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優活賞

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

優活賞

桃園市中壢區龍川四街３５號

12年

大樓

13層

159戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

110年/06月~110年/08月

近三個月成交價

18.4萬/坪

2021年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

110年07月

桃園市中壢區龍川四街57號十二樓

大樓

有車位

656萬
含車位價

18.36萬
含車位計算

35.74坪
含車位11.07坪

4.42坪

12.1年

12樓/13樓

2房1廳1衛

優活賞

歷史移轉2次

110年07月

大樓

優活賞

桃園市中壢區龍川四街57號十二樓

移轉2次

656萬

含車位價

18.36萬/坪

含車位計算

建坪35.74坪(含車位11.07坪)地坪4.42有車位
2房1廳1衛12.1年12樓/13樓

資料說明

110年03月

龍川四街49號12樓

大樓

有車位

1,010萬
含車位300萬

15.05萬
已扣除車位

80.38坪
含車位33.21坪

8.63坪

11.8年

12樓/13樓

4房2廳2衛

優活賞

備註資訊：陽台外推；其他增建；

110年03月

大樓

優活賞

龍川四街49號12樓

1,010萬

含車位300萬

15.05萬/坪

已扣除車位

建坪80.38坪(含車位33.21坪)地坪8.63有車位
4房2廳2衛11.8年12樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

110年01月

龍川四街39號13樓

大樓

有車位

550萬
含車位120萬

17.35萬
已扣除車位

35.86坪
含車位11.07坪

4.42坪

11.6年

13樓/13樓

2房2廳1衛

優活賞

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

110年01月

大樓

優活賞

龍川四街39號13樓

移轉3次

550萬

含車位120萬

17.35萬/坪

已扣除車位

建坪35.86坪(含車位11.07坪)地坪4.42有車位
2房2廳1衛11.6年13樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

109年12月

龍川四街49號八樓

大樓

有車位

800萬

含車位240萬

11.54萬

11.87萬

69.31坪

含車位22.14坪

8.42坪

11.5年

8樓/13樓

4房1廳2衛

優活賞

歷史移轉2次

109年12月

大樓

優活賞

龍川四街49號八樓

移轉2次

800萬

含車位240萬

11.54萬/坪

11.87萬

建坪69.31坪

含車位22.14坪地坪8.42有車位
4房1廳2衛11.5年8樓/13樓

資料說明

109年07月

龍川四街41號八樓

大樓

有車位

510萬

含車位120萬

14.27萬

15.81萬

35.74坪

含車位11.07坪

4.42坪

11.1年

8樓/13樓

2房2廳1衛

優活賞

歷史移轉2次

109年07月

大樓

優活賞

龍川四街41號八樓

移轉2次

510萬

含車位120萬

14.27萬/坪

15.81萬

建坪35.74坪

含車位11.07坪地坪4.42有車位
2房2廳1衛11.1年8樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私，採區段化顯示，故資料未顯示完整地址，僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估，以供參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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