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如意

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

如意

新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄３３號

9年

大樓

15層

56戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

108年/01月~109年/12月

近二年成交單價

19.5萬/坪

2020年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年11月

濱海路一段306巷60弄31~60號

大樓

有車位

1,070萬

含車位130萬

18.26萬

19.5萬

58.58坪

含車位10.45坪

8.58坪

8.0年

8樓/15樓

3房2廳2衛

淡水行政中心站

如意

109年11月

濱海路一段306巷60弄31~60號

1,070萬

含車位130萬

18.26萬/坪

19.5萬

大樓

如意

建坪58.58坪

含車位10.45坪地坪8.58有車位
3房2廳2衛8.0年8樓/15樓

淡水行政中心站

資料來源：

政府資料

109年09月

濱海路一段306巷60弄31~60號

大樓

有車位

1,030萬

含車位120萬

17.58萬

18.91萬

58.58坪

含車位10.45坪

8.58坪

7.8年

11樓/15樓

3房2廳2衛

淡水行政中心站

如意

備註資訊：另附機車位乙個

109年09月

濱海路一段306巷60弄31~60號

1,030萬

含車位120萬

17.58萬/坪

18.91萬

大樓

如意

建坪58.58坪

含車位10.45坪地坪8.58有車位
3房2廳2衛7.8年11樓/15樓

淡水行政中心站

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年07月

濱海路一段306巷60弄39號6樓

大樓

有車位

1,030萬
含車位125萬

20.08萬
已扣除車位

55.52坪
含車位10.45坪

8.09坪

7.7年

6樓/15樓

3房2廳2衛

淡水行政中心站

如意

備註資訊：陽台加窗其他增建;

109年07月

濱海路一段306巷60弄39號6樓

1,030萬

含車位125萬

20.08萬/坪

已扣除車位

大樓

如意

建坪55.52坪(含車位10.45坪)地坪8.09有車位
3房2廳2衛7.7年6樓/15樓

淡水行政中心站

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

109年07月

濱海路一段306巷60弄31~60號

大樓

有車位

1,050萬

含車位120萬

17.92萬

19.32萬

58.58坪

含車位10.45坪

8.58坪

7.7年

12樓/15樓

3房2廳2衛

淡水行政中心站

如意

109年07月

濱海路一段306巷60弄31~60號

1,050萬

含車位120萬

17.92萬/坪

19.32萬

大樓

如意

建坪58.58坪

含車位10.45坪地坪8.58有車位
3房2廳2衛7.7年12樓/15樓

淡水行政中心站

資料來源：

政府資料

109年06月

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄31~60號

大樓

有車位

1,110萬

含車位120萬

17.33萬

18.47萬

64.05坪

含車位10.45坪

9.44坪

7.6年

10樓/15樓

4房2廳2衛

淡水行政中心站

如意

109年06月

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄31~60號

1,110萬

含車位120萬

17.33萬/坪

18.47萬

大樓

如意

建坪64.05坪

含車位10.45坪地坪9.44有車位
4房2廳2衛7.6年10樓/15樓

淡水行政中心站

資料來源：

政府資料

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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