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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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伯爵與夫人

桃園市中壢區福州二街５０８號

大樓

367戶

11年

13層

♥️ 有25人收藏

社區達人

蔡璧鈴

0989969881

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

33.2

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

桃園市中壢區福州二街522號六樓之7

大樓

有車位

1,260萬

含車位120萬

27.99萬

32.74萬

45.02坪

含車位10.2坪

5.73坪

11.0年

6樓/13樓

3房2廳2衛

伯爵與夫人

113年01月

大樓

伯爵與夫人

桃園市中壢區福州二街522號六樓之7

1,260萬

含車位120萬

27.99萬/坪

32.74萬

建坪45.02坪

含車位10.2坪地坪5.73有車位
3房2廳2衛11.0年6樓/13樓

資料說明

113年01月

桃園市中壢區福州二街516號六樓之5

大樓

有車位

1,350萬

含車位140萬

27.05萬

30.5萬

49.91坪

含車位10.2坪

6.62坪

11.0年

6樓/13樓

3房2廳2衛

伯爵與夫人

歷史移轉3次

113年01月

大樓

伯爵與夫人

桃園市中壢區福州二街516號六樓之5

移轉3次

1,350萬

含車位140萬

27.05萬/坪

30.5萬

建坪49.91坪

含車位10.2坪地坪6.62有車位
3房2廳2衛11.0年6樓/13樓

資料說明

113年01月

福州二街510號13樓之2

大樓

有車位

2,050萬
含車位270萬

30.61萬
已扣除車位

79.76坪
含車位21.6坪

9.27坪

11.0年

13樓/13樓

3房2廳2衛

伯爵與夫人

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年01月

大樓

伯爵與夫人

福州二街510號13樓之2

移轉3次

2,050萬

含車位270萬

30.61萬/坪

已扣除車位

建坪79.76坪(含車位21.6坪)地坪9.27有車位
3房2廳2衛11.0年13樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年12月

桃園市中壢區福州二街512號三樓之1

大樓

有車位

1,825萬

含車位140萬

30.02萬

33.7萬

60.79坪

含車位10.8坪

8.25坪

10.9年

3樓/13樓

3房2廳2衛

伯爵與夫人

歷史移轉2次

112年12月

大樓

伯爵與夫人

桃園市中壢區福州二街512號三樓之1

移轉2次

1,825萬

含車位140萬

30.02萬/坪

33.7萬

建坪60.79坪

含車位10.8坪地坪8.25有車位
3房2廳2衛10.9年3樓/13樓

資料說明

112年12月

桃園市中壢區福州二街520號十樓之6

大樓

有車位

925萬

含車位120萬

29.72萬

38.48萬

31.12坪

含車位10.2坪

3.69坪

10.9年

10樓/13樓

2房2廳1衛

伯爵與夫人

歷史移轉4次

備註資訊：陽台加窗其他增建；

112年12月

大樓

伯爵與夫人

桃園市中壢區福州二街520號十樓之6

移轉4次

925萬

含車位120萬

29.72萬/坪

38.48萬

建坪31.12坪

含車位10.2坪地坪3.69有車位
2房2廳1衛10.9年10樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

13層

戶數

367戶

格局

1+1房,2房,2+1房,3房,3+1房,4房,店面,2樓露台戶，頂樓露台戶

公設比

30.00%~30.00%

建設公司

香賓建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),B1垃圾集中，資源回收，廚餘集中，舊衣回收

無障礙設施

有，A棟梯間至車道坡道，行動不便停車位

公共設施

花園,籃球場,健身房,遊戲室,媽媽教室,交誼廳,室內迴力球場，棋藝室

主要特色

2400坪社區基地，媲美海華大帝，600坪社區中庭花園，SGS機構認證，24HR優質管理，鬧中取靜，忠福商圈機能，近省道交流道，近未來泰豐商圈，中原大學火車站，市區及工業區就業機會，(資料最後更新日：2021/09/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (55)公共自行車 (1)

0中園育樂街口公車站

2.7分鐘 / 217m

1中園福州二街口公車站

2.3分鐘 / 180m

2中福市場公車站

4.6分鐘 / 366m

3中園福州二街口公車站

2.4分鐘 / 190m

4中園福州二街口公車站

2.6分鐘 / 192m

5中園育樂街口公車站

3.5分鐘 / 268m

6中福市場公車站

4.8分鐘 / 384m

7中園福州二街口公車站

2.8分鐘 / 207m

8中園福洲二街口公車站

2.8分鐘 / 207m

9中園福州二街口公車站

2.8分鐘 / 207m

A中園育樂街口公車站

3.6分鐘 / 287m

B忠福黃昏市場公車站

5.3分鐘 / 419m

C中園育樂街口公車站

3.8分鐘 / 298m

D福州二街口公車站

5.3分鐘 / 426m

E中福派出所公車站

4.7分鐘 / 369m

F中園路公車站

4.6分鐘 / 366m

G中福派出所公車站

4.6分鐘 / 369m

H中園福州二街口公車站

4.8分鐘 / 377m

I台灣拉鍊公車站

7.5分鐘 / 585m

J台灣拉鍊公車站

7.5分鐘 / 586m

K台灣拉鍊公車站

7.3分鐘 / 570m

L台灣拉鍊公車站

7.5分鐘 / 581m

M台灣拉鍊公車站

7.5分鐘 / 580m

N台灣拉鍊公車站

8.4分鐘 / 644m

O台灣拉鍊公車站

8.4分鐘 / 642m

P台灣拉鍊公車站

8.2分鐘 / 632m

Q台灣拉鍊公車站

8.4分鐘 / 642m

R台灣拉鍊公車站

8.3分鐘 / 637m

S福安三街公車站

8.2分鐘 / 652m

T中壢簡易庭公車站

6.1分鐘 / 488m

U福安三街公車站

8.5分鐘 / 675m

V曦園社區公車站

8.2分鐘 / 647m

W中壢簡易庭公車站

6分鐘 / 484m

X中壢簡易庭公車站

6.2分鐘 / 494m

Y中壢簡易庭公車站

6.2分鐘 / 495m

Z中壢簡易庭公車站

6.1分鐘 / 490m

AA中福派出所公車站

6.4分鐘 / 501m

AB中壢簡易庭公車站

6.1分鐘 / 493m

AC曦園社區公車站

8.4分鐘 / 661m

AD中壢簡易庭公車站

6分鐘 / 482m

AE中原公車站

8分鐘 / 627m

AF中原公車站

8.1分鐘 / 635m

AG中壢簡易庭公車站

6.7分鐘 / 514m

AH中壢簡易庭公車站

6.8分鐘 / 515m

AI中壢簡易庭公車站

6.8分鐘 / 515m

AJ曦園社區公車站

8.8分鐘 / 689m

AK中壢簡易庭公車站

6.8分鐘 / 517m

AL中壢簡易庭公車站

6.8分鐘 / 516m

AM中壢簡易庭公車站

6.8分鐘 / 516m

AN中福派出所公車站

6.6分鐘 / 519m

AO中壢簡易庭公車站

6.9分鐘 / 525m

AP中原公車站

9分鐘 / 668m

AQ中原公車站

8.4分鐘 / 658m

AR中公車站

8.4分鐘 / 660m

AS中原公車站

8.9分鐘 / 666m

0中園育樂街口公車站

2.7分鐘 / 217m

1中園福州二街口公車站

2.3分鐘 / 180m

2中福市場公車站

4.6分鐘 / 366m

3中園福州二街口公車站

2.4分鐘 / 190m

4中園福州二街口公車站

2.6分鐘 / 192m

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