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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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翫賞苑

新北市新莊區福前街,新莊區福德三街,新莊區福美街

大樓

79戶

13年

13、14層

♥️ 有11人收藏

社區達人

挑選經紀人

陳浩中

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2022年3月區成件TOP1

2024年4月龍虎榜

2023年6月龍虎榜

2023年5月龍虎榜

2022年3月龍虎榜

已成交賣方

32組

已成交買方

32組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~114年/04月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

53.9

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

新北市新莊區福前街255號三樓

大樓

有車位

3,300萬

含車位400萬

47.82萬

56.22萬

69坪

含車位17.42坪

9.67坪

11.8年

3樓/13樓

3房2廳2衛

新北產業園區站

翫賞苑

歷史移轉2次

113年07月

大樓

翫賞苑

新北市新莊區福前街255號三樓

移轉2次

3,300萬

含車位400萬

47.82萬/坪

56.22萬

建坪69坪

含車位17.42坪地坪9.67有車位
3房2廳2衛11.8年3樓/13樓

新北產業園區站

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

新北市新莊區福前街255號二樓

大樓

有車位

2,860萬

含車位200萬

47.43萬

51.57萬

60.29坪

含車位8.71坪

9.67坪

11.7年

2樓/13樓

3房2廳2衛

新北產業園區站

翫賞苑

歷史移轉2次

113年05月

大樓

翫賞苑

新北市新莊區福前街255號二樓

移轉2次

2,860萬

含車位200萬

47.43萬/坪

51.57萬

建坪60.29坪

含車位8.71坪地坪9.67有車位
3房2廳2衛11.7年2樓/13樓

新北產業園區站

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

新北市新莊區福前街251號十三樓

大樓

有車位

2,760萬

含車位220萬

55.75萬

62.25萬

49.51坪

含車位8.71坪

7.46坪

11.6年

13樓/14樓

3房2廳2衛

新北產業園區站

翫賞苑

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年04月

大樓

翫賞苑

新北市新莊區福前街251號十三樓

移轉3次

2,760萬

含車位220萬

55.75萬/坪

62.25萬

建坪49.51坪

含車位8.71坪地坪7.46有車位
3房2廳2衛11.6年13樓/14樓

新北產業園區站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

新北市新莊區福前街255號七樓

大樓

有車位

3,165萬

含車位400萬

45.87萬

53.61萬

69坪

含車位17.42坪

9.67坪

11.6年

7樓/13樓

3房2廳2衛

新北產業園區站

翫賞苑

歷史移轉3次

113年04月

大樓

翫賞苑

新北市新莊區福前街255號七樓

移轉3次

3,165萬

含車位400萬

45.87萬/坪

53.61萬

建坪69坪

含車位17.42坪地坪9.67有車位
3房2廳2衛11.6年7樓/13樓

新北產業園區站

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

新北市新莊區福前街257號十一樓

大樓

有車位

3,038萬

含車位200萬

55.01萬

60.3坪

含車位8.71坪

9.67坪

11.6年

11樓/13樓

3房2廳2衛

新北產業園區站

翫賞苑

歷史移轉3次

113年04月

大樓

翫賞苑

新北市新莊區福前街257號十一樓

移轉3次

3,038萬

含車位200萬

55.01萬/坪

55.01萬

建坪60.3坪

含車位8.71坪地坪9.67有車位
3房2廳2衛11.6年11樓/13樓

新北產業園區站

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

13、14層

戶數

79戶

格局

3房,4房,坪數規劃為41至55坪，

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

定泰

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區集中處理

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或

公共設施

花園,健身房,宴會廳,交誼廳,瑜珈教室

主要特色

翫賞苑以RC鋼筋混凝土為主結構，融合鋼筋與混凝土的特性，達到高度的制震效果，給住戶們安全安心的居住環境。內部建材配備，翫賞苑更是大手筆採用TOTO全自動馬桶、TOTO壓克力浴缸、德國Villeroy&Boch面盆、GROHE單槍面盆龍頭、Panasonic暖房乾燥機、康乃馨全熱交換器、長庚生技活化水處理器、80x80公分拋光石英磚，兼具美觀與品質，是新一代豪宅的絕佳典範。一樓挑高6米大廳，二樓以上樓層板高則是挑高3米2，分 A、B兩棟一層三戶。(資料最後更新日：2021/09/17)