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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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優活賞

桃園市中壢區龍川四街３５號

大樓

159戶

16年

13層

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劉祐辰

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2024年第4季度服務品質獎

2025年6月區業績TOP3

2023年3月區業績TOP2

2025年6月區成件TOP3

已成交賣方

25組

已成交買方

29組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

33.2

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

桃園市中壢區龍川四街41號九樓

大樓

有車位

950萬

含車位130萬

26.58萬

33.24萬

35.74坪

含車位11.07坪

4.42坪

15.5年

9樓/13樓

2房2廳1衛

優活賞

113年12月

大樓

優活賞

桃園市中壢區龍川四街41號九樓

950萬

含車位130萬

26.58萬/坪

33.24萬

建坪35.74坪

含車位11.07坪地坪4.42有車位
2房2廳1衛15.5年9樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

桃園市中壢區龍川四街55號十二樓

大樓

有車位

1,260萬

含車位120萬

25.84萬

30.25萬

48.76坪

含車位11.07坪

6.63坪

15.4年

12樓/13樓

3房2廳2衛

優活賞

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年11月

大樓

優活賞

桃園市中壢區龍川四街55號十二樓

移轉2次

1,260萬

含車位120萬

25.84萬/坪

30.25萬

建坪48.76坪

含車位11.07坪地坪6.63有車位
3房2廳2衛15.4年12樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

龍川四街57號11樓

大樓

有車位

900萬

含車位150萬

30.41萬

30.4萬

35.74坪

含車位11.07坪

4.42坪

15.4年

11樓/13樓

2房2廳1衛

優活賞

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年11月

大樓

優活賞

龍川四街57號11樓

移轉2次

900萬

含車位150萬

30.41萬/坪

30.4萬

建坪35.74坪

含車位11.07坪地坪4.42有車位
2房2廳1衛15.4年11樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年07月

桃園市中壢區龍川四街61號五樓

大樓

有車位

1,250萬

含車位120萬

26.82萬

31.8萬

46.61坪

含車位11.07坪

6.21坪

15.1年

5樓/13樓

3房2廳2衛

優活賞

113年07月

大樓

優活賞

桃園市中壢區龍川四街61號五樓

1,250萬

含車位120萬

26.82萬/坪

31.8萬

建坪46.61坪

含車位11.07坪地坪6.21有車位
3房2廳2衛15.1年5樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

桃園市中壢區龍川四街59號八樓

大樓

有車位

875萬

含車位120萬

24.4萬

30.46萬

35.86坪

含車位11.07坪

4.42坪

14.8年

8樓/13樓

2房2廳1衛

優活賞

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年03月

大樓

優活賞

桃園市中壢區龍川四街59號八樓

移轉2次

875萬

含車位120萬

24.4萬/坪

30.46萬

建坪35.86坪

含車位11.07坪地坪4.42有車位
2房2廳1衛14.8年8樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。