川瀨水美,

川瀨水美
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄19號
11
大樓
--
14層
53戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
108年/03月~110年/02月
近二年成交單價
17.6萬/坪
2020年/11月
最新平均單價
17.5萬/坪
10911
濱海路一段306巷60弄1~30號
870
含車位130
18.74萬/坪
17
大樓
川瀨水美

建坪46.43含車位2.87地坪7.31有車位
3房2廳2衛10.66樓/14
資料來源:
政府資料
10911
濱海路一段306巷60弄1~30號
830
含車位價
17.88萬/坪
含車位計算
大樓
川瀨水美

建坪46.43(含車位2.88坪)地坪7.31有車位
3房2廳2衛10.62樓/14
資料來源:
政府資料
2019年/11月
近兩年最高單價
19.6萬/坪
10811
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄1~30號
975
含車位120
19.73萬/坪
19.6
大樓
川瀨水美

建坪49.41含車位5.85地坪7.35有車位
3房2廳2衛9.69樓/14
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/10月
近兩年最低單價
15.3萬/坪
10810
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄1~30號
798
含車位130
16.15萬/坪
15.34
大樓
川瀨水美

建坪49.41含車位5.85地坪7.35有車位
3房2廳2衛9.52樓/14
資料來源:
政府資料
2020年/11月
最新成交單價
17.5萬/坪
2019年/11月
近兩年最高單價
19.6萬/坪
2019年/10月
近兩年最低單價
15.3萬/坪
 本社區      
 251
 本社區      
 251
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10911
濱海路一段306巷60弄1~30號
大樓
有車位
870
含車位130
18.74
17
46.43
含車位2.87
7.31
10.6
6樓/14
3房2廳2衛
淡水行政中心站
濱海義山站
川瀨水美
10911
濱海路一段306巷60弄1~30號
870
含車位130
18.74萬/坪
17
大樓
川瀨水美

建坪46.43含車位2.87地坪7.31有車位
3房2廳2衛10.66樓/14
資料來源:
政府資料
10911
濱海路一段306巷60弄1~30號
大樓
有車位
830
含車位價
17.88
含車位計算
46.43
含車位2.88
7.31
10.6
2樓/14
3房2廳2衛
淡水行政中心站
濱海義山站
川瀨水美
10911
濱海路一段306巷60弄1~30號
830
含車位價
17.88萬/坪
含車位計算
大樓
川瀨水美

建坪46.43(含車位2.88坪)地坪7.31有車位
3房2廳2衛10.62樓/14
資料來源:
政府資料
10909
濱海路一段306巷60弄29號10樓
大樓
有車位
898
含車位120萬
17.86
已扣除車位
49.41
含車位5.85
7.35
10.4
10樓/14
3房2廳2衛
淡水行政中心站
濱海義山站
川瀨水美
備註資訊:陽台外推;其他增建;
10909
濱海路一段306巷60弄29號10樓
898
含車位120萬
17.86萬/坪
已扣除車位
大樓
川瀨水美

建坪49.41(含車位5.85坪)地坪7.35有車位
3房2廳2衛10.410樓/14
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
10903
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄1~30號
大樓
有車位
838
含車位80
18.05
17.4
46.43
含車位2.88
7.31
9.9
3樓/14
3房2廳2衛
淡水行政中心站
川瀨水美
備註資訊:車位未單獨計價,須連同出售
10903
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄1~30號
838
含車位80
18.05萬/坪
17.4
大樓
川瀨水美

建坪46.43含車位2.88地坪7.31有車位
3房2廳2衛9.93樓/14
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10902
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄1~30號
大樓
有車位
1,040
含車位80
17.94
17.42
57.99
含車位2.87
9.23
9.8
4樓/14
4房2廳2衛
淡水行政中心站
川瀨水美
10902
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄1~30號
1,040
含車位80
17.94萬/坪
17.42
大樓
川瀨水美

建坪57.99含車位2.87地坪9.23有車位
4房2廳2衛9.84樓/14
資料來源:
政府資料
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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皆可(9:00-21:00)
送出
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線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
11
坪數
--
樓高
14層
戶數
53戶
格局
43~55坪 格局3~4房
公設比
26.00%~27.00%
建設公司
鉅瑞建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有,無障礙空間
公共設施
交誼廳,花園,健身房,接待大廳
主要特色
基地佔地面積460坪,1樓挑高6米,2樓以上為單層4戶住家,戶戶邊間,採光佳,規劃單純;鬧中取靜,離塵不離城。社區配備光纖網路,並有ehome智慧型社區影音安全系統,可撥打電話控制家中的家電系統設備,落實e化家庭社區,社區設置雨水回收系統。 客廳及廚房留有不斷電插座,餐廳櫃板為南亞防蟑發泡板,具有靜電效果,可防止蟑螂進入,戶戶配置奈米防污衛浴,抗污防菌,大門為鑄鋁防爆門,可搭配悠遊卡使用。(資料最後更新日:2017/04/13)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
4 淡海輕軌-濱海義山站 出口
0.67km7.8分鐘
1 淡海輕軌-淡水行政中心站 ...
0.78km9.5分鐘
0 濱海中山北路口
0.73km8.7分鐘
2 濱海義山路口
0.63km7.4分鐘
3 淡水行政中心站
0.82km9.9分鐘
5 濱海義山站
0.76km8.9分鐘
6 新北市停車場
1.09km13.2分鐘
7 新北市停車場
1.12km13.6分鐘
8 新北市停車場
1.12km13.6分鐘
9 淡水國民運動中心
1.12km13.7分鐘
A 普客二四停車場
1.25km15.2分鐘
B 新北市停車場
1.26km15.3分鐘
C 新市國小
1.17km14.3分鐘
D 普客二四停車場
1.31km16分鐘
E 新北市停車場
1.33km16.2分鐘
4 淡海輕軌-濱海義山站 出口
0.67km7.8分鐘
1 淡海輕軌-淡水行政中心站 出口
0.78km9.5分鐘
0 濱海中山北路口
0.73km8.7分鐘
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