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720度環景新光雅筑
新竹市民生路１０巷２５號
華廈
68戶
19年
8層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年2月區成件TOP3
2025年12月區成件TOP2
2024年7月區成件TOP3
2024年2月區成件TOP2
2022年2月區成件TOP3
已成交賣方
41組
已成交買方
37組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
64.5 萬/坪
有車位
675萬
含車位價
64.45萬/坪
含車位計算
建坪10.47坪(含車位--坪)地坪2.57坪有車位
1房1廳1衛18.1年4樓/8樓
1房1廳1衛18.1年4樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
64.5
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
64.5
萬/坪
675萬
含車位價
64.45萬/坪
含車位計算
建坪10.47坪(含車位--坪)地坪2.57坪有車位
1房1廳1衛18.1年4樓/8樓
1房1廳1衛18.1年4樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/11月
近兩年最高單價
64.5
萬/坪
675萬
含車位價
64.45萬/坪
含車位計算
建坪10.47坪(含車位--坪)地坪2.57坪有車位
1房1廳1衛18.1年4樓/8樓
1房1廳1衛18.1年4樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/06月
近兩年最低單價
35.8
萬/坪
390萬
35.79萬/坪
建坪10.9坪地坪2.63坪無車位
1房1廳1衛16.7年7樓/8樓
1房1廳1衛16.7年7樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/11月
最新成交單價
64.5萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
64.5萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
35.8萬/坪
本社區 300
本社區 300
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
675萬
含車位價
64.45萬/坪
含車位計算
建坪10.47坪(含車位--坪)地坪2.57坪有車位
1房1廳1衛18.1年4樓/8樓
1房1廳1衛18.1年4樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：夾層；
655萬
56.61萬/坪
建坪11.57坪地坪2.77坪無車位
1房1廳1衛17.7年6樓/8樓
1房1廳1衛17.7年6樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
588萬
56.11萬/坪
建坪10.48坪地坪2.57坪無車位
1房1廳1衛17.4年8樓/8樓
1房1廳1衛17.4年8樓/8樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：夾層；
530萬
40.2萬/坪
建坪13.18坪地坪2.76坪無車位
1房1廳1衛16.9年2樓/8樓
1房1廳1衛16.9年2樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
19年
坪數
--
樓高
8層
戶數
68戶
格局
套房
公設比
36.00%~36.00%
建設公司
遠固建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車,社區門口右側
無障礙設施
有，門口坡道
公共設施
健身房,交誼廳
主要特色
新光雅筑位在新竹市東區，是一座小而精緻的城市華廈，外觀看起來樸實、乾淨，整體社區給人的氛圍偏安靜、單純。地點方面，位在新竹市東區成熟生活圈，日常採買、外食、交通都很方便，適合工作忙碌但想減少通勤時間的人。社區本身沒有華麗的公設，但也因為如此，管理費相對合理，對實用型住戶來說反而是一種優勢。(資料最後更新日：2025/12/13)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
台鐵 (1)
公車 (18)
公共自行車 (1)
0北新竹站
12.3分鐘 / 863m
0北新竹站
12.3分鐘 / 863m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
新光雅筑最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，新光雅筑近期成交單價為64.5萬/坪（成交時間114.11）。
新光雅筑近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，新光雅筑近一年平均成交單價60.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的華廈平均成交單價大約多少？
新竹市近半年華廈成交行情，平均單價35.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
新光雅筑的屋齡幾年？
根據登記資訊，新光雅筑目前屋齡約為19年。
新光雅筑是由哪家建設公司興建？
新光雅筑的建築是由遠固建設興建而成。
新光雅筑的總樓高？
新光雅筑總樓高共計8層。
新光雅筑總戶數多嗎？
針對新光雅筑的居住規模，總戶數資料記載約為68戶。
新光雅筑的公設比是多少？
新光雅筑登記之公共設施比例約為36.00%~36.00%。
新光雅筑有無障礙設施嗎？
新光雅筑內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
新光雅筑公設有哪些?
新光雅筑社區內規劃有交誼廳,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
新光雅筑垃圾如何處理？
新光雅筑之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車,社區門口右側。
新光雅筑有警衛管理嗎？
新光雅筑目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
新光雅筑附近有公車站嗎？走路大概要多久？
新光雅筑距離最近的公車站民生民族路口步行僅需約3.2分鐘。
新光雅筑周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從新光雅筑步行約4.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
新光雅筑附近步行範圍內有便利商店嗎？
新光雅筑直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
新光雅筑附近有藥妝店來買日常用品嗎？
新光雅筑直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
新光雅筑附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
新光雅筑直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
新光雅筑附近有公園嗎？
新光雅筑直線距離約191公尺內有民族公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
新光雅筑附近有運動中心嗎？
新光雅筑直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
新光雅筑附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
新光雅筑直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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