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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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永信仰哲

高雄市苓雅區五福三路,苓雅區光明街

大樓

118戶

17年

15層

社區達人

許育綺

0980572364

07-2621252

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2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

28.6

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

五福三路113號6樓之1

大樓

有車位

3,100萬
含車位價

28.55萬
含車位計算

108.59坪
含車位4.79坪

7.87坪

16.2年

6樓/15樓

6房2廳3衛

光榮碼頭站

永信仰哲

備註資訊：買賣總價拆分為：土地價款為新台幣2170萬元整，建物價款為新台幣930萬元整其他增建；

112年10月

大樓

永信仰哲

五福三路113號6樓之1

3,100萬

含車位價

28.55萬/坪

含車位計算

建坪108.59坪(含車位4.79坪)地坪7.87有車位
6房2廳3衛16.2年6樓/15樓

光榮碼頭站

資料說明

信義成交

交易備註

112年10月

高雄市苓雅區五福三路113號十五樓之3

大樓

有車位

1,500萬
含車位價

24.1萬
含車位計算

62.25坪
含車位--坪

4.34坪

16.2年

15樓/15樓

4房2廳2衛

永信仰哲

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年10月

大樓

永信仰哲

高雄市苓雅區五福三路113號十五樓之3

1,500萬

含車位價

24.1萬/坪

含車位計算

建坪62.25坪(含車位--坪)地坪4.34有車位
4房2廳2衛16.2年15樓/15樓

資料說明

交易備註

112年06月

高雄市苓雅區五福三路115號四樓之2

大樓

有車位

1,927萬
含車位價

30.4萬
含車位計算

63.39坪
含車位4.79坪

4.4坪

15.8年

4樓/15樓

4房2廳2衛

光榮碼頭站

永信仰哲

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年06月

大樓

永信仰哲

高雄市苓雅區五福三路115號四樓之2

移轉2次

1,927萬

含車位價

30.4萬/坪

含車位計算

建坪63.39坪(含車位4.79坪)地坪4.4有車位
4房2廳2衛15.8年4樓/15樓

光榮碼頭站

資料說明

交易備註

112年05月

高雄市苓雅區五福三路113號十一樓之5

大樓

有車位

2,048萬
含車位價

32.36萬
含車位計算

63.28坪
含車位4.79坪

4.6坪

15.8年

11樓/15樓

3房2廳2衛

光榮碼頭站

永信仰哲

112年05月

大樓

永信仰哲

高雄市苓雅區五福三路113號十一樓之5

2,048萬

含車位價

32.36萬/坪

含車位計算

建坪63.28坪(含車位4.79坪)地坪4.6有車位
3房2廳2衛15.8年11樓/15樓

光榮碼頭站

資料說明

112年05月

高雄市苓雅區五福三路115號十二樓之3

大樓

有車位

2,200萬
含車位價

30.25萬
含車位計算

72.74坪
含車位4.79坪

5.21坪

15.8年

12樓/15樓

4房2廳2衛

光榮碼頭站

永信仰哲

歷史移轉2次

112年05月

大樓

永信仰哲

高雄市苓雅區五福三路115號十二樓之3

移轉2次

2,200萬

含車位價

30.25萬/坪

含車位計算

建坪72.74坪(含車位4.79坪)地坪5.21有車位
4房2廳2衛15.8年12樓/15樓

光榮碼頭站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

樓高

15層

戶數

118戶

格局

3~5房

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

永信建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1有廚餘處理機、垃圾集中處

無障礙設施

有，有無障礙坡道

公共設施

健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

永信建設品質保證，漢神雄女商圈數一數二的優質社區，低公設比約26%，總戶數118戶，6戶店面，全社區都是平面車位，24小時全天候管理，白天會有秘書還有3-4位保全人員值勤，車道旁常駐保全確保進出安全，管理服務品質優，住戶有:教師、醫生、律師、工程師、日本人、華僑、企業主，住戶水準高。近漢神商圈，近輕軌光榮碼頭站、海洋流行音樂中心等亞洲新灣區重大建設。(資料最後更新日：2021/03/08)