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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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達麗首席

新北市新莊區福美街６２巷１１號

大樓

148戶

14年

13層

♥️ 有9人收藏

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挑選經紀人

陳浩中

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2022年3月區成件TOP1

2024年4月龍虎榜

2023年6月龍虎榜

2023年5月龍虎榜

2022年3月龍虎榜

已成交賣方

31組

已成交買方

32組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

63.4

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

新北市新莊區福美街62巷23號十二樓

大樓

有車位

2,260萬
含車位240萬

63.41萬
已扣除車位

40坪
含車位8.15坪

5.87坪

13.3年

12樓/13樓

2房2廳1衛

達麗首席

113年10月

大樓

達麗首席

新北市新莊區福美街62巷23號十二樓

2,260萬

含車位240萬

63.41萬/坪

已扣除車位

建坪40坪(含車位8.15坪)地坪5.87有車位
2房2廳1衛13.3年12樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

新北市新莊區福美街62巷31號十三樓

大樓

1,688萬

70.15萬

24.06坪

4.37坪

13.0年

13樓/13樓

2房2廳1衛

達麗首席

113年06月

大樓

達麗首席

新北市新莊區福美街62巷31號十三樓

1,688萬

70.15萬/坪

建坪24.06坪地坪4.37無車位
2房2廳1衛13.0年13樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

新北市新莊區福美街62巷21號十二樓

大樓

有車位

2,160萬
含車位240萬

60.27萬
已扣除車位

40坪
含車位8.15坪

5.87坪

12.8年

12樓/13樓

2房2廳1衛

達麗首席

113年03月

大樓

達麗首席

新北市新莊區福美街62巷21號十二樓

2,160萬

含車位240萬

60.27萬/坪

已扣除車位

建坪40坪(含車位8.15坪)地坪5.87有車位
2房2廳1衛12.8年12樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

新北市新莊區福美街62巷23號十樓

大樓

有車位

2,132萬
含車位230萬

59.71萬
已扣除車位

40坪
含車位8.15坪

5.87坪

12.5年

10樓/13樓

2房2廳1衛

達麗首席

112年12月

大樓

達麗首席

新北市新莊區福美街62巷23號十樓

2,132萬

含車位230萬

59.71萬/坪

已扣除車位

建坪40坪(含車位8.15坪)地坪5.87有車位
2房2廳1衛12.5年10樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

新北市新莊區福美街62巷17號十三樓

大樓

有車位

2,150萬
含車位300萬

57.25萬
已扣除車位

43.88坪
含車位11.57坪

5.95坪

12.5年

13樓/13樓

2房2廳1衛

達麗首席

歷史移轉3次

備註資訊：子母車位總金額300萬元

112年12月

大樓

達麗首席

新北市新莊區福美街62巷17號十三樓

移轉3次

2,150萬

含車位300萬

57.25萬/坪

已扣除車位

建坪43.88坪(含車位11.57坪)地坪5.95有車位
2房2廳1衛12.5年13樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

31.86~32.31坪

樓高

13層

戶數

148戶

格局

2房,2+1房

公設比

31.69%~31.69%

建設公司

達麗建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內~室設有無障礙空間

公共設施

健身房,KTV,交誼廳,撞球室

主要特色

地面積約812坪，148戶，建物樓高地上13樓、地下3樓。1樓挑高6米，分別規劃店面與公設區，社區內公共設有健身房、KTV室等，提供住戶多樣的休閒設備，頂樓另有空中花園。產品規劃24、32坪，小2房、大2房，客廳地坪鋪設60公分見方拋光石英磚，廚房配有林內牌廚具，衛浴附和成牌SUPERLET馬桶。(資料最後更新日：2024/01/15)