如意,

如意
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄33號
9
大樓
--
15層
56戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
108年/01月~109年/12月
近二年成交單價
19.5萬/坪
2020年/11月
最新平均單價
19.5萬/坪
10911
濱海路一段306巷60弄31~60號
1,070
含車位130
18.26萬/坪
19.5
大樓
如意

建坪58.58含車位10.45地坪8.58有車位
3房2廳2衛8.08樓/15
資料來源:
政府資料
2019年/05月
近兩年最高單價
21.5萬/坪
10805
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄31~60號
1,270
含車位120
19.82萬/坪
21.45
大樓
如意

建坪64.07含車位10.45地坪9.44有車位
4房2廳2衛6.57樓/15
資料來源:
政府資料
2019年/03月
近兩年最低單價
17.9萬/坪
10803
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄31~60號
980
含車位120
17.15萬/坪
17.87
大樓
如意

建坪57.15含車位9.01地坪8.44有車位
3房2廳2衛6.32樓/15
資料來源:
政府資料
2020年/11月
最新成交單價
19.5萬/坪
2019年/05月
近兩年最高單價
21.5萬/坪
2019年/03月
近兩年最低單價
17.9萬/坪
 本社區      
 251
 本社區      
 251
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10911
濱海路一段306巷60弄31~60號
大樓
有車位
1,070
含車位130
18.26
19.5
58.58
含車位10.45
8.58
8.0
8樓/15
3房2廳2衛
淡水行政中心站
如意
10911
濱海路一段306巷60弄31~60號
1,070
含車位130
18.26萬/坪
19.5
大樓
如意

建坪58.58含車位10.45地坪8.58有車位
3房2廳2衛8.08樓/15
資料來源:
政府資料
10909
濱海路一段306巷60弄31~60號
大樓
有車位
1,030
含車位120
17.58
18.91
58.58
含車位10.45
8.58
7.8
11樓/15
3房2廳2衛
淡水行政中心站
如意
備註資訊:另附機車位乙個
10909
濱海路一段306巷60弄31~60號
1,030
含車位120
17.58萬/坪
18.91
大樓
如意

建坪58.58含車位10.45地坪8.58有車位
3房2廳2衛7.811樓/15
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10907
濱海路一段306巷60弄39號6樓
大樓
有車位
1,030
含車位125萬
20.08
已扣除車位
55.52
含車位10.45
8.09
7.7
6樓/15
3房2廳2衛
淡水行政中心站
如意
備註資訊:陽台加窗其他增建;
10907
濱海路一段306巷60弄39號6樓
1,030
含車位125萬
20.08萬/坪
已扣除車位
大樓
如意

建坪55.52(含車位10.45坪)地坪8.09有車位
3房2廳2衛7.76樓/15
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
10907
濱海路一段306巷60弄31~60號
大樓
有車位
1,050
含車位120
17.92
19.32
58.58
含車位10.45
8.58
7.7
12樓/15
3房2廳2衛
淡水行政中心站
如意
10907
濱海路一段306巷60弄31~60號
1,050
含車位120
17.92萬/坪
19.32
大樓
如意

建坪58.58含車位10.45地坪8.58有車位
3房2廳2衛7.712樓/15
資料來源:
政府資料
10906
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄31~60號
大樓
有車位
1,110
含車位120
17.33
18.47
64.05
含車位10.45
9.44
7.6
10樓/15
4房2廳2衛
淡水行政中心站
如意
10906
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄31~60號
1,110
含車位120
17.33萬/坪
18.47
大樓
如意

建坪64.05含車位10.45地坪9.44有車位
4房2廳2衛7.610樓/15
資料來源:
政府資料
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
9
坪數
--
樓高
15層
戶數
56戶
格局
3房,4房
公設比
29.00%~29.00%
建設公司
合和開發
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置
無障礙設施
有,室內至室外有供行動不便者進出之坡
公共設施
花園,健身房,交誼廳
主要特色
一層四戶,戶數單純,淡水本地建商,品質有保障,潛力大,增值性高,鬧中取靜 建案地點位在濱海路一段303巷60弄內,近輕軌行政中心站,外觀樸實典雅,為在地建商建設(資料最後更新日:2020/07/04)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
4 淡海輕軌-濱海義山站 出口
0.57km6.7分鐘
1 淡海輕軌-淡水行政中心站 ...
0.69km8.4分鐘
0 濱海中山北路口
0.64km7.6分鐘
2 濱海義山路口
0.54km6.3分鐘
3 淡水行政中心站
0.72km8.8分鐘
5 濱海義山站
0.66km7.8分鐘
6 新北市停車場
0.99km12.1分鐘
7 新北市停車場
1.02km12.5分鐘
8 新北市停車場
1.02km12.5分鐘
9 淡水國民運動中心
1.03km12.6分鐘
A 普客二四停車場
1.15km14.1分鐘
B 新北市停車場
1.16km14.2分鐘
C 新市國小
1.08km13.2分鐘
D 普客二四停車場
1.21km14.9分鐘
E 新北市停車場
1.23km15.1分鐘
4 淡海輕軌-濱海義山站 出口
0.57km6.7分鐘
1 淡海輕軌-淡水行政中心站 出口
0.69km8.4分鐘
0 濱海中山北路口
0.64km7.6分鐘
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