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1/8東方山河二期
新北市汐止區鄉長路一段５５巷１２號
大樓
126戶
28年
14層
社區維護人
服務需求
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2026年/01月
最新平均單價
36.3 萬/坪
1,375萬
含車位價
36.31萬/坪
含車位計算
建坪37.87坪(含車位8.98坪)地坪4.47坪有車位
3房2廳2衛27.5年12樓/14樓
3房2廳2衛27.5年12樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
36.3
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
36.3
萬/坪
1,375萬
含車位價
36.31萬/坪
含車位計算
建坪37.87坪(含車位8.98坪)地坪4.47坪有車位
3房2廳2衛27.5年12樓/14樓
3房2廳2衛27.5年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/10月
近兩年最高單價
2026年/01月
近兩年最低單價
36.3
萬/坪
1,375萬
含車位價
36.31萬/坪
含車位計算
建坪37.87坪(含車位8.98坪)地坪4.47坪有車位
3房2廳2衛27.5年12樓/14樓
3房2廳2衛27.5年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
最新成交單價
36.3萬/坪
2024年/10月
近兩年最高單價
40.2萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
36.3萬/坪
本社區 221
本社區 221
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年01月
新北市汐止區鄉長路一段55巷12號12樓
大樓
有車位
有車位1,375萬
含車位價
含車位價
36.31萬
含車位計算
含車位計算
37.87坪
含車位8.98坪
含車位8.98坪
4.47坪
27.5年
12樓/14樓
3房2廳2衛
東方山河二期
歷史移轉2次
備註資訊：陽台加窗其他增建；
1,375萬
含車位價
36.31萬/坪
含車位計算
建坪37.87坪(含車位8.98坪)地坪4.47坪有車位
3房2廳2衛27.5年12樓/14樓
3房2廳2衛27.5年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,268萬
含車位150萬
38.6萬/坪
已扣除車位
建坪37.87坪(含車位8.91坪)地坪4.47坪有車位
3房2廳2衛27.3年7樓/14樓
3房2廳2衛27.3年7樓/14樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
485萬
18.19萬/坪
建坪26.67坪地坪4.1坪無車位
2房2廳1衛27.2年2樓/14樓
2房2廳1衛27.2年2樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,085萬
37.46萬/坪
建坪28.96坪地坪4.46坪無車位
3房2廳2衛26.3年4樓/14樓
3房2廳2衛26.3年4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
--
樓高
14層
戶數
126戶
格局
2房,3房,4房
公設比
22.00%~22.00%
建設公司
美順建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，社區1樓後方統一處理
無障礙設施
有，有無障礙設施坡道
公共設施
遊戲室,中庭
主要特色
鄰近五堵火車站，社區旁有河堤、公園、籃球場，運動休閒好去處，近三高(中山高、北二高、北宜高)、二快(環東快速道、市民大道、信義快速道)、雙鐵(台鐵、未來捷運)，構築最便捷之交通網路。近建成路商圈，生活機能完善，近市場、車站交通便利。(資料最後更新日：2021/09/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
台鐵 (1)
公車 (11)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0五堵站
6.9分鐘 / 558m
0五堵站
6.9分鐘 / 558m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
東方山河二期最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，東方山河二期近期成交單價為36.3萬/坪（成交時間115.01）。
東方山河二期近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，東方山河二期近一年平均成交單價37.5萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，汐止區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
汐止區近半年大樓成交行情，平均單價48萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
東方山河二期的屋齡幾年？
根據登記資訊，東方山河二期目前屋齡約為28年。
東方山河二期是由哪家建設公司興建？
東方山河二期的建築是由美順建設興建而成。
東方山河二期的總樓高？
東方山河二期總樓高共計14層。
東方山河二期總戶數多嗎？
針對東方山河二期的居住規模，總戶數資料記載約為126戶。
東方山河二期的公設比是多少？
東方山河二期登記之公共設施比例約為22.00%~22.00%。
東方山河二期有無障礙設施嗎？
東方山河二期內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
東方山河二期公設有哪些?
東方山河二期社區內規劃有遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
東方山河二期垃圾如何處理？
東方山河二期之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區1樓後方統一處理。
東方山河二期有警衛管理嗎？
東方山河二期目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
東方山河二期附近有公車站嗎？走路大概要多久？
東方山河二期距離最近的公車站鄉長路一段公車站步行僅需約3.5分鐘。
東方山河二期周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從東方山河二期步行約3.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
東方山河二期周邊有停車場嗎？
東方山河二期5分鐘路程內設有2個停車場。
東方山河二期附近有幼兒園嗎？
東方山河二期周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
東方山河二期附近有超市或市場可以採買嗎？
東方山河二期直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
東方山河二期附近步行範圍內有便利商店嗎？
東方山河二期直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
東方山河二期附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
東方山河二期直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
東方山河二期附近有公園嗎？
東方山河二期直線距離約290公尺內有水返腳生態園區，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋