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新光雅筑

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720度環景

新光雅筑

新竹市民生路１０巷２５號

華廈

68戶

18年

8層

社區維護人

鄒昉

0978749521

03-6590671

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2025年4月區業績TOP2

2023年4月區業績TOP3

2022年10月區業績TOP3

2021年10月區業績TOP2

2025年4月區成件TOP1

已成交賣方

40組

已成交買方

37組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/06月

本社區成交價格

114年/05月~114年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

56.6

萬/坪

2025年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年06月

新竹市新竹市民生路10巷25號六樓之9

辦公

655萬

56.61萬

11.57坪

2.77坪

17.7年

6樓/8樓

1房1廳1衛

新光雅筑

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

114年06月

辦公

新光雅筑

新竹市新竹市民生路10巷25號六樓之9

移轉2次

655萬

56.61萬/坪

建坪11.57坪地坪2.77無車位
1房1廳1衛17.7年6樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年03月

新竹市新竹市民生路10巷25號八樓之3

辦公

588萬

56.11萬

10.48坪

2.57坪

17.4年

8樓/8樓

1房1廳1衛

新光雅筑

114年03月

辦公

新光雅筑

新竹市新竹市民生路10巷25號八樓之3

588萬

56.11萬/坪

建坪10.48坪地坪2.57無車位
1房1廳1衛17.4年8樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

新竹市新竹市民生路10巷25號二樓之1

辦公

530萬

40.2萬

13.18坪

2.76坪

16.9年

2樓/8樓

1房1廳1衛

新光雅筑

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

113年09月

辦公

新光雅筑

新竹市新竹市民生路10巷25號二樓之1

移轉2次

530萬

40.2萬/坪

建坪13.18坪地坪2.76無車位
1房1廳1衛16.9年2樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

新竹市新竹市民生路10巷25號七樓之1

辦公

390萬

35.79萬

10.9坪

2.63坪

16.7年

7樓/8樓

1房1廳1衛

新光雅筑

備註資訊：夾層；

113年06月

辦公

新光雅筑

新竹市新竹市民生路10巷25號七樓之1

390萬

35.79萬/坪

建坪10.9坪地坪2.63無車位
1房1廳1衛16.7年7樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年01月

新竹市新竹市民生路10巷25之2號

辦公

458萬

40.74萬

11.24坪

2.62坪

16.3年

1樓/8樓

1房1廳1衛

新光雅筑

備註資訊：陽台加採光罩陽台外推；夾層；其他增建；

113年01月

辦公

新光雅筑

新竹市新竹市民生路10巷25之2號

458萬

40.74萬/坪

建坪11.24坪地坪2.62無車位
1房1廳1衛16.3年1樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

18年

坪數

樓高

8層

戶數

68戶

格局

套房

公設比

36.00%~36.00%

建設公司

遠固建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車,社區門口右側

無障礙設施

有，門口坡道

公共設施

健身房,交誼廳

主要特色

新光雅筑位在新竹市東區，是一座小而精緻的城市華廈，外觀看起來樸實、乾淨，整體社區給人的氛圍偏安靜、單純。地點方面，位在新竹市東區成熟生活圈，日常採買、外食、交通都很方便，適合工作忙碌但想減少通勤時間的人。社區本身沒有華麗的公設，但也因為如此，管理費相對合理，對實用型住戶來說反而是一種優勢。(資料最後更新日：2025/12/13)