720度環景

生活皇家

高雄市鼓山區大順一路,鼓山區龍德路
大樓
250戶
29
20層
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已成交賣方
25組
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2024年/04月
最新平均單價
23.1 萬/坪
11304
大樓
生活皇家
大順一路945號9樓
1,166
含車位價
24.91萬/坪
含車位計算
建坪46.8(含車位--坪)地坪3.98有車位
3房2廳2衛29.19樓/20
資料說明
信義成交
11304
大樓
生活皇家
高雄市鼓山區大順一路945號二樓之1
770
21.22萬/坪
建坪36.28地坪3.08無車位
3房2廳2衛29.12樓/20
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
3

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/03月~113年/08月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
22.8
萬/坪
2024年/04月
最新平均單價
23.1
萬/坪
11304
大樓
生活皇家
大順一路945號9樓
1,166
含車位價
24.91萬/坪
含車位計算
建坪46.8(含車位--坪)地坪3.98有車位
3房2廳2衛29.19樓/20
資料說明
信義成交
11304
大樓
生活皇家
高雄市鼓山區大順一路945號二樓之1
770
21.22萬/坪
建坪36.28地坪3.08無車位
3房2廳2衛29.12樓/20
資料說明
交易備註
2023年/06月
近兩年最高單價
27.3
萬/坪
11206
大樓
生活皇家
高雄市鼓山區大順一路947號十八樓
移轉2
1,136
含車位150
24.39萬/坪
27.33
建坪46.57含車位10.5地坪3.96有車位
2房2廳2衛28.318樓/20
資料說明
交易備註
2023年/09月
近兩年最低單價
18.6
萬/坪
11209
大樓
生活皇家
高雄市鼓山區龍德路168號八樓
800
18.57萬/坪
建坪43.09地坪3.66無車位
4房2廳2衛28.58樓/20
資料說明
2024年/04月
最新成交單價
23.1萬/坪
2023年/06月
近兩年最高單價
27.3萬/坪
2023年/09月
近兩年最低單價
18.6萬/坪
 本社區      
 804
 本社區      
 804

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11304
大順一路945號9樓
大樓
有車位
1,166
含車位價
24.91
含車位計算
46.8
含車位--
3.98
29.1
9樓/20
3房2廳2衛
龍華國小站
生活皇家
11304
大樓
生活皇家
大順一路945號9樓
1,166
含車位價
24.91萬/坪
含車位計算
建坪46.8(含車位--坪)地坪3.98有車位
3房2廳2衛29.19樓/20
資料說明
信義成交
11304
高雄市鼓山區大順一路945號二樓之1
大樓
770
21.22
36.28
3.08
29.1
2樓/20
3房2廳2衛
龍華國小站
生活皇家
備註資訊:含傢俱設備費;
11304
大樓
生活皇家
高雄市鼓山區大順一路945號二樓之1
770
21.22萬/坪
建坪36.28地坪3.08無車位
3房2廳2衛29.12樓/20
資料說明
交易備註
11303
高雄市鼓山區大順一路941號五樓
大樓
812
22.41
36.23
3.08
29.0
5樓/20
3房2廳2衛
龍華國小站
生活皇家
備註資訊:含傢俱設備費;
11303
大樓
生活皇家
高雄市鼓山區大順一路941號五樓
812
22.41萬/坪
建坪36.23地坪3.08無車位
3房2廳2衛29.05樓/20
資料說明
交易備註
11301
高雄市鼓山區大順一路945號十八樓
大樓
858
23.65
36.28
3.08
28.8
18樓/20
3房2廳2衛
龍華國小站
生活皇家
備註資訊:含傢俱設備費;
11301
大樓
生活皇家
高雄市鼓山區大順一路945號十八樓
858
23.65萬/坪
建坪36.28地坪3.08無車位
3房2廳2衛28.818樓/20
資料說明
交易備註
11211
高雄市鼓山區大順一路943號十四樓
大樓
有車位
1,130
含車位150
24.01
26.8
47.07
含車位10.5
4
28.7
14樓/20
3房2廳2衛
龍華國小站
生活皇家
歷史移轉2
備註資訊:客廳前陽台外推、依現況陽台外推;
11211
大樓
生活皇家
高雄市鼓山區大順一路943號十四樓
移轉2
1,130
含車位150
24.01萬/坪
26.8
建坪47.07含車位10.5地坪4有車位
3房2廳2衛28.714樓/20
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
29
坪數
--
樓高
20層
戶數
250戶
格局
2房,2+1房,3房,3+1房,4房,樓中樓
公設比
23.00%~24.00%
建設公司
寶成建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,垃圾子母車
無障礙設施
有,有無障礙空間
公共設施
花園,交誼廳,會議室
主要特色
北高雄農十六特區生活圈,坐擁萬坪森林公園綠地優質環境,加上捷運紅線設R13站的交通便利因素,與緊鄰漢神巨蛋百貨商圈優勢,提昇區域休閒與消費機能,並與裕誠、明誠商圈緊密結合,成為北高雄當前最具發展潛力的重點生活圈,也是景觀豪宅大樓推案重鎮。(資料最後更新日:2020/02/25)

交通與環境設施

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (9)公共自行車 (3)停車場 (2)
0龍華國小站 - 出口
0.4分鐘 / 37m
0龍華國小站 - 出口
0.4分鐘 / 37m

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