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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鴻築吾江

桃園市平鎮區延平路二段２號

大樓

390戶

12年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

范姜世旻

0918228200

03-4579777

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掃碼電話聊

2024年05月龍虎榜

2024年05月度破百萬經紀人員

2024年05月度成件第一名

2023年10月度業績第三名

2023年10月度成件第三名

已成交賣方

20組

已成交買方

24組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

延平路二段28號2樓之1

大樓

有車位

880萬
含車位60萬

27.73萬
已扣除車位

33.16坪
含車位3.59坪

2.89坪

11.6年

2樓/15樓

2房2廳1衛

鴻築吾江

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年05月

大樓

鴻築吾江

延平路二段28號2樓之1

移轉2次

880萬

含車位60萬

27.73萬/坪

已扣除車位

建坪33.16坪(含車位3.59坪)地坪2.89有車位
2房2廳1衛11.6年2樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年05月

桃園市平鎮區延平路二段40號九樓

大樓

有車位

1,360萬
含車位價

31.58萬
含車位計算

43.06坪
含車位5.71坪

3.76坪

11.6年

9樓/15樓

3房2廳2衛

鴻築吾江

歷史移轉3次

113年05月

大樓

鴻築吾江

桃園市平鎮區延平路二段40號九樓

移轉3次

1,360萬

含車位價

31.58萬/坪

含車位計算

建坪43.06坪(含車位5.71坪)地坪3.76有車位
3房2廳2衛11.6年9樓/15樓

資料說明

113年05月

桃園市平鎮區延平路二段26號五樓之2

大樓

有車位

930萬
含車位價

30.75萬
含車位計算

30.24坪
含車位3.59坪

2.75坪

11.6年

5樓/15樓

2房2廳1衛

鴻築吾江

歷史移轉2次

113年05月

大樓

鴻築吾江

桃園市平鎮區延平路二段26號五樓之2

移轉2次

930萬

含車位價

30.75萬/坪

含車位計算

建坪30.24坪(含車位3.59坪)地坪2.75有車位
2房2廳1衛11.6年5樓/15樓

資料說明

113年03月

桃園市平鎮區延平路二段36號五樓之1

大樓

有車位

1,350萬
含車位價

30.63萬
含車位計算

44.07坪
含車位3.59坪

3.91坪

11.4年

5樓/15樓

3房2廳2衛

鴻築吾江

歷史移轉2次

113年03月

大樓

鴻築吾江

桃園市平鎮區延平路二段36號五樓之1

移轉2次

1,350萬

含車位價

30.63萬/坪

含車位計算

建坪44.07坪(含車位3.59坪)地坪3.91有車位
3房2廳2衛11.4年5樓/15樓

資料說明

113年03月

延平路二段28號3樓之1

大樓

有車位

1,010萬
含車位150萬

29.09萬
已扣除車位

35.28坪
含車位5.71坪

2.89坪

11.4年

3樓/15樓

2房2廳1衛

鴻築吾江

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年03月

大樓

鴻築吾江

延平路二段28號3樓之1

移轉2次

1,010萬

含車位150萬

29.09萬/坪

已扣除車位

建坪35.28坪(含車位5.71坪)地坪2.89有車位
2房2廳1衛11.4年3樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

15層

戶數

390戶

格局

2房,2+1房,3房,3+1房,4房

公設比

29.00%~31.00%

建設公司

鴻築建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，社區內具有無障礙坡道

公共設施

健身房,KTV,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

社區設有平鎮地區少見的雨水回收系統，可供中庭灌溉使用，而地下室增設德國進口的BWT淨水系統，可降低有害污染及雜質進入住戶用水系統。近萬坪新勢公園、南區青年活動中心、66快速道路、中壢火車站。少數看得到河景的社區。(資料最後更新日：2022/11/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (40)公共自行車 (1)停車場 (1)

0育達路口公車站

2.1分鐘 / 153m

1育達路口公車站

2.1分鐘 / 150m

2陽明醫院公車站

2分鐘 / 132m

3育英路口公車站

2.4分鐘 / 160m

4水利會公車站

2.5分鐘 / 167m

5育英路口公車站

2.9分鐘 / 201m

6陽明醫院公車站

2.9分鐘 / 204m

7水利會公車站

2.7分鐘 / 205m

8水利會公車站

2.7分鐘 / 206m

9陽明醫院公車站

3.3分鐘 / 241m

A新勢國小公車站

3.8分鐘 / 310m

B消防隊公車站

4.3分鐘 / 338m

C陸光六村公車站

4.5分鐘 / 349m

D新勢公園公車站

3.8分鐘 / 301m

E元氣東京公車站

5.7分鐘 / 439m

F新勢國小公車站

3.7分鐘 / 301m

G新勢公園公車站

3.7分鐘 / 302m

H消防隊公車站

4.7分鐘 / 366m

I新勢國小公車站

3.9分鐘 / 318m

J新勢公園公車站

4.2分鐘 / 344m

K新勢公園公車站

4.2分鐘 / 346m

L新榮路公車站

6.9分鐘 / 557m

M中壢國中公車站

7.4分鐘 / 592m

N中壢國中公車站

7分鐘 / 557m

O中壢國中公車站

7分鐘 / 558m

P中壢國中公車站

7分鐘 / 558m

Q中壢國中公車站

7.3分鐘 / 585m

R中壢國中公車站

7.7分鐘 / 606m

S廣平街口公車站

8.3分鐘 / 660m

T振興西路公車站

9.6分鐘 / 752m

U平安新村公車站

6.1分鐘 / 472m

V平安新村公車站

6.1分鐘 / 476m

W中壢國中公車站

6.1分鐘 / 475m

X育達高中公車站

6.6分鐘 / 502m

Y育達高中公車站

6.7分鐘 / 507m

Z育達商職公車站

6.6分鐘 / 502m

AA育達高中公車站

6.7分鐘 / 512m

AB平安新村公車站

6.4分鐘 / 494m

AC育達商職公車站

6.8分鐘 / 518m

AD育達高中公車站

6.9分鐘 / 527m

0育達路口公車站

2.1分鐘 / 153m

1育達路口公車站

2.1分鐘 / 150m

2陽明醫院公車站

2分鐘 / 132m

3育英路口公車站

2.4分鐘 / 160m

4水利會公車站

2.5分鐘 / 167m

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