聚合發天廈

台中市西屯區環中路三段69號
大樓
132戶
9
38層
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2023年/09月
最新平均單價
35.8 萬/坪
11209
大樓
聚合發天廈
台中市西屯區環中路三段69號十四樓之1
移轉3
2,990
含車位價
35.84萬/坪
含車位計算
建坪83.42(含車位7.74坪)地坪5.82有車位
3房2廳3衛8.214樓/38
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
4

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/08月~113年/01月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
35.8
萬/坪
2023年/09月
最新平均單價
35.8
萬/坪
11209
大樓
聚合發天廈
台中市西屯區環中路三段69號十四樓之1
移轉3
2,990
含車位價
35.84萬/坪
含車位計算
建坪83.42(含車位7.74坪)地坪5.82有車位
3房2廳3衛8.214樓/38
資料說明
交易備註
2022年/02月
近兩年最高單價
36.4
萬/坪
11102
大樓
聚合發天廈
台中市西屯區環中路三段69號二十一樓之5
移轉2
2,700
含車位125
34.26萬/坪
36.43
建坪78.8含車位8.11地坪5.45有車位
4房2廳2衛6.621樓/38
資料說明
2022年/05月
近兩年最低單價
31.5
萬/坪
11105
大樓
聚合發天廈
台中市西屯區環中路三段69號十五樓之2
移轉2
2,888
含車位價
31.48萬/坪
含車位計算
建坪91.73(含車位--坪)地坪6.08有車位
3房2廳3衛6.815樓/38
資料說明
2023年/09月
最新成交單價
35.8萬/坪
2022年/02月
近兩年最高單價
36.4萬/坪
2022年/05月
近兩年最低單價
31.5萬/坪
 本社區      
 407
 本社區      
 407

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11209
台中市西屯區環中路三段69號十四樓之1
大樓
有車位
2,990
含車位價
35.84
含車位計算
83.42
含車位7.74
5.82
8.2
14樓/38
3房2廳3衛
聚合發天廈
歷史移轉3
備註資訊:其他增建;
11209
大樓
聚合發天廈
台中市西屯區環中路三段69號十四樓之1
移轉3
2,990
含車位價
35.84萬/坪
含車位計算
建坪83.42(含車位7.74坪)地坪5.82有車位
3房2廳3衛8.214樓/38
資料說明
交易備註
11203
台中市西屯區環中路三段69號九樓之1
大樓
有車位
2,980
含車位價
35.72
含車位計算
83.42
含車位7.74
5.82
7.7
9樓/38
4房2廳3衛
聚合發天廈
歷史移轉2
11203
大樓
聚合發天廈
台中市西屯區環中路三段69號九樓之1
移轉2
2,980
含車位價
35.72萬/坪
含車位計算
建坪83.42(含車位7.74坪)地坪5.82有車位
4房2廳3衛7.79樓/38
資料說明
11201
台中市西屯區環中路三段69號十八樓之1
大樓
有車位
3,000
含車位價
32.64
含車位計算
91.9
含車位16.23
6.06
7.5
18樓/38
4房2廳3衛
聚合發天廈
歷史移轉2
11201
大樓
聚合發天廈
台中市西屯區環中路三段69號十八樓之1
移轉2
3,000
含車位價
32.64萬/坪
含車位計算
建坪91.9(含車位16.23坪)地坪6.06有車位
4房2廳3衛7.518樓/38
資料說明
11106
台中市西屯區環中路三段69號十三樓之5
大樓
有車位
2,750
含車位價
35.06
含車位計算
78.43
含車位7.74
5.45
6.9
13樓/38
4房2廳2衛
聚合發天廈
歷史移轉3
11106
大樓
聚合發天廈
台中市西屯區環中路三段69號十三樓之5
移轉3
2,750
含車位價
35.06萬/坪
含車位計算
建坪78.43(含車位7.74坪)地坪5.45有車位
4房2廳2衛6.913樓/38
資料說明
11105
台中市西屯區環中路三段69號十五樓之2
大樓
有車位
2,888
含車位價
31.48
含車位計算
91.73
含車位--
6.08
6.8
15樓/38
3房2廳3衛
聚合發天廈
歷史移轉2
11105
大樓
聚合發天廈
台中市西屯區環中路三段69號十五樓之2
移轉2
2,888
含車位價
31.48萬/坪
含車位計算
建坪91.73(含車位--坪)地坪6.08有車位
3房2廳3衛6.815樓/38
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
9
坪數
75.00~150.00坪
樓高
38層
戶數
132戶
格局
4房,6房
公設比
33.00%~34.00%
建設公司
聚合發建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,有無障礙坡道
公共設施
SPA,花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳
主要特色
本社區位七期新市政精華商圈,鄰近潮洋環保公園與朝馬運動中心,全社區規劃為地上38樓地下5層之零店面大樓,具大棟距的特色與景觀優勢。住家為69~150坪,採SRC鋼骨鋼筋混凝土搭配日本TRC制震。(資料最後更新日:2021/09/11)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (13)停車場 (1)
0朝馬環中路口公車站
1.8分鐘 / 151m
1朝馬環中路口公車站
4.1分鐘 / 270m
2朝馬黎明路口公車站
3.6分鐘 / 289m
3朝馬黎明路口公車站
3.6分鐘 / 285m
4朝馬(黎明路)公車站
7分鐘 / 534m
5朝馬(黎明路)公車站
8.1分鐘 / 623m
6朝馬公車站
6.6分鐘 / 516m
7朝馬公車站
7.1分鐘 / 548m
8環河路口公車站
6.9分鐘 / 549m
9環河路口公車站
7分鐘 / 555m
A黎明環河路口公車站
7.2分鐘 / 574m
B黎明環河路口公車站
7分鐘 / 553m
C和欣轉運站公車站
7.4分鐘 / 562m
0朝馬環中路口公車站
1.8分鐘 / 151m
1朝馬環中路口公車站
4.1分鐘 / 270m
2朝馬黎明路口公車站
3.6分鐘 / 289m
3朝馬黎明路口公車站
3.6分鐘 / 285m
4朝馬(黎明路)公車站
7分鐘 / 534m
觀看全部

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