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1/11巴黎第六區
台中市北屯區文心路四段２７８號
大樓
434戶
13年
22層♥️ 有53人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2024年4月區成件TOP2
2023年12月區成件TOP3
2026年3月龍虎榜
2023年12月龍虎榜
2023年2月龍虎榜
已成交賣方
20組
已成交買方
11組
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
40.3 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
1筆
近五年 成交
15筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
40.3
萬/坪
2026年/01月
最新成交單價
40.3萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
53.1萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
34.8萬/坪
本社區 406
本社區 406
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
13年
坪數
--
樓高
22層
戶數
434戶
格局
套房,2房,店面,一至二房,9戶店面
公設比
31.00%~33.00%
建設公司
德鑫建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，社區處理(後門車道旁,文昌二街)
無障礙設施
有，進出有無障礙
公共設施
室內泳池,健身房,視聽中心,圖書室,..
主要特色
位於文心路四段、梅川東路口，周邊有北平路商圈、崇德路商圈，外食方便。北平路有北平黃昏市場、天津路有台灣楓康超市、全聯福利中心等，也具採買機能。文心路目前有捷運綠線施工中，未來完工後至文心、崇德路口G6站，步行約7分鐘。
基地面積1270坪，1樓有9戶店面，當初建商新交屋8樓以上強迫用建商的裝潢，共有11種風格可選，地下1樓、1樓及2樓有管理門廳、泳池、健身館、KTV等20餘項公設，門廳採3秘書、1經理、1副理、2保全，24小時飯店式服務。(資料最後更新日：2023/03/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (7)
公共自行車 (1)
0文心崇德站 - 出口
6分鐘 / 484m
0文心崇德站 - 出口
6分鐘 / 484m
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FAQ 常見問題
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生活機能
巴黎第六區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，巴黎第六區近三個月的平均成交單價為40.3萬元（統計區間115.01-115.03）。巴黎第六區近期成交單價為40.3萬/坪（成交時間115.01）。
巴黎第六區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，巴黎第六區近一年平均成交單價41.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，北屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北屯區近半年大樓成交行情，平均單價35.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
巴黎第六區現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前巴黎第六區在售物件共4件，在售物件均價為49.8萬/坪。在售物件單價最低43.8萬/坪，最高56.5萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
巴黎第六區的屋齡幾年？
根據登記資訊，巴黎第六區目前屋齡約為13年。
巴黎第六區是由哪家建設公司興建？
巴黎第六區的建築是由德鑫建設興建而成。
巴黎第六區的總樓高？
巴黎第六區總樓高共計22層。
巴黎第六區總戶數多嗎？
針對巴黎第六區的居住規模，總戶數資料記載約為434戶。
巴黎第六區的公設比是多少？
巴黎第六區登記之公共設施比例約為31.00%~33.00%。
巴黎第六區有無障礙設施嗎？
巴黎第六區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
巴黎第六區公設有哪些?
巴黎第六區社區內規劃有室內泳池,健身房,視聽中心,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
巴黎第六區垃圾如何處理？
巴黎第六區之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區處理(後門車道旁,文昌二街)。
巴黎第六區有警衛管理嗎？
巴黎第六區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
巴黎第六區附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
巴黎第六區距離最近的捷運站文心崇德站步行僅需約6分鐘。
巴黎第六區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
巴黎第六區距離最近的公車站文心梅川西路口公車站步行僅需約1.5分鐘。
巴黎第六區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從巴黎第六區步行約2.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
巴黎第六區附近有幼兒園嗎？
巴黎第六區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
巴黎第六區附近有超市或市場可以採買嗎？
巴黎第六區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
巴黎第六區附近步行範圍內有便利商店嗎？
巴黎第六區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
巴黎第六區附近有藥妝店來買日常用品嗎？
巴黎第六區直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
巴黎第六區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
巴黎第六區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
巴黎第六區附近有公園嗎？
巴黎第六區直線距離約297公尺內有梅川公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
巴黎第六區附近有運動中心嗎？
巴黎第六區直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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