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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

第一家庭

高雄市鳳山區五甲二路,鳳山區南昌街

大樓

132戶

34年

16層

社區委託達人

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鄧民傑

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2022年2月區業績TOP3

2024年12月區成件TOP1

2023年5月區成件TOP1

2022年2月區成件TOP2

2022年2月業績破百萬經紀人員

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

18.5

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

高雄市鳳山區南昌街21巷21號九樓

大樓

830萬

16.33萬

50.82坪

6.17坪

33.9年

9樓/16樓

3房2廳2衛

第一家庭

備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；

114年01月

大樓

第一家庭

高雄市鳳山區南昌街21巷21號九樓

830萬

16.33萬/坪

建坪50.82坪地坪6.17無車位
3房2廳2衛33.9年9樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

高雄市鳳山區五甲二路166號六樓

大樓

有車位

1,050萬
含車位價

20.74萬
含車位計算

50.62坪
含車位3.02坪

5.98坪

33.8年

6樓/16樓

4房2廳2衛

第一家庭

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年12月

大樓

第一家庭

高雄市鳳山區五甲二路166號六樓

移轉2次

1,050萬

含車位價

20.74萬/坪

含車位計算

建坪50.62坪(含車位3.02坪)地坪5.98有車位
4房2廳2衛33.8年6樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

高雄市鳳山區南昌街21巷33號六樓

大樓

有車位

750萬
含車位價

14.42萬
含車位計算

52.02坪
含車位--坪

5.78坪

33.8年

6樓/16樓

4房2廳2衛

第一家庭

備註資訊：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年11月

大樓

第一家庭

高雄市鳳山區南昌街21巷33號六樓

750萬

含車位價

14.42萬/坪

含車位計算

建坪52.02坪(含車位--坪)地坪5.78有車位
4房2廳2衛33.8年6樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

高雄市鳳山區五甲二路170號十五樓

大樓

有車位

1,600萬
含車位價

17.57萬
含車位計算

91.05坪
含車位3.02坪

10.8坪

33.8年

15 ~ 16樓/16樓

5房3廳4衛

第一家庭

113年11月

大樓

第一家庭

高雄市鳳山區五甲二路170號十五樓

1,600萬

含車位價

17.57萬/坪

含車位計算

建坪91.05坪(含車位3.02坪)地坪10.8有車位
5房3廳4衛33.8年15 ~ 16樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

高雄市鳳山區南昌街21巷27號四樓

大樓

有車位

240萬
含車位價

18.88萬
含車位計算

12.71坪
含車位--坪

1.47坪

33.7年

4樓/16樓

4房2廳2衛

第一家庭

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年10月

大樓

第一家庭

高雄市鳳山區南昌街21巷27號四樓

移轉2次

240萬

含車位價

18.88萬/坪

含車位計算

建坪12.71坪(含車位--坪)地坪1.47有車位
4房2廳2衛33.7年4樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。