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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

生活皇家

高雄市鼓山區大順一路,鼓山區龍德路

大樓

250戶

29年

20層

♥️ 有2人收藏

社區委託達人

賴筠潔

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

23.7

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

高雄市鼓山區大順一路945號十八樓

大樓

858萬

23.65萬

36.28坪

3.08坪

28.8年

18樓/20樓

3房2廳2衛

龍華國小站

生活皇家

備註資訊：含傢俱設備費；

113年01月

大樓

生活皇家

高雄市鼓山區大順一路945號十八樓

858萬

23.65萬/坪

建坪36.28坪地坪3.08無車位
3房2廳2衛28.8年18樓/20樓

龍華國小站

資料說明

交易備註

112年11月

高雄市鼓山區大順一路943號十四樓

大樓

有車位

1,130萬

含車位150萬

24.01萬

26.8萬

47.07坪

含車位10.5坪

4坪

28.7年

14樓/20樓

3房2廳2衛

龍華國小站

生活皇家

歷史移轉2次

備註資訊：客廳前陽台外推、依現況陽台外推；

112年11月

大樓

生活皇家

高雄市鼓山區大順一路943號十四樓

移轉2次

1,130萬

含車位150萬

24.01萬/坪

26.8萬

建坪47.07坪

含車位10.5坪地坪4有車位
3房2廳2衛28.7年14樓/20樓

龍華國小站

資料說明

交易備註

112年09月

高雄市鼓山區龍德路168號八樓

大樓

800萬

18.57萬

43.09坪

3.66坪

28.5年

8樓/20樓

4房2廳2衛

龍華國小站

生活皇家

112年09月

大樓

生活皇家

高雄市鼓山區龍德路168號八樓

800萬

18.57萬/坪

建坪43.09坪地坪3.66無車位
4房2廳2衛28.5年8樓/20樓

龍華國小站

資料說明

112年08月

高雄市鼓山區大順一路943號十四樓

大樓

有車位

1,070萬

含車位150萬

22.73萬

25.16萬

47.07坪

含車位10.5坪

4坪

28.4年

14樓/20樓

3房2廳2衛

龍華國小站

生活皇家

歷史移轉2次

備註資訊：陽台增建。其他增建；

112年08月

大樓

生活皇家

高雄市鼓山區大順一路943號十四樓

移轉2次

1,070萬

含車位150萬

22.73萬/坪

25.16萬

建坪47.07坪

含車位10.5坪地坪4有車位
3房2廳2衛28.4年14樓/20樓

龍華國小站

資料說明

交易備註

112年08月

高雄市鼓山區大順一路947號五樓

大樓

有車位

1,005萬

含車位150萬

21.58萬

23.69萬

46.57坪

含車位10.48坪

3.96坪

28.4年

5樓/20樓

3房2廳2衛

龍華國小站

生活皇家

備註資訊：含傢俱設備費；

112年08月

大樓

生活皇家

高雄市鼓山區大順一路947號五樓

1,005萬

含車位150萬

21.58萬/坪

23.69萬

建坪46.57坪

含車位10.48坪地坪3.96有車位
3房2廳2衛28.4年5樓/20樓

龍華國小站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。