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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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佳福雙璽

台中市大里區現岱路,大里區中興路二段

大樓

106戶

14年

14層

社區委託達人

陳雅婷

0975808680

04-23692769

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.4

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

台中市大里區現岱路13號

大樓

有車位

1,280萬

含車位100萬

27.1萬

29.77萬

47.24坪

含車位7.6坪

4.01坪

13.7年

1樓/14樓

3房2廳2衛

佳福雙璽

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

佳福雙璽

台中市大里區現岱路13號

移轉2次

1,280萬

含車位100萬

27.1萬/坪

29.77萬

建坪47.24坪

含車位7.6坪地坪4.01有車位
3房2廳2衛13.7年1樓/14樓

資料說明

交易備註

112年10月

台中市大里區現岱路13號十二樓

大樓

有車位

1,320萬
含車位價

32.87萬
含車位計算

40.15坪
含車位4.9坪

3.59坪

13.6年

12樓/14樓

3房2廳2衛

佳福雙璽

歷史移轉3次

112年10月

大樓

佳福雙璽

台中市大里區現岱路13號十二樓

移轉3次

1,320萬

含車位價

32.87萬/坪

含車位計算

建坪40.15坪(含車位4.9坪)地坪3.59有車位
3房2廳2衛13.6年12樓/14樓

資料說明

112年05月

台中市大里區現岱路7號十三樓

大樓

1,150萬

30.02萬

38.31坪

3.67坪

13.2年

13樓/14樓

3房2廳2衛

佳福雙璽

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年05月

大樓

佳福雙璽

台中市大里區現岱路7號十三樓

移轉3次

1,150萬

30.02萬/坪

建坪38.31坪地坪3.67無車位
3房2廳2衛13.2年13樓/14樓

資料說明

交易備註

112年05月

現岱路5號5樓

大樓

830萬

29.52萬

28.12坪

2.71坪

13.2年

5樓/14樓

2房2廳1衛

佳福雙璽

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年05月

大樓

佳福雙璽

現岱路5號5樓

移轉3次

830萬

29.52萬/坪

建坪28.12坪地坪2.71無車位
2房2廳1衛13.2年5樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年03月

台中市大里區現岱路13號

大樓

有車位

1,170萬
含車位100萬

27萬
已扣除車位

47.24坪
含車位7.6坪

4.01坪

13.0年

1樓/14樓

3房2廳2衛

佳福雙璽

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年03月

大樓

佳福雙璽

台中市大里區現岱路13號

移轉2次

1,170萬

含車位100萬

27萬/坪

已扣除車位

建坪47.24坪(含車位7.6坪)地坪4.01有車位
3房2廳2衛13.0年1樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

14層

戶數

106戶

格局

3房,4房

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

佳福

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，大樓管理都有統一垃圾處理，讓你不用每天都要等垃圾車，真的太便利又人性化且方便啊!

無障礙設施

無

公共設施

花園,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

住戶品質高，低公設，讓你不用花太多錢買公設，明星學區，住起來真的非常舒服大里一期商圈，生活機能佳，眾多知名品牌商家及餐廳進駐周遭商圈，交通方便，公車路線班次多(資料最後更新日：2023/03/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)公共自行車 (2)停車場 (4)

0臺中兒童藝術館公車站

0.5分鐘 / 38m

1下內新公車站

4.1分鐘 / 297m

2下內村公車站

4.3分鐘 / 316m

3下內新公車站

4.3分鐘 / 319m

4大突寮(中興路)公車站

5.5分鐘 / 438m

5下田寮公車站

6.7分鐘 / 536m

6國光中興路口公車站

8.7分鐘 / 686m

0臺中兒童藝術館公車站

0.5分鐘 / 38m

1下內新公車站

4.1分鐘 / 297m

2下內村公車站

4.3分鐘 / 316m

3下內新公車站

4.3分鐘 / 319m

4大突寮(中興路)公車站

5.5分鐘 / 438m

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