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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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惠宇仁美

台中市北屯區崇德路三段６９９號

大樓

156戶

11年

21層

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社區達人

宋方民

0972929077

04-23690675

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台中市北屯區崇德路三段699號二十樓之8

大樓

有車位

2,293萬
含車位價

40.04萬
含車位計算

57.27坪
含車位7.22坪

5.15坪

10.0年

20樓/21樓

3房2廳2衛

惠宇仁美

歷史移轉2次

112年12月

大樓

惠宇仁美

台中市北屯區崇德路三段699號二十樓之8

移轉2次

2,293萬

含車位價

40.04萬/坪

含車位計算

建坪57.27坪(含車位7.22坪)地坪5.15有車位
3房2廳2衛10.0年20樓/21樓

資料說明

112年11月

崇德路三段699號7樓之2

大樓

有車位

3,548萬
含車位280萬

47.71萬
已扣除車位

84.93坪
含車位16.43坪

7.36坪

9.9年

7樓/21樓

4房2廳2衛

惠宇仁美

歷史移轉2次

112年11月

大樓

惠宇仁美

崇德路三段699號7樓之2

移轉2次

3,548萬

含車位280萬

47.71萬/坪

已扣除車位

建坪84.93坪(含車位16.43坪)地坪7.36有車位
4房2廳2衛9.9年7樓/21樓

資料說明

信義成交

112年10月

崇德路三段699號17樓之7

大樓

有車位

3,506萬
含車位300萬

51.08萬
已扣除車位

79.19坪
含車位16.43坪

6.81坪

9.8年

17樓/21樓

4房2廳2衛

惠宇仁美

歷史移轉2次

備註資訊：本買賣總價3506萬元拆分土地建物價格如下:土地價格新台幣2454萬元；建物價格新台幣1052萬元.其他增建；

112年10月

大樓

惠宇仁美

崇德路三段699號17樓之7

移轉2次

3,506萬

含車位300萬

51.08萬/坪

已扣除車位

建坪79.19坪(含車位16.43坪)地坪6.81有車位
4房2廳2衛9.8年17樓/21樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年07月

崇德路三段699號21樓之8

大樓

有車位

2,700萬
含車位150萬

50.95萬
已扣除車位

58.26坪
含車位8.21坪

5.2坪

9.6年

21樓/21樓

2房2廳2衛

惠宇仁美

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

112年07月

大樓

惠宇仁美

崇德路三段699號21樓之8

移轉3次

2,700萬

含車位150萬

50.95萬/坪

已扣除車位

建坪58.26坪(含車位8.21坪)地坪5.2有車位
2房2廳2衛9.6年21樓/21樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年07月

台中市北屯區崇德路三段699號六樓之7

大樓

有車位

3,160萬
含車位價

39.9萬
含車位計算

79.19坪
含車位16.43坪

6.81坪

9.6年

6樓/21樓

4房2廳2衛

惠宇仁美

歷史移轉3次

112年07月

大樓

惠宇仁美

台中市北屯區崇德路三段699號六樓之7

移轉3次

3,160萬

含車位價

39.9萬/坪

含車位計算

建坪79.19坪(含車位16.43坪)地坪6.81有車位
4房2廳2衛9.6年6樓/21樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

21層

戶數

156戶

格局

3房4房

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

惠宇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙斜坡

公共設施

圖書室,桌球室,撞球室.

主要特色

近水湳經貿園區，中科就業人口進駐，氣候條件佳單價：每坪21~25萬元坪數：48~68坪戶數：156戶類型：大樓公設比：31% 樓層：地上21樓、地下4樓管理方式：24小時保全管理預估管理費：68元/坪/月基地面積：980坪格局：3~4房單層樓高：1樓4.3米，2樓以上3.8米、3樓以上3.4米建材配備：窗戶採Low-E隔熱玻璃、氣密窗，社區有軟水系統(資料最後更新日：2023/11/09)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (1)停車場 (3)

0錦村市場(回)

0.4分鐘 / 34m

1錦村市場(去)

0.4分鐘 / 34m

2臺中洲際棒球場(回)

3.8分鐘 / 302m

3臺中洲際棒球場(去)

3.8分鐘 / 302m

4豐樂崇德路口(回)

5分鐘 / 397m

5豐樂崇德路口(去)

5.2分鐘 / 412m

6四民頂街(昌平路)(去)

6.3分鐘 / 520m

7崇德豐樂路口(去)

5分鐘 / 413m

8崇德豐樂路口(回)

5分鐘 / 413m

9四民頂街(四平路)(去)

8.2分鐘 / 671m

A四民頂街(四平路)(回)

8.1分鐘 / 664m

B四張犁農村公園(回)

8.5分鐘 / 684m

0錦村市場(回)

0.4分鐘 / 34m

1錦村市場(去)

0.4分鐘 / 34m

2臺中洲際棒球場(回)

3.8分鐘 / 302m

3臺中洲際棒球場(去)

3.8分鐘 / 302m

4豐樂崇德路口(回)

5分鐘 / 397m

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