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1/16翫賞苑
新北市新莊區福前街,新莊區福德三街,新莊區福美街
大樓
79戶
14年
13、14層♥️ 有3人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2026年2月區業績TOP2
2024年10月區業績TOP3
2026年2月區成件TOP1
2022年3月區成件TOP2
2022年2月區成件TOP3
已成交賣方
37組
已成交買方
38組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/07月
最新平均單價
52.3 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
52.3
萬/坪
2025年/07月
最新成交單價
52.3萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
62.3萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
51.6萬/坪
本社區 242
本社區 242
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
14年
坪數
--
樓高
13、14層
戶數
79戶
格局
3房,4房,坪數規劃為41至55坪，
公設比
30.00%~31.00%
建設公司
定泰
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，社區集中處理
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或
公共設施
花園,健身房,宴會廳,交誼廳,瑜珈教室
主要特色
翫賞苑以RC鋼筋混凝土為主結構，融合鋼筋與混凝土的特性，達到高度的制震效果，給住戶們安全安心的居住環境。內部建材配備，翫賞苑更是大手筆採用TOTO全自動馬桶、TOTO壓克力浴缸、德國Villeroy&Boch面盆、GROHE單槍面盆龍頭、Panasonic暖房乾燥機、康乃馨全熱交換器、長庚生技活化水處理器、80x80公分拋光石英磚，兼具美觀與品質，是新一代豪宅的絕佳典範。
一樓挑高6米大廳，二樓以上樓層板高則是挑高3米2， 分 A、B兩棟 一層三戶。(資料最後更新日：2025/10/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (14)
公共自行車 (1)
停車場 (9)
0新北產業園區站 - 出口1
9分鐘 / 687m
0新北產業園區站 - 出口1
9分鐘 / 687m
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FAQ 常見問題
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社區資料
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翫賞苑最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，翫賞苑近期成交單價為52.3萬/坪（成交時間114.07）。
翫賞苑近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，翫賞苑近一年平均成交單價52.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，新莊區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新莊區近半年大樓成交行情，平均單價55.7萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
翫賞苑現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前翫賞苑在租物件共1件，月租金為5.8萬元。
翫賞苑的屋齡幾年？
根據登記資訊，翫賞苑目前屋齡約為14年。
翫賞苑是由哪家建設公司興建？
翫賞苑的建築是由定泰興建而成。
翫賞苑的總樓高？
翫賞苑共2棟，總樓高分別為13、14層。
翫賞苑總戶數多嗎？
針對翫賞苑的居住規模，總戶數資料記載約為79戶。
翫賞苑的公設比是多少？
翫賞苑登記之公共設施比例約為30.00%~31.00%。
翫賞苑有無障礙設施嗎？
翫賞苑內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
翫賞苑公設有哪些?
翫賞苑社區內規劃有交誼廳,花園,宴會廳,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
翫賞苑垃圾如何處理？
翫賞苑之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區集中處理。
翫賞苑有警衛管理嗎？
翫賞苑目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
翫賞苑附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
翫賞苑距離最近的捷運站新北產業園區站步行僅需約9分鐘。
翫賞苑附近有公車站嗎？走路大概要多久？
翫賞苑距離最近的公車站頭前庄公車站步行僅需約3.9分鐘。
翫賞苑周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從翫賞苑步行約2.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
翫賞苑周邊有停車場嗎？
翫賞苑5分鐘路程內設有9個停車場。
翫賞苑附近有幼兒園嗎？
翫賞苑周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
翫賞苑附近有超市或市場可以採買嗎？
翫賞苑直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
翫賞苑附近步行範圍內有便利商店嗎？
翫賞苑直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
翫賞苑附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
翫賞苑直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
翫賞苑附近有公園嗎？
翫賞苑直線距離約146公尺內有福基公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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