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1/16伯爵與夫人
桃園市中壢區福州二街５０８號
大樓
367戶
13年
13層♥️ 有9人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2021年第2季度服務品質獎
2023年度區業績TOP2
2025年2月區業績TOP2
2023年8月區業績TOP2
2023年4月區業績TOP1
已成交賣方
75組
已成交買方
77組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
38 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
9筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
35.6
萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
41.5
萬/坪
1,565萬含車位120萬
含車位120萬34.31萬/坪41.5萬
41.5萬建坪45.62坪含車位10.8坪地坪5.75坪有車位
3房2廳2衛11.6年13樓/13樓
含車位10.8坪地坪5.75坪有車位3房2廳2衛11.6年13樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2024年/11月
近兩年最低單價
25.2
萬/坪
1,075萬含車位120萬
含車位120萬22.05萬/坪25.16萬
25.16萬建坪48.76坪含車位10.8坪地坪6.33坪有車位
3房1廳1衛11.8年12樓/13樓
含車位10.8坪地坪6.33坪有車位3房1廳1衛11.8年12樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
38萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
41.5萬/坪
2024年/11月
近兩年最低單價
25.2萬/坪
本社區 320
本社區 320
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
202萬
含車位價
7.67萬/坪
含車位計算
建坪26.34坪(含車位--坪)地坪3.3坪有車位
2房1廳1衛13.0年10樓/13樓
2房1廳1衛13.0年10樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年01月
桃園市中壢區福州二街508號六樓之5
大樓
有車位
有車位1,580萬
含車位120萬
含車位120萬31.2萬
36.65萬
36.65萬50.64坪
含車位10.8坪
含車位10.8坪6.62坪
13.0年
6樓/13樓
3房2廳2衛
伯爵與夫人
歷史移轉2次
備註資訊：陽台加窗增建部分雨遮變更為陽台其他增建；
1,580萬含車位120萬
含車位120萬31.2萬/坪36.65萬
36.65萬建坪50.64坪含車位10.8坪地坪6.62坪有車位
3房2廳2衛13.0年6樓/13樓
含車位10.8坪地坪6.62坪有車位3房2廳2衛13.0年6樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年01月
桃園市中壢區福州二街522號九樓之5
大樓
有車位
有車位1,313萬
含車位120萬
含車位120萬31.92萬
39.34萬
39.34萬41.13坪
含車位10.8坪
含車位10.8坪5.14坪
13.0年
9樓/13樓
2房2廳1衛
伯爵與夫人歷史移轉3次
1,313萬含車位120萬
含車位120萬31.92萬/坪39.34萬
39.34萬建坪41.13坪含車位10.8坪地坪5.14坪有車位
2房2廳1衛13.0年9樓/13樓
含車位10.8坪地坪5.14坪有車位2房2廳1衛13.0年9樓/13樓
資料說明內政部實價登錄114年12月
桃園市中壢區福州二街510號十二樓之1
大樓
有車位
有車位1,900萬
含車位120萬
含車位120萬31.26萬
35.61萬
35.61萬60.78坪
含車位10.8坪
含車位10.8坪8.25坪
12.9年
12樓/13樓
4房2廳2衛
伯爵與夫人歷史移轉2次
1,900萬含車位120萬
含車位120萬31.26萬/坪35.61萬
35.61萬建坪60.78坪含車位10.8坪地坪8.25坪有車位
4房2廳2衛12.9年12樓/13樓
含車位10.8坪地坪8.25坪有車位4房2廳2衛12.9年12樓/13樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
13年
坪數
--
樓高
13層
戶數
367戶
格局
1+1房,2房,2+1房,3房,3+1房,4房,店面,2樓露台戶，頂樓露台戶
公設比
30.00%~30.00%
建設公司
香賓建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),B1垃圾集中，資源回收，廚餘集中，舊衣回收
無障礙設施
有，A棟梯間至車道坡道，行動不便停車位
公共設施
花園,籃球場,健身房,遊戲室,媽媽教室,交誼廳,室內迴力球場，棋藝室
主要特色
2400坪社區基地，媲美海華大帝，600坪社區中庭花園，SGS機構認證，24HR優質管理，鬧中取靜，忠福商圈機能，近省道交流道，近未來泰豐商圈，中原大學火車站，市區及工業區就業機會，(資料最後更新日：2021/09/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (55)
公共自行車 (1)
0中園育樂街口公車站
2.7分鐘 / 217m
1中園福州二街口公車站
2.3分鐘 / 180m
2中福市場公車站
4.6分鐘 / 366m
3中園福州二街口公車站
2.4分鐘 / 190m
4中園福州二街口公車站
2.6分鐘 / 192m
5中園育樂街口公車站
3.5分鐘 / 268m
6中福市場公車站
4.8分鐘 / 384m
7中園福州二街口公車站
2.8分鐘 / 207m
8中園福洲二街口公車站
2.8分鐘 / 207m
9中園福州二街口公車站
2.8分鐘 / 207m
A中園育樂街口公車站
3.6分鐘 / 287m
B忠福黃昏市場公車站
5.3分鐘 / 419m
C中園育樂街口公車站
3.8分鐘 / 298m
D福州二街口公車站
5.3分鐘 / 426m
E中福派出所公車站
4.7分鐘 / 369m
F中園路公車站
4.6分鐘 / 366m
G中福派出所公車站
4.6分鐘 / 369m
H中園福州二街口公車站
4.8分鐘 / 377m
I台灣拉鍊公車站
7.5分鐘 / 585m
J台灣拉鍊公車站
7.5分鐘 / 586m
K台灣拉鍊公車站
7.3分鐘 / 570m
L台灣拉鍊公車站
7.5分鐘 / 581m
M台灣拉鍊公車站
7.5分鐘 / 580m
N台灣拉鍊公車站
8.4分鐘 / 644m
O台灣拉鍊公車站
8.4分鐘 / 642m
P台灣拉鍊公車站
8.2分鐘 / 632m
Q台灣拉鍊公車站
8.4分鐘 / 642m
R台灣拉鍊公車站
8.3分鐘 / 637m
S福安三街公車站
8.2分鐘 / 652m
T中壢簡易庭公車站
6.1分鐘 / 488m
U福安三街公車站
8.5分鐘 / 675m
V曦園社區公車站
8.2分鐘 / 647m
W中壢簡易庭公車站
6分鐘 / 484m
X中壢簡易庭公車站
6.2分鐘 / 494m
Y中壢簡易庭公車站
6.2分鐘 / 495m
Z中壢簡易庭公車站
6.1分鐘 / 490m
AA中福派出所公車站
6.4分鐘 / 501m
AB中壢簡易庭公車站
6.1分鐘 / 493m
AC曦園社區公車站
8.4分鐘 / 661m
AD中壢簡易庭公車站
6分鐘 / 482m
AE中原公車站
8分鐘 / 627m
AF中原公車站
8.1分鐘 / 635m
AG中壢簡易庭公車站
6.7分鐘 / 514m
AH中壢簡易庭公車站
6.8分鐘 / 515m
AI中壢簡易庭公車站
6.8分鐘 / 515m
AJ曦園社區公車站
8.8分鐘 / 689m
AK中壢簡易庭公車站
6.8分鐘 / 517m
AL中壢簡易庭公車站
6.8分鐘 / 516m
AM中壢簡易庭公車站
6.8分鐘 / 516m
AN中福派出所公車站
6.6分鐘 / 519m
AO中壢簡易庭公車站
6.9分鐘 / 525m
AP中原公車站
9分鐘 / 668m
AQ中原公車站
8.4分鐘 / 658m
AR中公車站
8.4分鐘 / 660m
AS中原公車站
8.9分鐘 / 666m
0中園育樂街口公車站
2.7分鐘 / 217m
1中園福州二街口公車站
2.3分鐘 / 180m
2中福市場公車站
4.6分鐘 / 366m
3中園福州二街口公車站
2.4分鐘 / 190m
4中園福州二街口公車站
2.6分鐘 / 192m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
伯爵與夫人最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，伯爵與夫人近期成交單價為38萬/坪（成交時間115.01）。
伯爵與夫人近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，伯爵與夫人近一年平均成交單價36.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，中壢區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中壢區近半年大樓成交行情，平均單價34.7萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
伯爵與夫人現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前伯爵與夫人在租物件共1件，月租金為5.8萬元。
伯爵與夫人的屋齡幾年？
根據登記資訊，伯爵與夫人目前屋齡約為13年。
伯爵與夫人是由哪家建設公司興建？
伯爵與夫人的建築是由香賓建設興建而成。
伯爵與夫人的總樓高？
伯爵與夫人總樓高共計13層。
伯爵與夫人總戶數多嗎？
針對伯爵與夫人的居住規模，總戶數資料記載約為367戶。
伯爵與夫人的公設比是多少？
伯爵與夫人登記之公共設施比例約為30.00%~30.00%。
伯爵與夫人有無障礙設施嗎？
伯爵與夫人內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
伯爵與夫人公設有哪些?
伯爵與夫人社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,媽媽教室,遊戲室,籃球場,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
伯爵與夫人垃圾如何處理？
伯爵與夫人之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),B1垃圾集中，資源回收，廚餘集中，舊衣回收。
伯爵與夫人有警衛管理嗎？
伯爵與夫人目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
伯爵與夫人附近有公車站嗎？走路大概要多久？
伯爵與夫人距離最近的公車站中園福州二街口公車站步行僅需約2.3分鐘。
伯爵與夫人周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從伯爵與夫人步行約3.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
伯爵與夫人附近有幼兒園嗎？
伯爵與夫人周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
伯爵與夫人附近有超市或市場可以採買嗎？
伯爵與夫人直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
伯爵與夫人附近步行範圍內有便利商店嗎？
伯爵與夫人直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
伯爵與夫人附近有藥妝店來買日常用品嗎？
伯爵與夫人直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
伯爵與夫人附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
伯爵與夫人直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
伯爵與夫人附近有公園嗎？
伯爵與夫人直線距離約214公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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