明水苑

桃園市蘆竹區大正街,蘆竹區忠孝西路
大樓
203戶
13
15層
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2024年/02月
最新平均單價
35.6 萬/坪
11302
大樓
明水苑
桃園市蘆竹區大正街9號八樓
1,775
含車位價
35.64萬/坪
含車位計算
建坪49.8(含車位11.03坪)地坪5.11有車位
3房2廳2衛12.28樓/15
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
6

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/12月~113年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
35.6
萬/坪
2024年/02月
最新平均單價
35.6
萬/坪
11302
大樓
明水苑
桃園市蘆竹區大正街9號八樓
1,775
含車位價
35.64萬/坪
含車位計算
建坪49.8(含車位11.03坪)地坪5.11有車位
3房2廳2衛12.28樓/15
資料說明
交易備註
2023年/11月
近兩年最高單價
39.8
萬/坪
11211
大樓
明水苑
大正街11號5樓
移轉2
1,730
含車位160萬
39.77萬/坪
已扣除車位
建坪50.51(含車位11.04坪)地坪5.21有車位
3房2廳2衛11.95樓/15
資料說明
信義成交
交易備註
2022年/07月
近兩年最低單價
32.5
萬/坪
11107
大樓
明水苑
桃園市蘆竹區大正街13號十四樓
1,860
含車位價
32.53萬/坪
含車位計算
建坪57.18(含車位11.04坪)地坪6.1有車位
3房2廳2衛10.614樓/15
資料說明
2024年/02月
最新成交單價
35.6萬/坪
2023年/11月
近兩年最高單價
39.8萬/坪
2022年/07月
近兩年最低單價
32.5萬/坪
 本社區      
 338
 本社區      
 338

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11302
桃園市蘆竹區大正街9號八樓
大樓
有車位
1,775
含車位價
35.64
含車位計算
49.8
含車位11.03
5.11
12.2
8樓/15
3房2廳2衛
明水苑
備註資訊:陽台外推;
11302
大樓
明水苑
桃園市蘆竹區大正街9號八樓
1,775
含車位價
35.64萬/坪
含車位計算
建坪49.8(含車位11.03坪)地坪5.11有車位
3房2廳2衛12.28樓/15
資料說明
交易備註
11211
大正街11號5樓
大樓
有車位
1,730
含車位160萬
39.77
已扣除車位
50.51
含車位11.04
5.21
11.9
5樓/15
3房2廳2衛
明水苑
歷史移轉2
備註資訊:其他增建;
11211
大樓
明水苑
大正街11號5樓
移轉2
1,730
含車位160萬
39.77萬/坪
已扣除車位
建坪50.51(含車位11.04坪)地坪5.21有車位
3房2廳2衛11.95樓/15
資料說明
信義成交
交易備註
11209
桃園市蘆竹區大正街17號十樓
大樓
有車位
2,524
含車位價
35.86
含車位計算
70.38
含車位--
7.85
11.8
10樓/15
4房2廳2衛
明水苑
11209
大樓
明水苑
桃園市蘆竹區大正街17號十樓
2,524
含車位價
35.86萬/坪
含車位計算
建坪70.38(含車位--坪)地坪7.85有車位
4房2廳2衛11.810樓/15
資料說明
11206
桃園市蘆竹區大正街3號五樓
大樓
有車位
1,666
含車位價
33.41
含車位計算
49.87
含車位11.03
5.11
11.5
5樓/15
3房2廳2衛
明水苑
11206
大樓
明水苑
桃園市蘆竹區大正街3號五樓
1,666
含車位價
33.41萬/坪
含車位計算
建坪49.87(含車位11.03坪)地坪5.11有車位
3房2廳2衛11.55樓/15
資料說明
11203
桃園市蘆竹區大正街15號十樓
大樓
有車位
2,038
含車位價
34.91
含車位計算
58.38
含車位11.03
6.24
11.3
10樓/15
3房2廳2衛
明水苑
歷史移轉2
11203
大樓
明水苑
桃園市蘆竹區大正街15號十樓
移轉2
2,038
含車位價
34.91萬/坪
含車位計算
建坪58.38(含車位11.03坪)地坪6.24有車位
3房2廳2衛11.310樓/15
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
13
坪數
38.00~65.00坪
樓高
15層
戶數
203戶
格局
3房,3+1房,4房,店面
公設比
29.00%~31.00%
建設公司
合雄建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,社區內外都有無障礙空間
公共設施
花園,健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳
主要特色
住戶單純採光好.同時鄰近國中國小免接送.近中正路走路只要5分鐘.對面國小旁邊也有公車站牌可以搭乘.旁邊就是河濱公園彷彿就是自家後花園.(資料最後更新日:2023/02/13)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (85)公共自行車 (3)停車場 (5)
0光明國小公車站
0.9分鐘 / 74m
1光明國小公車站
0.9分鐘 / 69m
2光明國小公車站
0.8分鐘 / 65m
3光明國小公車站
0.6分鐘 / 52m
4光明國小公車站
0.8分鐘 / 65m
5光明國小公車站
1分鐘 / 81m
6光明國小公車站
0.8分鐘 / 62m
7光明國小公車站
0.8分鐘 / 61m
8光明國小公車站
1分鐘 / 77m
9台北新領空公車站
1.5分鐘 / 120m
A台北新領空公車站
1.7分鐘 / 134m
B星河社區公車站
2.6分鐘 / 207m
C星河社區公車站
2.8分鐘 / 224m
D光明國小前門公車站
3.5分鐘 / 274m
E光明國小前門公車站
3.5分鐘 / 280m
F星河社區公車站
3.2分鐘 / 255m
G台北領航家公車站
3.8分鐘 / 322m
H奉化忠孝西路口公車站
4.7分鐘 / 376m
I奉化忠孝西路口公車站
5分鐘 / 402m
J奉化忠孝西路口公車站
5分鐘 / 402m
K光明國中(光明路)公車站
4.8分鐘 / 391m
L大聯邦社區公車站
5.6分鐘 / 445m
M台北領航家公車站
4.2分鐘 / 350m
N大聯邦社區公車站
5.7分鐘 / 454m
O奉化忠孝西路口公車站
4.6分鐘 / 362m
P奉化忠孝西路口公車站
5.2分鐘 / 412m
Q奉化忠孝西路口公車站
5.2分鐘 / 419m
R奉化忠孝西路口公車站
4.7分鐘 / 377m
S南竹南昌路口公車站
5.3分鐘 / 444m
T南竹南昌路口公車站
5.3分鐘 / 447m
U光明國中公車站
6.5分鐘 / 502m
V花都公車站
5.9分鐘 / 470m
W土地公廟公車站
4.6分鐘 / 368m
X南竹南昌路口公車站
5.3分鐘 / 447m
Y花都公車站
5.9分鐘 / 466m
Z土地公廟公車站
4.6分鐘 / 369m
AA台北領航家公車站
5.2分鐘 / 440m
AB光明國中(南竹路)公車站
6.6分鐘 / 505m
AC光明國中(南竹路)公車站
6.8分鐘 / 519m
AD光明國中(南竹路)公車站
6.9分鐘 / 531m
AE田心土地公廟公車站
4.7分鐘 / 375m
AF光明國中(南竹路)公車站
6.8分鐘 / 518m
AG田心土地公廟公車站
4.7分鐘 / 373m
AH光明國中公車站
7.1分鐘 / 544m
AI田心土地公廟公車站
4.7分鐘 / 380m
AJ光明國中(南竹路)公車站
7.1分鐘 / 546m
AK土地公廟公車站
4.8分鐘 / 388m
AL田心土地公廟公車站
4.9分鐘 / 396m
AM南福街口公車站
5.6分鐘 / 446m
AN南福街口公車站
5.8分鐘 / 462m
AO風車的故鄉公車站
7.1分鐘 / 562m
AP南榮托兒所公車站
6.1分鐘 / 489m
AQ南榮托兒所公車站
6.1分鐘 / 489m
AR南竹奉化路口公車站
6.3分鐘 / 526m
AS風車的故鄉公車站
7.3分鐘 / 580m
AT麗寶經典公車站
7.2分鐘 / 575m
AU南竹奉化路口公車站
6.3分鐘 / 525m
AV南順一街公車站
7.5分鐘 / 615m
AW桃園街口公車站
5.8分鐘 / 459m
AX奉化南順一街口公車站
7.4分鐘 / 611m
AY麗寶經典公車站
7.8分鐘 / 620m
AZ奉化南順一街口公車站
7.5分鐘 / 621m
BA麗寶經典公車站
7.8分鐘 / 623m
BB南順一街公車站
7.8分鐘 / 646m
BC南昌路口公車站
6.9分鐘 / 561m
BD光明郵局公車站
7分鐘 / 564m
BE奉化南順一街口公車站
7.8分鐘 / 644m
BF桃園街口公車站
6.2分鐘 / 491m
BG光明郵局公車站
7分鐘 / 564m
BH奉化南順一街口公車站
7.9分鐘 / 649m
BI光明郵局公車站
7分鐘 / 566m
BJ桃園街口公車站
6.3分鐘 / 498m
BK奉化南順一街口公車站
8.1分鐘 / 665m
BL長榮公車站
7.5分鐘 / 595m
BM長榮公車站
7.4分鐘 / 585m
BN長榮公車站
7.4分鐘 / 588m
BO特力居家公車站
7.5分鐘 / 602m
BP長榮公車站
7.8分鐘 / 617m
BQ長榮公車站
7.5分鐘 / 589m
BR特力居家公車站
7.6分鐘 / 609m
BS麗寶經典公車站
8.6分鐘 / 683m
BT麗寶經典公車站
8.6分鐘 / 686m
BU頂好超商公車站
8.6分鐘 / 685m
BV頂好超商公車站
8.6分鐘 / 686m
BW光明郵局公車站
7.7分鐘 / 621m
0光明國小公車站
0.9分鐘 / 74m
1光明國小公車站
0.9分鐘 / 69m
2光明國小公車站
0.8分鐘 / 65m
3光明國小公車站
0.6分鐘 / 52m
4光明國小公車站
0.8分鐘 / 65m
觀看全部

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