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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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宏普四季館

新北市新莊區福德二街５０號

大樓

44戶

12年

11、12層

社區委託達人

挑選經紀人

陳國興

0939021802

02-89788697

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2016年第4季度服務品質獎

2023年08月度破百萬經紀人員

2022年08月度業績第二名

2022年08月度破百萬經紀人員

2022年05月度業績第一名

已成交賣方

128組

已成交買方

102組

從業時間

17-18年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

50.4

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

新北市新莊區福德二街50號十樓

大樓

有車位

2,035萬
含車位價

50.4萬
含車位計算

40.37坪
含車位5.93坪

6.69坪

11.7年

10樓/11樓

3房2廳1衛

新北產業園區站

宏普四季館

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

宏普四季館

新北市新莊區福德二街50號十樓

移轉3次

2,035萬

含車位價

50.4萬/坪

含車位計算

建坪40.37坪(含車位5.93坪)地坪6.69有車位
3房2廳1衛11.7年10樓/11樓

新北產業園區站

資料說明

交易備註

112年07月

新北市新莊區福德二街50號五樓

其他

有車位

1,950萬
含車位150萬

53.15萬
已扣除車位

39.8坪
含車位5.93坪

6.69坪

10.9年

5樓/11樓

3房2廳1衛

新北產業園區站

宏普四季館

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年07月

其他

宏普四季館

新北市新莊區福德二街50號五樓

移轉2次

1,950萬

含車位150萬

53.15萬/坪

已扣除車位

建坪39.8坪(含車位5.93坪)地坪6.69有車位
3房2廳1衛10.9年5樓/11樓

新北產業園區站

資料說明

交易備註

112年07月

新北市新莊區福德二街58號五樓

大樓

有車位

1,918萬
含車位價

48.19萬
含車位計算

39.8坪
含車位5.93坪

6.69坪

10.9年

5樓/12樓

3房2廳1衛

新北產業園區站

宏普四季館

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年07月

大樓

宏普四季館

新北市新莊區福德二街58號五樓

移轉2次

1,918萬

含車位價

48.19萬/坪

含車位計算

建坪39.8坪(含車位5.93坪)地坪6.69有車位
3房2廳1衛10.9年5樓/12樓

新北產業園區站

資料說明

交易備註

112年05月

新北市新莊區福德二街56號四樓

大樓

有車位

1,510萬
含車位150萬

44.84萬
已扣除車位

36.26坪
含車位5.93坪

6坪

10.8年

4樓/11樓

2房2廳1衛

新北產業園區站

宏普四季館

歷史移轉4次

112年05月

大樓

宏普四季館

新北市新莊區福德二街56號四樓

移轉4次

1,510萬

含車位150萬

44.84萬/坪

已扣除車位

建坪36.26坪(含車位5.93坪)地坪6有車位
2房2廳1衛10.8年4樓/11樓

新北產業園區站

資料說明

112年03月

新北市新莊區福德二街58號九樓

大樓

有車位

1,888萬
含車位150萬

51.32萬
已扣除車位

39.8坪
含車位5.93坪

6.69坪

10.6年

9樓/12樓

3房2廳1衛

宏普四季館

歷史移轉2次

112年03月

大樓

宏普四季館

新北市新莊區福德二街58號九樓

移轉2次

1,888萬

含車位150萬

51.32萬/坪

已扣除車位

建坪39.8坪(含車位5.93坪)地坪6.69有車位
3房2廳1衛10.6年9樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

11、12層

戶數

44戶

格局

2-3房

公設比

0.00%~36.40%

建設公司

宏普建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或

公共設施

花園

主要特色

宏普四季館建築設計為吳非士建築師事務所作品，社區庭園造景，綠意盎然，社區規劃2房~3房，樓板挑高3米6，住戶戶數僅44戶，住戶素質佳，居住品質佳。宏普四季館是頭前重劃區戶數相對較少的社區．居住起來相對單純舒適。(資料最後更新日：2021/10/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)公共自行車 (2)停車場 (10)

0思源福德二街口公車站

3.7分鐘 / 305m

1思源新北大道路口公車站

5.7分鐘 / 473m

2頭前庄公車站

4.4分鐘 / 362m

3頭前庄公車站

5.6分鐘 / 453m

4頭前國中(思源路口)公車站

5.8分鐘 / 468m

5中原東路公車站

5分鐘 / 405m

6中原東路公車站

5.1分鐘 / 395m

7新北大道路口公車站

6.8分鐘 / 551m

8頭前國中(思源路口)公車站

8.6分鐘 / 668m

9思源新北大道路口公車站

9分鐘 / 718m

A思源路口公車站

6.9分鐘 / 565m

B善導庵公車站

6.2分鐘 / 505m

C善導庵公車站

6.8分鐘 / 556m

D新北大道路口公車站

9.8分鐘 / 787m

0思源福德二街口公車站

3.7分鐘 / 305m

1思源新北大道路口公車站

5.7分鐘 / 473m

2頭前庄公車站

4.4分鐘 / 362m

3頭前庄公車站

5.6分鐘 / 453m

4頭前國中(思源路口)公車站

5.8分鐘 / 468m

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