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1/13衛道大第
台中市北區綏遠路一段１號
大樓
78戶
30年
8層♥️ 有7人收藏
社區維護人
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2025年/12月
最新平均單價
31.6 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
31.6
萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
31.6
萬/坪
1,080萬含車位60萬
含車位60萬31.01萬/坪31.57萬
31.57萬建坪34.82坪含車位2.51坪地坪4.98坪有車位
4房2廳3衛29.2年6樓/8樓
含車位2.51坪地坪4.98坪有車位4房2廳3衛29.2年6樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/12月
近兩年最低單價
31.6
萬/坪
1,080萬含車位60萬
含車位60萬31.01萬/坪31.57萬
31.57萬建坪34.82坪含車位2.51坪地坪4.98坪有車位
4房2廳3衛29.2年6樓/8樓
含車位2.51坪地坪4.98坪有車位4房2廳3衛29.2年6樓/8樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
最新成交單價
31.6萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
31.6萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
31.6萬/坪
本社區 404
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,080萬含車位60萬
含車位60萬31.01萬/坪31.57萬
31.57萬建坪34.82坪含車位2.51坪地坪4.98坪有車位
4房2廳3衛29.2年6樓/8樓
含車位2.51坪地坪4.98坪有車位4房2廳3衛29.2年6樓/8樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
--
樓高
8層
戶數
78戶
格局
3房,店面
公設比
18.60%~20.00%
建設公司
快門建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，有無障礙
公共設施
花園,會議室
主要特色
近賴厝國小 近全聯福利中心 近漢口商圈 緊鄰主幹道鬧中取靜 社區住戶單純 綏遠路有多樓店 吃北平 穿天津 玩漢口 讀賴厝 生活機能佳(資料最後更新日：2021/09/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (10)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0賴厝國小公車站
3.1分鐘 / 253m
1漢口永興街口公車站
4.6分鐘 / 368m
2衛道新世界公車站
7.8分鐘 / 624m
3衛道新世界公車站
7.9分鐘 / 627m
4進化北永興街口公車站
7.2分鐘 / 568m
5進化永興街公車站
7.7分鐘 / 597m
6進化北永興街口公車站
7.7分鐘 / 597m
7漢口山西路口公車站
6.9分鐘 / 540m
8漢口山西路公車站
7.1分鐘 / 559m
9崇德橋公車站
8.2分鐘 / 643m
0賴厝國小公車站
3.1分鐘 / 253m
1漢口永興街口公車站
4.6分鐘 / 368m
2衛道新世界公車站
7.8分鐘 / 624m
3衛道新世界公車站
7.9分鐘 / 627m
4進化北永興街口公車站
7.2分鐘 / 568m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
衛道大第最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，衛道大第近期成交單價為31.6萬/坪（成交時間114.12）。
衛道大第近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，衛道大第近一年平均成交單價31.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，北區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北區近半年大樓成交行情，平均單價32.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
衛道大第的屋齡幾年？
根據登記資訊，衛道大第目前屋齡約為30年。
衛道大第是由哪家建設公司興建？
衛道大第的建築是由快門建設股份有限公司興建而成。
衛道大第的總樓高？
衛道大第總樓高共計8層。
衛道大第總戶數多嗎？
針對衛道大第的居住規模，總戶數資料記載約為78戶。
衛道大第的公設比是多少？
衛道大第登記之公共設施比例約為18.60%~20.00%。
衛道大第有無障礙設施嗎？
衛道大第內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
衛道大第公設有哪些?
衛道大第社區內規劃有花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
衛道大第垃圾如何處理？
衛道大第之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
衛道大第有警衛管理嗎？
衛道大第目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
衛道大第附近有公車站嗎？走路大概要多久？
衛道大第距離最近的公車站賴厝國小公車站步行僅需約3.1分鐘。
衛道大第周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從衛道大第步行約3.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
衛道大第周邊有停車場嗎？
衛道大第5分鐘路程內設有1個停車場。
衛道大第附近有幼兒園嗎？
衛道大第周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
衛道大第附近有超市或市場可以採買嗎？
衛道大第直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
衛道大第附近步行範圍內有便利商店嗎？
衛道大第直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
衛道大第附近有藥妝店來買日常用品嗎？
衛道大第直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
衛道大第附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
衛道大第直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
衛道大第附近有公園嗎？
衛道大第直線距離約198公尺內有太原園道，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
衛道大第附近有運動中心嗎？
衛道大第直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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