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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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謙和園

桃園市蘆竹區忠孝西路１５９號

大樓

80戶

12年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

黃恃紘

0929437688

03-2860952

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2024年7月區業績TOP1

2024年7月區成件TOP1

2024年7月業績破百萬經紀人員

2024年7月龍虎榜

2024年6月龍虎榜

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

35.7

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

桃園市蘆竹區忠孝西路169巷13號六樓

大樓

有車位

1,810萬
含車位價

35.67萬
含車位計算

50.74坪
含車位11.77坪

6.3坪

12.3年

6樓/13樓

3房2廳2衛

謙和園

歷史移轉2次

備註資訊：鐵鋁窗增建

113年10月

大樓

謙和園

桃園市蘆竹區忠孝西路169巷13號六樓

移轉2次

1,810萬

含車位價

35.67萬/坪

含車位計算

建坪50.74坪(含車位11.77坪)地坪6.3有車位
3房2廳2衛12.3年6樓/13樓

資料說明

交易備註

113年03月

桃園市蘆竹區忠孝西路169巷3號五樓

大樓

有車位

1,280萬
含車位價

32.82萬
含車位計算

39坪
含車位11.77坪

4.44坪

11.8年

5樓/13樓

2房2廳1衛

謙和園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年03月

大樓

謙和園

桃園市蘆竹區忠孝西路169巷3號五樓

移轉2次

1,280萬

含車位價

32.82萬/坪

含車位計算

建坪39坪(含車位11.77坪)地坪4.44有車位
2房2廳1衛11.8年5樓/13樓

資料說明

交易備註

113年02月

桃園市蘆竹區忠孝西路169巷13號十樓

大樓

有車位

1,840萬
含車位150萬

43.36萬
已扣除車位

50.74坪
含車位11.77坪

6.3坪

11.7年

10樓/13樓

2房2廳2衛

謙和園

歷史移轉3次

113年02月

大樓

謙和園

桃園市蘆竹區忠孝西路169巷13號十樓

移轉3次

1,840萬

含車位150萬

43.36萬/坪

已扣除車位

建坪50.74坪(含車位11.77坪)地坪6.3有車位
2房2廳2衛11.7年10樓/13樓

資料說明

112年02月

桃園市蘆竹區忠孝西路169巷13號四樓

大樓

有車位

1,500萬
含車位價

29.56萬
含車位計算

50.74坪
含車位11.77坪

6.3坪

10.7年

4樓/13樓

3房2廳2衛

謙和園

歷史移轉3次

112年02月

大樓

謙和園

桃園市蘆竹區忠孝西路169巷13號四樓

移轉3次

1,500萬

含車位價

29.56萬/坪

含車位計算

建坪50.74坪(含車位11.77坪)地坪6.3有車位
3房2廳2衛10.7年4樓/13樓

資料說明

112年02月

桃園市蘆竹區忠孝西路169巷11號九樓

大樓

有車位

1,580萬
含車位價

32.34萬
含車位計算

48.85坪
含車位11.77坪

5.99坪

10.7年

9樓/13樓

3房2廳2衛

謙和園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年02月

大樓

謙和園

桃園市蘆竹區忠孝西路169巷11號九樓

移轉2次

1,580萬

含車位價

32.34萬/坪

含車位計算

建坪48.85坪(含車位11.77坪)地坪5.99有車位
3房2廳2衛10.7年9樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

27.23~62.97坪

樓高

13層

戶數

80戶

格局

2房,3房

公設比

30.00%~30.00%

建設公司

合雄匯

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(冷藏設備)，專人處理，一樓車道旁

無障礙設施

無

公共設施

花園,圖書室

主要特色

基地470坪，位於下南崁生活商圈，鄰近光明國小，小朋友可走路上下課，周邊店家聚集。共80戶，2、3房格局，社區環境單純，日系風格中庭花園。(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (79)公共自行車 (2)停車場 (7)

0光明國小公車站

1.1分鐘 / 81m

1光明國小公車站

1.2分鐘 / 88m

2光明國小公車站

1.2分鐘 / 92m

3光明國小公車站

1.3分鐘 / 96m

4光明國小公車站

1.3分鐘 / 97m

5光明國小公車站

1.3分鐘 / 100m

6光明國小公車站

1.5分鐘 / 110m

7光明國小公車站

1.6分鐘 / 118m

8光明國小前門公車站

1.4分鐘 / 112m

9光明國小前門公車站

1.5分鐘 / 118m

A光明國小公車站

1.8分鐘 / 135m

B台北新領空公車站

2.3分鐘 / 177m

C台北新領空公車站

2.5分鐘 / 191m

D星河社區公車站

3.4分鐘 / 264m

E星河社區公車站

3.6分鐘 / 281m

F奉化忠孝西路口公車站

3.3分鐘 / 265m

G奉化忠孝西路口公車站

3.1分鐘 / 251m

H奉化忠孝西路口公車站

3.6分鐘 / 291m

I奉化忠孝西路口公車站

3.6分鐘 / 291m

J星河社區公車站

4分鐘 / 317m

K花都公車站

3.8分鐘 / 312m

L花都公車站

3.8分鐘 / 307m

M奉化忠孝西路口公車站

3.3分鐘 / 266m

N奉化忠孝西路口公車站

3.7分鐘 / 301m

O大聯邦社區公車站

4.1分鐘 / 330m

P奉化忠孝西路口公車站

3.8分鐘 / 308m

Q大聯邦社區公車站

4.2分鐘 / 338m

R風車的故鄉公車站

5分鐘 / 403m

S南福街口公車站

3.6分鐘 / 284m

T風車的故鄉公車站

5.2分鐘 / 421m

U麗寶經典公車站

5.1分鐘 / 417m

V南福街口公車站

3.8分鐘 / 300m

W台北領航家公車站

3.8分鐘 / 312m

X麗寶經典公車站

5.7分鐘 / 462m

Y麗寶經典公車站

5.7分鐘 / 464m

Z台北領航家公車站

4.2分鐘 / 340m

AA南昌路口公車站

4.8分鐘 / 380m

AB光明郵局公車站

4.8分鐘 / 383m

AC光明郵局公車站

4.8分鐘 / 383m

AD光明郵局公車站

4.8分鐘 / 385m

AE光明國中(光明路)公車站

5.6分鐘 / 449m

AF麗寶經典公車站

6.5分鐘 / 524m

AG頂好超商公車站

6.5分鐘 / 526m

AH麗寶經典公車站

6.5分鐘 / 527m

AI頂好超商公車站

6.5分鐘 / 527m

AJ南竹南昌路口公車站

5.3分鐘 / 434m

AK台北領航家公車站

5.2分鐘 / 430m

AL南竹南昌路口公車站

5.3分鐘 / 437m

AM南竹南昌路口公車站

5.4分鐘 / 437m

AN土地公廟公車站

5.4分鐘 / 426m

AO土地公廟公車站

5.4分鐘 / 426m

AP光明郵局公車站

5.5分鐘 / 440m

AQ田心土地公廟公車站

5.5分鐘 / 433m

AR田心土地公廟公車站

5.5分鐘 / 431m

AS光明郵局公車站

5.4分鐘 / 429m

AT南榮托兒所公車站

7分鐘 / 547m

AU田心土地公廟公車站

5.6分鐘 / 438m

AV奉化南順一街口公車站

7.4分鐘 / 598m

AW南順一街公車站

7.4分鐘 / 603m

AX光明國中公車站

7.7分鐘 / 621m

AY南竹奉化路口公車站

6.3分鐘 / 516m

AZ土地公廟公車站

5.7分鐘 / 445m

BA田心土地公廟公車站

5.8分鐘 / 453m

BB光明國中(南竹路)公車站

7.9分鐘 / 641m

BC光明國中(南竹路)公車站

8.1分鐘 / 655m

BD光明國中(南竹路)公車站

8.1分鐘 / 654m

BE光明國中(南竹路)公車站

8.3分鐘 / 668m

BF奉化南順一街口公車站

7.5分鐘 / 609m

BG南榮托兒所公車站

7分鐘 / 547m

BH特力居家公車站

7.5分鐘 / 601m

BI特力居家公車站

7.6分鐘 / 608m

BJ南竹奉化路口公車站

6.3分鐘 / 515m

BK光明國中公車站

8.4分鐘 / 681m

BL光明國中(南竹路)公車站

8.4分鐘 / 683m

BM南順一街公車站

7.8分鐘 / 634m

BN奉化南順一街口公車站

7.8分鐘 / 631m

BO奉化南順一街口公車站

7.8分鐘 / 637m

BP奉化南順一街口公車站

8.1分鐘 / 653m

BQ桃園街口公車站

6.6分鐘 / 516m

0光明國小公車站

1.1分鐘 / 81m

1光明國小公車站

1.2分鐘 / 88m

2光明國小公車站

1.2分鐘 / 92m

3光明國小公車站

1.3分鐘 / 96m

4光明國小公車站

1.3分鐘 / 97m

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