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720度環景麗池海岸
新北市八里區龍米路一段２３８號
大樓
199戶
25年
21層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2026年4月區成件TOP3
2025年11月區成件TOP1
2026年4月龍虎榜
2025年11月龍虎榜
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
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2025年/12月
最新平均單價
30 萬/坪
1,070萬
29.98萬/坪
建坪35.69坪地坪2.9坪無車位
2房2廳2衛24.5年9樓/21樓
2房2廳2衛24.5年9樓/21樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
30
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
2025年/06月
近兩年最高單價
44.9
萬/坪
1,588萬
44.9萬/坪
建坪35.37坪地坪2.89坪無車位
3房2廳3衛24.0年19樓/21樓
3房2廳3衛24.0年19樓/21樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最低單價
2025年/12月
最新成交單價
30萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
44.9萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
29.6萬/坪
本社區 249
本社區 249
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
1,070萬
29.98萬/坪
建坪35.69坪地坪2.9坪無車位
2房2廳2衛24.5年9樓/21樓
2房2廳2衛24.5年9樓/21樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,588萬
44.9萬/坪
建坪35.37坪地坪2.89坪無車位
3房2廳3衛24.0年19樓/21樓
3房2廳3衛24.0年19樓/21樓
資料說明內政部實價登錄820萬
34.41萬/坪
建坪23.83坪地坪1.68坪無車位
2房1廳1衛23.8年21樓/21樓
2房1廳1衛23.8年21樓/21樓
資料說明內政部實價登錄700萬
34.82萬/坪
建坪20.1坪地坪1.66坪無車位
2房1廳1衛23.7年19樓/21樓
2房1廳1衛23.7年19樓/21樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
25年
坪數
--
樓高
21層
戶數
199戶
格局
2房,3房,4房
公設比
24.00%~28.00%
建設公司
同普建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
花園,戶外泳池,健身房
主要特色
河岸景觀建築，低公設，八里地區少數備有社區巴士之大樓近自行車及步道的大草皮近關渡大橋八里商圈 近64快速道路(資料最後更新日：2022/07/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (9)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0艋舺橋(回)
0.8分鐘 / 63m
1艋舺橋(臨時站)(去)
5分鐘 / 397m
2大福社區(回)
2.5分鐘 / 199m
3艋舺橋(去)
4.8分鐘 / 382m
4大福社區(去)
3.8分鐘 / 282m
5關渡大橋(回)
3.2分鐘 / 263m
6關渡大橋(去)
4.8分鐘 / 378m
7龍形(去)
5.5分鐘 / 432m
8龍形(回)
5.4分鐘 / 427m
0艋舺橋(回)
0.8分鐘 / 63m
1艋舺橋(臨時站)(去)
5分鐘 / 397m
2大福社區(回)
2.5分鐘 / 199m
3艋舺橋(去)
4.8分鐘 / 382m
4大福社區(去)
3.8分鐘 / 282m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
麗池海岸最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，麗池海岸近期成交單價為30萬/坪（成交時間114.12）。
麗池海岸近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，麗池海岸近一年平均成交單價37.5萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，八里區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
八里區近半年大樓成交行情，平均單價28.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
麗池海岸的屋齡幾年？
根據登記資訊，麗池海岸目前屋齡約為25年。
麗池海岸是由哪家建設公司興建？
麗池海岸的建築是由同普建設興建而成。
麗池海岸的總樓高？
麗池海岸總樓高共計21層。
麗池海岸總戶數多嗎？
針對麗池海岸的居住規模，總戶數資料記載約為199戶。
麗池海岸的公設比是多少？
麗池海岸登記之公共設施比例約為24.00%~28.00%。
麗池海岸公設有哪些?
麗池海岸社區內規劃有戶外泳池,花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
麗池海岸垃圾如何處理？
麗池海岸之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
麗池海岸有警衛管理嗎？
麗池海岸目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
麗池海岸附近有公車站嗎？走路大概要多久？
麗池海岸距離最近的公車站艋舺橋(回)步行僅需約0.8分鐘。
麗池海岸周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從麗池海岸步行約3.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
麗池海岸周邊有停車場嗎？
麗池海岸5分鐘路程內設有1個停車場。
麗池海岸附近有幼兒園嗎？
麗池海岸周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
麗池海岸附近有超市或市場可以採買嗎？
麗池海岸直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
麗池海岸附近步行範圍內有便利商店嗎？
麗池海岸直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
麗池海岸附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
麗池海岸直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
麗池海岸附近有公園嗎？
麗池海岸直線距離約261公尺內有龍源公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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