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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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美國華府

台南市東區崇道路７８號

大樓

103戶

32年

8層

社區委託達人

挑選經紀人

林靖傑

0966655055

06-2698877

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2023年09月龍虎榜

2021年11月度業績第二名

2021年11月度破百萬經紀人員

已成交賣方

27組

已成交買方

25組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

25.1

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台南市東區崇道路94號八樓

華廈

有車位

720萬

含車位60萬

25.61萬

25.09萬

28.12坪

含車位1.81坪

3.87坪

31.2年

8樓/8樓

3房2廳3衛

美國華府

歷史移轉3次

112年12月

華廈

美國華府

台南市東區崇道路94號八樓

移轉3次

720萬

含車位60萬

25.61萬/坪

25.09萬

建坪28.12坪

含車位1.81坪地坪3.87有車位
3房2廳3衛31.2年8樓/8樓

資料說明

112年10月

台南市東區崇道路96號地下一層

店面

205萬

1.7萬

120.56坪

22.76坪

31.0年

-1樓/8樓

1房1廳1衛

美國華府

歷史移轉2次

112年10月

店面

美國華府

台南市東區崇道路96號地下一層

移轉2次

205萬

1.7萬/坪

建坪120.56坪地坪22.76無車位
1房1廳1衛31.0年-1樓/8樓

資料說明

112年02月

台南市東區崇道路102號五樓之2

華廈

有車位

730萬

含車位60萬

20.91萬

19.89萬

34.91坪

含車位1.22坪

4.9坪

30.3年

5樓/8樓

4房2廳2衛

美國華府

備註資訊：陽台外推；

112年02月

華廈

美國華府

台南市東區崇道路102號五樓之2

730萬

含車位60萬

20.91萬/坪

19.89萬

建坪34.91坪

含車位1.22坪地坪4.9有車位
4房2廳2衛30.3年5樓/8樓

資料說明

交易備註

112年01月

台南市東區崇道路82號

店面

1,160萬

25.5萬

45.5坪

6.56坪

30.3年

1樓/8樓

2房2廳3衛

美國華府

歷史移轉2次

112年01月

店面

美國華府

台南市東區崇道路82號

移轉2次

1,160萬

25.5萬/坪

建坪45.5坪地坪6.56無車位
2房2廳3衛30.3年1樓/8樓

資料說明

111年12月

台南市東區崇道路100號六樓之2

華廈

有車位

720萬

含車位60萬

20.75萬

19.72萬

34.7坪

含車位1.22坪

4.95坪

30.2年

6樓/8樓

3房2廳2衛

美國華府

111年12月

華廈

美國華府

台南市東區崇道路100號六樓之2

720萬

含車位60萬

20.75萬/坪

19.72萬

建坪34.7坪

含車位1.22坪地坪4.95有車位
3房2廳2衛30.2年6樓/8樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

32年

坪數

樓高

8層

戶數

103戶

格局

2-3房 2廳 2衛為主

公設比

10.00%~20.00%

建設公司

龍城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，由住戶自己倒19:50

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

位於崇道路，生活機能方便 1.位於崇善、崇德、崇明、崇道路等商圈生活機能完善 2.鄰近巴克禮公園、台南文化中心、台南市立醫院、德安百貨 3.鄰近崇明國中、小等學區(資料最後更新日：2020/10/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)

0崇德十街口公車站

2分鐘 / 160m

1崇德十街口公車站

2.1分鐘 / 165m

2崇德十四街口公車站

3分鐘 / 239m

3崇德十四街口公車站

2.9分鐘 / 236m

4崇善八街口公車站

3.2分鐘 / 243m

5崇明國中公車站

5.9分鐘 / 478m

6市立醫院公車站

5.8分鐘 / 466m

7市立醫院公車站

6.2分鐘 / 490m

8崇善五街口公車站

6.4分鐘 / 499m

9崇德五街口公車站

6分鐘 / 479m

A崇德五街口公車站

6.2分鐘 / 499m

B崇善十二街口公車站

7.3分鐘 / 577m

C市立醫院(崇明路)公車站

8.9分鐘 / 712m

0崇德十街口公車站

2分鐘 / 160m

1崇德十街口公車站

2.1分鐘 / 165m

2崇德十四街口公車站

3分鐘 / 239m

3崇德十四街口公車站

2.9分鐘 / 236m

4崇善八街口公車站

3.2分鐘 / 243m

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