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720度環景

琴朗

新北市淡水區濱海路一段３０６巷９弄１號

大樓

188戶

12年

13、14層

♥️ 有26人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

許明哲

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已成交賣方

157組

已成交買方

183組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/11月

最新平均單價

25.5 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

近一年詢問度

0筆

近五年成交

5筆

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

25.2

萬/坪

2023年/11月

最新平均單價

25.5

萬/坪

2023年/09月

近兩年最高單價

26.7

萬/坪

2022年/03月

近兩年最低單價

23.2

萬/坪

2023年/11月

最新成交單價

25.5萬/坪

2023年/09月

近兩年最高單價

26.7萬/坪

2022年/03月

近兩年最低單價

23.2萬/坪

本社區

251

本社區

251

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄23號十一樓

大樓

有車位

1,380萬
含車位150萬

25.47萬
已扣除車位

56.82坪
含車位8.52坪

8.07坪

11.3年

11樓/14樓

3房2廳2衛

濱海義山站

淡水行政中心站

歷史移轉2次

112年11月

大樓

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄23號十一樓

移轉2次

1,380萬

含車位150萬

25.47萬/坪

已扣除車位

建坪56.82坪(含車位8.52坪)地坪8.07有車位
3房2廳2衛11.3年11樓/14樓

濱海義山站

淡水行政中心站

資料說明

112年10月

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄17號二樓

大樓

有車位

1,160萬

含車位120萬

22.47萬

24.13萬

51.63坪

含車位8.52坪

7.33坪

11.2年

2樓/14樓

3房2廳2衛

濱海義山站

淡水行政中心站

歷史移轉2次

112年10月

大樓

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄17號二樓

移轉2次

1,160萬

含車位120萬

22.47萬/坪

24.13萬

建坪51.63坪

含車位8.52坪地坪7.33有車位
3房2廳2衛11.2年2樓/14樓

濱海義山站

淡水行政中心站

資料說明

112年10月

濱海路一段306巷9弄25號9樓

大樓

有車位

980萬
含車位120萬

24.77萬
已扣除車位

43.24坪
含車位8.52坪

6.11坪

11.2年

9樓/13樓

2房2廳1衛

濱海義山站

淡水行政中心站

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年10月

大樓

濱海路一段306巷9弄25號9樓

移轉2次

980萬

含車位120萬

24.77萬/坪

已扣除車位

建坪43.24坪(含車位8.52坪)地坪6.11有車位
2房2廳1衛11.2年9樓/13樓

濱海義山站

淡水行政中心站

資料說明

信義成交

交易備註

112年10月

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄11號十樓

大樓

有車位

1,573萬

含車位255萬

23.29萬

26.1萬

67.53坪

含車位17.04坪

9.47坪

11.2年

10樓/14樓

4房2廳2衛

濱海義山站

淡水行政中心站

歷史移轉2次

112年10月

大樓

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄11號十樓

移轉2次

1,573萬

含車位255萬

23.29萬/坪

26.1萬

建坪67.53坪

含車位17.04坪地坪9.47有車位
4房2廳2衛11.2年10樓/14樓

濱海義山站

淡水行政中心站

資料說明

112年10月

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄17號

大樓

有車位

1,105萬

含車位150萬

22.47萬

23.49萬

49.18坪

含車位8.52坪

6.91坪

11.2年

1樓/14樓

3房2廳2衛

濱海義山站

淡水行政中心站

歷史移轉4次

112年10月

大樓

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄17號

移轉4次

1,105萬

含車位150萬

22.47萬/坪

23.49萬

建坪49.18坪

含車位8.52坪地坪6.91有車位
3房2廳2衛11.2年1樓/14樓

濱海義山站

淡水行政中心站

資料說明

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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

10.00~19.00坪

樓高

13、14層

戶數

188戶

格局

大兩房三房四房

公設比

30.00%~30.00%

建設公司

富思特

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，E棟B1專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，門口

公共設施

花園,遊戲室,交誼廳

主要特色

琴朗位在新市鎮，外觀方正大砌，戶數與社區單純，鄰未來國中小學學區，近輕軌捷運G4和G5站，5分鐘到家樂福、運動中心、區公所，新市鎮未來商城有美麗華影城、淡江大橋，公共建設不斷，不管是學區、就業機會，皆越來越發展。(資料最後更新日：2021/05/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (2)公共自行車 (2)

0濱海義山站 - 出口

4.9分鐘 / 408m

1淡水行政中心站 - 出口

8.8分鐘 / 705m

0濱海義山站 - 出口

4.9分鐘 / 408m

1淡水行政中心站 - 出口

8.8分鐘 / 705m

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