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U行館

Q: U行館是由哪家建設公司興建？

U行館的建築是由保富建設興建而成。

台中市西屯區寶慶街３０巷１０號

大樓

107戶

18年

9層

♥️ 有38人收藏

社區維護人

顏明真

0963117785

04-27070101

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2025年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/10月~115年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

37.3

萬/坪

2025年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年11月

台中市西屯區寶慶街30巷20號七樓之17

套房

有車位

468萬

含車位70萬

34.18萬

37.32萬

13.69坪

含車位3.03坪

1.36坪

16.9年

7樓/9樓

1房1廳1衛

U行館

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

114年11月

套房

U行館

台中市西屯區寶慶街30巷20號七樓之17

移轉3次

468萬

含車位70萬

34.18萬/坪

37.32萬

建坪13.69坪

含車位3.03坪地坪1.36坪有車位
1房1廳1衛16.9年7樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年09月

台中市西屯區寶慶街30巷20號四樓之19

套房

500萬

33.2萬

15.06坪

1.92坪

16.8年

4樓/9樓

1房1廳1衛

U行館

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

114年09月

套房

U行館

台中市西屯區寶慶街30巷20號四樓之19

移轉3次

500萬

33.2萬/坪

建坪15.06坪地坪1.92坪無車位
1房1廳1衛16.8年4樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年08月

台中市西屯區寶慶街30巷20號六樓之8

套房

430萬

34.18萬

12.58坪

1.6坪

16.7年

6樓/9樓

1房1廳1衛

U行館

歷史移轉2次

114年08月

套房

U行館

台中市西屯區寶慶街30巷20號六樓之8

移轉2次

430萬

34.18萬/坪

建坪12.58坪地坪1.6坪無車位
1房1廳1衛16.7年6樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

114年07月

寶慶街30巷20號3樓之15

套房

530萬

35.76萬

14.82坪

1.89坪

16.6年

3樓/9樓

1房1廳1衛

U行館

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

114年07月

套房

U行館

寶慶街30巷20號3樓之15

移轉3次

530萬

35.76萬/坪

建坪14.82坪地坪1.89坪無車位
1房1廳1衛16.6年3樓/9樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年08月

台中市西屯區寶慶街30巷20號六樓之7

套房

490萬

38.78萬

12.64坪

1.61坪

15.7年

6樓/9樓

1房1廳1衛

U行館

歷史移轉2次

113年08月

套房

U行館

台中市西屯區寶慶街30巷20號六樓之7

移轉2次

490萬

38.78萬/坪

建坪12.64坪地坪1.61坪無車位
1房1廳1衛15.7年6樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

12.58~18.04坪

樓高

9層

戶數

107戶

格局

套房

公設比

41.00%~41.00%

建設公司

保富建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區集中後委外清運處理.

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

健身房,KTV,視聽中心,會議室,洗衣間,曬衣場

主要特色

逢甲是台中市精華區裏最核心的商圈區塊,而我們社區的位置鄰近交通動線主幹河南路,離福星公園非常近,所以有著鬧中取靜的優點,社區附近商店林立生活機能非常完善,是收租及單身族購屋首選社區之一.(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

公車 (30)

公共自行車 (1)

停車場 (2)

0上石里公車站

2分鐘 / 168m

1上石里公車站

2.2分鐘 / 181m

2西屯上石路口公車站

3.1分鐘 / 255m

3西屯上石路口公車站

2.9分鐘 / 237m

4河南崇義街口公車站

3.8分鐘 / 310m

5崇義街口站公車站

3.9分鐘 / 316m

6西屯惠中路口公車站

5.3分鐘 / 410m

7青海弘孝路口公車站

5.4分鐘 / 441m

8西屯惠中路口公車站

5.4分鐘 / 413m

9河南崇義街口公車站

3.9分鐘 / 311m

A青海弘孝路口公車站

5.9分鐘 / 465m

B河南福星路口公車站

6.4分鐘 / 499m

C青海河南路口公車站

5.5分鐘 / 458m

D青海河南路口公車站

5.5分鐘 / 445m

E河南福星路口公車站

6.2分鐘 / 484m

F西屯河南路口公車站

5.9分鐘 / 468m

G西屯河南路口公車站

6分鐘 / 477m

H臺中學苑公車站

7.2分鐘 / 556m

I臺中市後備指揮部公車站

7.7分鐘 / 596m

J臺中學苑公車站

7.2分鐘 / 557m

K福星路口公車站

7.6分鐘 / 598m

L福星路口公車站

7.6分鐘 / 598m

M青海路口站公車站

8.2分鐘 / 643m

N頂楠仔公車站

7.3分鐘 / 579m

O臺中市後備指揮部公車站

8.6分鐘 / 653m

P青海路口公車站

8.4分鐘 / 665m

Q河南青海路口公車站

8.4分鐘 / 668m

R頂湳仔公車站

7.6分鐘 / 605m

S河南青海路口公車站

8.3分鐘 / 657m

T青海路口公車站

8.4分鐘 / 660m

0上石里公車站

2分鐘 / 168m

1上石里公車站

2.2分鐘 / 181m

2西屯上石路口公車站

3.1分鐘 / 255m

3西屯上石路口公車站

2.9分鐘 / 237m

4河南崇義街口公車站

3.8分鐘 / 310m

完整周邊生活圈

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FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

U行館最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，U行館近期成交單價為37.3萬/坪（成交時間114.11）。

U行館近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，U行館近一年平均成交單價35.1萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

西屯區近半年大樓成交行情，平均單價38.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看西屯區實價登錄>>

U行館現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前U行館在售物件共4件，在售物件均價為42.1萬/坪。在售物件單價最低37.6萬/坪，最高46.7萬/坪。

查看U行館在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

U行館現在有在出租嗎？租金大約多少？

目前U行館在租物件共1件，月租金為1.25萬元。

查看U行館在租物件>>

U行館格局與坪數範圍？

U行館登記之坪數主要分布在12.58~18.04坪，格局規劃包含套房等類型。

U行館的屋齡幾年？

根據登記資訊，U行館目前屋齡約為18年。

U行館是由哪家建設公司興建？

U行館的建築是由保富建設興建而成。

U行館的總樓高？

U行館總樓高共計9層。

U行館總戶數多嗎？

針對U行館的居住規模，總戶數資料記載約為107戶。

U行館的公設比是多少？

U行館登記之公共設施比例約為41.00%~41.00%。

U行館有無障礙設施嗎？

U行館內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

U行館公設有哪些?

U行館社區內規劃有KTV,健身房,視聽中心,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

U行館垃圾如何處理？

U行館之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區集中後委外清運處理.。

U行館有警衛管理嗎？

U行館目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

U行館附近有公車站嗎？走路大概要多久？

U行館距離最近的公車站上石里公車站步行僅需約2.0分鐘。

U行館周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從U行館步行約1.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

U行館周邊有停車場嗎？

U行館5分鐘路程內設有2個停車場。

U行館附近有幼兒園嗎？

U行館周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

U行館附近有超市或市場可以採買嗎？

U行館直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

U行館附近步行範圍內有便利商店嗎？

U行館直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

U行館附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

U行館直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

U行館附近有公園嗎？

U行館直線距離約124公尺內有福星公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

U行館附近有運動中心嗎？

U行館直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。