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1/16中華大道
台南市永康區中華路３１３號
大樓
366戶
30年
16、17層♥️ 有4人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2025年第3季度服務品質獎
2025年1月區業績TOP2
2025年8月區成件TOP2
2025年4月區成件TOP3
2024年1月區成件TOP3
已成交賣方
35組
已成交買方
31組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
30 萬/坪
360萬
30.01萬/坪
建坪12坪地坪1.12坪無車位
1房1廳1衛30.1年11樓/17樓
1房1廳1衛30.1年11樓/17樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
30
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
30
萬/坪
360萬
30.01萬/坪
建坪12坪地坪1.12坪無車位
1房1廳1衛30.1年11樓/17樓
1房1廳1衛30.1年11樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/02月
近兩年最高單價
30
萬/坪
360萬
30.01萬/坪
建坪12坪地坪1.12坪無車位
1房1廳1衛30.1年11樓/17樓
1房1廳1衛30.1年11樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
近兩年最低單價
17.9
萬/坪
有車位600萬含車位10萬
含車位10萬15.84萬/坪17.88萬
17.88萬建坪37.88坪含車位4.89坪地坪3.61坪有車位
3房2廳2衛29.9年7樓/16樓
含車位4.89坪地坪3.61坪有車位3房2廳2衛29.9年7樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
最新成交單價
30萬/坪
2026年/02月
近兩年最高單價
30萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
17.9萬/坪
本社區 710
本社區 710
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
360萬
30.01萬/坪
建坪12坪地坪1.12坪無車位
1房1廳1衛30.1年11樓/17樓
1房1廳1衛30.1年11樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
745萬
含車位價
18.43萬/坪
含車位計算
建坪40.43坪(含車位--坪)地坪3.51坪有車位
3房2廳1衛30.1年10樓/16樓
3房2廳1衛30.1年10樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
600萬含車位10萬
含車位10萬15.84萬/坪17.88萬
17.88萬建坪37.88坪含車位4.89坪地坪3.61坪有車位
3房2廳2衛29.9年7樓/16樓
含車位4.89坪地坪3.61坪有車位3房2廳2衛29.9年7樓/16樓
資料說明內政部實價登錄635萬
含車位價
17.92萬/坪
含車位計算
建坪35.43坪(含車位--坪)地坪3.2坪有車位
3房2廳2衛29.6年15樓/16樓
3房2廳2衛29.6年15樓/16樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
--
樓高
16、17層
戶數
366戶
格局
2房,3房
公設比
7.00%~8.00%
建設公司
統穩建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，社區集中處理，放樓梯間清潔隊統一處理
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
無
主要特色
位於中華路中西段商圈，精華地段，商店林立，近家樂福大賣場，及社區公園，生活機能便利，鬧中取靜，近勝利國小及五王國小學區，優質社區環境(資料最後更新日：2021/09/20)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (10)
停車場 (1)
0中華中華二路口公車站
1.9分鐘 / 113m
1中華、中華二路口公車站
1.7分鐘 / 127m
2中華中華二路口公車站
1.7分鐘 / 134m
3中華、中華二路口公車站
1.8分鐘 / 143m
4中華振興路口公車站
5.1分鐘 / 402m
5中華、振興路口公車站
4.9分鐘 / 394m
6中華振興路口公車站
5.1分鐘 / 413m
7中華、振興路口公車站
5.5分鐘 / 434m
8兵仔市公車站
6分鐘 / 473m
9兵仔市公車站
6.9分鐘 / 533m
0中華中華二路口公車站
1.9分鐘 / 113m
1中華、中華二路口公車站
1.7分鐘 / 127m
2中華中華二路口公車站
1.7分鐘 / 134m
3中華、中華二路口公車站
1.8分鐘 / 143m
4中華振興路口公車站
5.1分鐘 / 402m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
中華大道最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，中華大道近三個月的平均成交單價為30萬元（統計區間115.01-115.03）。中華大道近期成交單價為30萬/坪（成交時間115.02）。
中華大道近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，中華大道近一年平均成交單價22.5萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，永康區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
永康區近半年大樓成交行情，平均單價27.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
中華大道現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前中華大道在售物件共3件，在售物件均價為28.2萬/坪。在售物件單價最低26.9萬/坪，最高29.4萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
中華大道現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前中華大道在租物件共1件，月租金為30萬元。
中華大道的屋齡幾年？
根據登記資訊，中華大道目前屋齡約為30年。
中華大道是由哪家建設公司興建？
中華大道的建築是由統穩建設興建而成。
中華大道的總樓高？
中華大道共2棟，總樓高分別為16、17層。
中華大道總戶數多嗎？
針對中華大道的居住規模，總戶數資料記載約為366戶。
中華大道的公設比是多少？
中華大道登記之公共設施比例約為7.00%~8.00%。
中華大道有無障礙設施嗎？
中華大道內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
中華大道垃圾如何處理？
中華大道之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區集中處理，放樓梯間清潔隊統一處理。
中華大道有警衛管理嗎？
中華大道目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
中華大道附近有公車站嗎？走路大概要多久？
中華大道距離最近的公車站中華中華二路口公車站步行僅需約1.7分鐘。
中華大道周邊有停車場嗎？
中華大道5分鐘路程內設有1個停車場。
中華大道附近有幼兒園嗎？
中華大道周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
中華大道附近有超市或市場可以採買嗎？
中華大道直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
中華大道附近步行範圍內有便利商店嗎？
中華大道直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
中華大道附近有藥妝店來買日常用品嗎？
中華大道直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
中華大道附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
中華大道直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
中華大道附近有公園嗎？
中華大道直線距離約228公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
中華大道附近有運動中心嗎？
中華大道直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋