 476m
J觀光協會公車站
8分鐘 / 611m
K觀光協會公車站
8.2分鐘 / 625m
L勞工中心公車站
8.8分鐘 / 660m
0台南站公車站
3.2分鐘 / 259m
1家齊女中公車站
3.8分鐘 / 289m
2台南站公車站
3.1分鐘 / 239m
3家齊女中公車站
4.3分鐘 / 312m
4西門路一段公車站
4.5分鐘 / 363m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
五妃名人最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，五妃名人近三個月的平均成交單價為27.1萬元（統計區間115.07-115.09）。五妃名人近期成交單價為29.2萬/坪（成交時間115.09）。
五妃名人近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，五妃名人近一年平均成交單價26.7萬/坪（統計區間114.10-115.09）。
猶豫要在哪一區買房，中西區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中西區近半年大樓成交行情，平均單價30.2萬/坪（統計區間115.04-115.09）。
五妃名人格局與坪數範圍？
五妃名人登記之坪數主要分布在15.00~40.00坪，格局規劃包含1+1房,3房等類型。
五妃名人的屋齡幾年？
根據登記資訊，五妃名人目前屋齡約為22年。
五妃名人是由哪家建設公司興建？
五妃名人的建築是由定泰建設興建而成。
五妃名人的總樓高？
五妃名人總樓高共計8層。
五妃名人總戶數多嗎？
針對五妃名人的居住規模，總戶數資料記載約為139戶。
五妃名人的公設比是多少？
五妃名人登記之公共設施比例約為20.00%~30.00%。
五妃名人有無障礙設施嗎？
五妃名人內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
五妃名人公設有哪些?
五妃名人社區內規劃有花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
五妃名人垃圾如何處理？
五妃名人之廢棄物處理機制為社區統一處理，集中在車道旁的垃圾處理室，由管理員處理。
五妃名人有警衛管理嗎？
五妃名人目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
五妃名人附近有公車站嗎？走路大概要多久？
五妃名人距離最近的公車站台南站公車站步行僅需約3.1分鐘。
五妃名人周邊有停車場嗎？
五妃名人5分鐘路程內設有4個停車場。
五妃名人附近有哪些國小和國中？
五妃名人附近有市立進學國小與市立中山國中。
五妃名人附近有幼兒園嗎？
五妃名人周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
五妃名人附近有超市或市場可以採買嗎？
五妃名人直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
五妃名人附近步行範圍內有便利商店嗎？
五妃名人直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
五妃名人附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
五妃名人直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
五妃名人附近有運動中心嗎？
五妃名人直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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