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優活賞

Q: 優活賞是由哪家建設公司興建？

優活賞的建築是由傳佳興建而成。

Q: 優活賞的總樓高？

優活賞總樓高共計13層。

桃園市中壢區龍川四街３５號

大樓

159戶

17年

13層

社區維護人

劉祐辰

0938806228

03-2868159

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土地達人

2024年第4季度服務品質獎

2025年6月區業績TOP3

2023年3月區業績TOP2

2023年1月區業績TOP2

已成交賣方

29組

已成交買方

38組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/02月~115年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

27.3

萬/坪

2026年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年02月

桃園市中壢區龍川四街55號六樓

大樓

有車位

1,150萬

含車位120萬

23.58萬

27.33萬

48.76坪

含車位11.07坪

6.63坪

16.7年

6樓/13樓

3房2廳2衛

優活賞

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

115年02月

大樓

優活賞

桃園市中壢區龍川四街55號六樓

移轉2次

1,150萬

含車位120萬

23.58萬/坪

27.33萬

建坪48.76坪

含車位11.07坪地坪6.63坪有車位
3房2廳2衛16.7年6樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

桃園市中壢區龍川四街41號九樓

大樓

有車位

950萬

含車位130萬

26.58萬

33.24萬

35.74坪

含車位11.07坪

4.42坪

15.5年

9樓/13樓

2房2廳1衛

優活賞

113年12月

大樓

優活賞

桃園市中壢區龍川四街41號九樓

950萬

含車位130萬

26.58萬/坪

33.24萬

建坪35.74坪

含車位11.07坪地坪4.42坪有車位
2房2廳1衛15.5年9樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

桃園市中壢區龍川四街55號十二樓

大樓

有車位

1,260萬

含車位120萬

25.84萬

30.25萬

48.76坪

含車位11.07坪

6.63坪

15.4年

12樓/13樓

3房2廳2衛

優活賞

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年11月

大樓

優活賞

桃園市中壢區龍川四街55號十二樓

移轉2次

1,260萬

含車位120萬

25.84萬/坪

30.25萬

建坪48.76坪

含車位11.07坪地坪6.63坪有車位
3房2廳2衛15.4年12樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

龍川四街57號11樓

大樓

有車位

900萬

含車位150萬

30.41萬

30.4萬

35.74坪

含車位11.07坪

4.42坪

15.4年

11樓/13樓

2房2廳1衛

優活賞

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年11月

大樓

優活賞

龍川四街57號11樓

移轉2次

900萬

含車位150萬

30.41萬/坪

30.4萬

建坪35.74坪

含車位11.07坪地坪4.42坪有車位
2房2廳1衛15.4年11樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年07月

桃園市中壢區龍川四街61號五樓

大樓

有車位

1,250萬

含車位120萬

26.82萬

31.8萬

46.61坪

含車位11.07坪

6.21坪

15.1年

5樓/13樓

3房2廳2衛

優活賞

113年07月

大樓

優活賞

桃園市中壢區龍川四街61號五樓

1,250萬

含車位120萬

26.82萬/坪

31.8萬

建坪46.61坪

含車位11.07坪地坪6.21坪有車位
3房2廳2衛15.1年5樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

樓高

13層

戶數

159戶

格局

2房,3房,4房

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

傳佳

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車,門口，磁卡感應

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,交誼廳,會議室

主要特色

位於龍川四街上 24小時保全管裡，社區有獨立中庭花園戶數單純，居住環境佳近創新科大及萬坪公園社區2~4房格局面湖岸景觀視野佳(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

公車 (8)

停車場 (1)

0伍祥社區公車站

1.1分鐘 / 84m

1謙德新村公車站

3.8分鐘 / 290m

2水利會公車站

4.2分鐘 / 343m

3龍川街公車站

7分鐘 / 539m

4美食天地公車站

7.1分鐘 / 551m

5麗寶麗池公車站

6分鐘 / 468m

6太子鎮公車站

6.9分鐘 / 570m

7龍慈路公車站

8分鐘 / 658m

0伍祥社區公車站

1.1分鐘 / 84m

1謙德新村公車站

3.8分鐘 / 290m

2水利會公車站

4.2分鐘 / 343m

3龍川街公車站

7分鐘 / 539m

4美食天地公車站

7.1分鐘 / 551m

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FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

優活賞最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，優活賞近三個月的平均成交單價為27.3萬元（統計區間115.02-115.04）。優活賞近期成交單價為27.3萬/坪（成交時間115.02）。

優活賞近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，優活賞近一年平均成交單價27.3萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，中壢區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

中壢區近半年大樓成交行情，平均單價34.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看中壢區實價登錄>>

優活賞的屋齡幾年？

根據登記資訊，優活賞目前屋齡約為17年。

優活賞是由哪家建設公司興建？

優活賞的建築是由傳佳興建而成。

優活賞的總樓高？

優活賞總樓高共計13層。

優活賞總戶數多嗎？

針對優活賞的居住規模，總戶數資料記載約為159戶。

優活賞的公設比是多少？

優活賞登記之公共設施比例約為28.00%~30.00%。

優活賞有無障礙設施嗎？

優活賞內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

優活賞公設有哪些?

優活賞社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,宴會廳,健身房,視聽中心,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

優活賞垃圾如何處理？

優活賞之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車,門口，磁卡感應。

優活賞有警衛管理嗎？

優活賞目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

優活賞附近有公車站嗎？走路大概要多久？

優活賞距離最近的公車站伍祥社區公車站步行僅需約1.1分鐘。

優活賞周邊有停車場嗎？

優活賞5分鐘路程內設有1個停車場。

優活賞附近有幼兒園嗎？

優活賞周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

優活賞附近有超市或市場可以採買嗎？

優活賞直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

優活賞附近步行範圍內有便利商店嗎？

優活賞直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

優活賞附近有公園嗎？

優活賞直線距離約216公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。