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1/12國雄領域
台中市西屯區台灣大道三段６７７號
大樓
114戶
13年
24層♥️ 有15人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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土地達人
2021年度區業績TOP1
2021年業績破千萬經紀人員
2024年6月區業績TOP1
2021年10月區業績TOP1
已成交賣方
43組
已成交買方
53組
從業時間
10-11年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
49.4 萬/坪
4,680萬
含車位300萬
含車位300萬44.07萬/坪49.43萬
49.43萬建坪106.2坪含車位17.59坪地坪6.89坪有車位
3房2廳3衛12.5年16樓/24樓
含車位17.59坪地坪6.89坪有車位3房2廳3衛12.5年16樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/12月~115年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
49.4
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
49.4
萬/坪
4,680萬含車位300萬
含車位300萬44.07萬/坪49.43萬
49.43萬建坪106.2坪含車位17.59坪地坪6.89坪有車位
3房2廳3衛12.5年16樓/24樓
含車位17.59坪地坪6.89坪有車位3房2廳3衛12.5年16樓/24樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
近兩年最高單價
49.4
萬/坪
4,680萬含車位300萬
含車位300萬44.07萬/坪49.43萬
49.43萬建坪106.2坪含車位17.59坪地坪6.89坪有車位
3房2廳3衛12.5年16樓/24樓
含車位17.59坪地坪6.89坪有車位3房2廳3衛12.5年16樓/24樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/09月
近兩年最低單價
37.2
萬/坪
3,000萬含車位300萬
含車位300萬33.3萬/坪37.24萬
37.24萬建坪90.09坪含車位17.59坪地坪5.64坪有車位
3房2廳2衛12.3年10樓/24樓
含車位17.59坪地坪5.64坪有車位3房2廳2衛12.3年10樓/24樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
最新成交單價
49.4萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
49.4萬/坪
2025年/09月
近兩年最低單價
37.2萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年12月
台中市西屯區臺灣大道三段689號十六樓之1
大樓
有車位
有車位4,680萬
含車位300萬
含車位300萬44.07萬
49.43萬
49.43萬106.2坪
含車位17.59坪
含車位17.59坪6.89坪
12.5年
16樓/24樓
3房2廳3衛
國雄領域
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；
4,680萬含車位300萬
含車位300萬44.07萬/坪49.43萬
49.43萬建坪106.2坪含車位17.59坪地坪6.89坪有車位
3房2廳3衛12.5年16樓/24樓
含車位17.59坪地坪6.89坪有車位3房2廳3衛12.5年16樓/24樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,800萬
含車位價
29.65萬/坪
含車位計算
建坪60.72坪(含車位8.77坪)地坪4.04坪有車位
3房2廳2衛12.3年3樓/24樓
3房2廳2衛12.3年3樓/24樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年09月
台中市西屯區臺灣大道三段683號十樓之2
大樓
有車位
有車位3,000萬
含車位300萬
含車位300萬33.3萬
37.24萬
37.24萬90.09坪
含車位17.59坪
含車位17.59坪5.64坪
12.3年
10樓/24樓
3房2廳2衛
國雄領域歷史移轉4次
3,000萬含車位300萬
含車位300萬33.3萬/坪37.24萬
37.24萬建坪90.09坪含車位17.59坪地坪5.64坪有車位
3房2廳2衛12.3年10樓/24樓
含車位17.59坪地坪5.64坪有車位3房2廳2衛12.3年10樓/24樓
資料說明內政部實價登錄3,250萬含車位150萬
含車位150萬39.98萬/坪42.76萬
42.76萬建坪81.29坪含車位8.8坪地坪5.64坪有車位
3房2廳2衛11.8年13樓/24樓
含車位8.8坪地坪5.64坪有車位3房2廳2衛11.8年13樓/24樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
13年
坪數
30.37~88.21坪
樓高
24層
戶數
114戶
格局
3房,4房,店面
公設比
34.00%~35.00%
建設公司
國雄建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，有供行動不便進出的坡道或通路
公共設施
視聽中心,宴會廳,遊戲室,交誼廳,會議室
主要特色
一、24樓飯店會館式精品住家，1F退縮10米領域廣場，迎賓車道貼心設計。
二、南北雙向豪景大器規劃，視野一覽無遺。
三、E-HOME及FTTH智慧科技宅配備，遠距車輛門禁感應系統。
四、三大名師劉偉彥建築師、常季空間設計-張立人、燈光計劃-蘭克斯團隊打造
本案高質感國際風建築時尚奢華精品。
五、整層飯店式會館公設，集社交.休閒.渡假.宴會等多功能豐富空間感受。(資料最後更新日：2024/08/16)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (17)
停車場 (2)
0朝馬(黎明路)公車站
2.8分鐘 / 211m
1朝馬(黎明路)公車站
3.9分鐘 / 300m
2朝馬公車站
2.9分鐘 / 225m
3朝馬公車站
2.5分鐘 / 186m
4朝馬黎明路口公車站
4.2分鐘 / 340m
5朝馬黎明路口公車站
4.6分鐘 / 362m
6朝馬環中路口公車站
6分鐘 / 482m
7朝馬轉運站公車站
5.8分鐘 / 441m
8朝馬環中路口公車站
8.1分鐘 / 618m
9和欣轉運站公車站
6分鐘 / 475m
A環河路口公車站
6分鐘 / 470m
B環河路口公車站
6.1分鐘 / 477m
C黎明環河路口公車站
6.1分鐘 / 475m
D黎明環河路口公車站
6.3分鐘 / 495m
E朝陽橋公車站
6.9分鐘 / 533m
F朝馬站公車站
7.4分鐘 / 577m
G朝馬轉運站(朝富路)公車站
7.6分鐘 / 588m
0朝馬(黎明路)公車站
2.8分鐘 / 211m
1朝馬(黎明路)公車站
3.9分鐘 / 300m
2朝馬公車站
2.9分鐘 / 225m
3朝馬公車站
2.5分鐘 / 186m
4朝馬黎明路口公車站
4.2分鐘 / 340m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
國雄領域最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，國雄領域近期成交單價為49.4萬/坪（成交時間114.12）。
國雄領域近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，國雄領域近一年平均成交單價43.3萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西屯區近半年大樓成交行情，平均單價38.7萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
國雄領域現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前國雄領域在租物件共1件，月租金為4萬元。
國雄領域格局與坪數範圍？
國雄領域登記之坪數主要分布在30.37~88.21坪，格局規劃包含3房,4房,店面等類型。
國雄領域的屋齡幾年？
根據登記資訊，國雄領域目前屋齡約為13年。
國雄領域是由哪家建設公司興建？
國雄領域的建築是由國雄建設興建而成。
國雄領域的總樓高？
國雄領域總樓高共計24層。
國雄領域總戶數多嗎？
針對國雄領域的居住規模，總戶數資料記載約為114戶。
國雄領域的公設比是多少？
國雄領域登記之公共設施比例約為34.00%~35.00%。
國雄領域有無障礙設施嗎？
國雄領域內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
國雄領域公設有哪些?
國雄領域社區內規劃有交誼廳,宴會廳,視聽中心,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
國雄領域垃圾如何處理？
國雄領域之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
國雄領域有警衛管理嗎？
國雄領域目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
國雄領域附近有公車站嗎？走路大概要多久？
國雄領域距離最近的公車站朝馬公車站步行僅需約2.5分鐘。
國雄領域周邊有停車場嗎？
國雄領域5分鐘路程內設有2個停車場。
國雄領域附近有幼兒園嗎？
國雄領域周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
國雄領域附近步行範圍內有便利商店嗎？
國雄領域直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
國雄領域附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
國雄領域直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
國雄領域附近有公園嗎？
國雄領域直線距離約85公尺內有朝貴公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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