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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京悅

高雄市左營區博愛二路,左營區明誠二路

大樓

77戶

13年

27層

♥️ 有18人收藏

社區達人

林定逸

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

25.8

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

高雄市左營區博愛二路250號五樓之1

大樓

有車位

3,000萬
含車位價

25.76萬
含車位計算

116.45坪
含車位13.15坪

6.88坪

11.9年

5樓/27樓

4房2廳3衛

凹子底站

京悅

歷史移轉2次

112年09月

大樓

京悅

高雄市左營區博愛二路250號五樓之1

移轉2次

3,000萬

含車位價

25.76萬/坪

含車位計算

建坪116.45坪(含車位13.15坪)地坪6.88有車位
4房2廳3衛11.9年5樓/27樓

凹子底站

資料說明

112年08月

高雄市左營區博愛二路250號十三樓之1

大樓

有車位

3,800萬
含車位價

32.58萬
含車位計算

116.63坪
含車位14.64坪

7坪

11.8年

13樓/27樓

4房2廳3衛

凹子底站

京悅

112年08月

大樓

京悅

高雄市左營區博愛二路250號十三樓之1

3,800萬

含車位價

32.58萬/坪

含車位計算

建坪116.63坪(含車位14.64坪)地坪7有車位
4房2廳3衛11.8年13樓/27樓

凹子底站

資料說明

111年12月

高雄市左營區明誠二路550號十樓之1

大樓

有車位

2,480萬
含車位價

32.28萬
含車位計算

76.83坪
含車位7.76坪

4.39坪

11.2年

10樓/27樓

0衛

凹子底站

京悅

111年12月

大樓

京悅

高雄市左營區明誠二路550號十樓之1

2,480萬

含車位價

32.28萬/坪

含車位計算

建坪76.83坪(含車位7.76坪)地坪4.39有車位
0衛11.2年10樓/27樓

凹子底站

資料說明

111年05月

高雄市左營區博愛二路250號十七樓之2

大樓

有車位

3,128萬
含車位價

32.91萬
含車位計算

95.04坪
含車位--坪

5.48坪

10.6年

17樓/27樓

3房1廳3衛

京悅

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年05月

大樓

京悅

高雄市左營區博愛二路250號十七樓之2

3,128萬

含車位價

32.91萬/坪

含車位計算

建坪95.04坪(含車位--坪)地坪5.48有車位
3房1廳3衛10.6年17樓/27樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

61.08~192.12坪

樓高

27層

戶數

77戶

格局

3房,3+1房,4房,4+1房,5房,樓中樓

公設比

28.00%~33.00%

建設公司

京城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

玻璃帷幕

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，A棟B1電梯外或各樓層梯間

無障礙設施

有，全棟有無障礙設施

公共設施

SPA,室內泳池,健身房,宴會廳,交誼廳,會議室

主要特色

交通方便，生活機能佳，出入方便，學區優秀，知名建商，住戶單純，質感很棒! 位高雄主要線道，未來發展潛力佳近Ｒ１3巨蛋捷運站，走路約5分鐘。可至漢神巨蛋商圈，北高重點大型商業建設，生活機能極佳。接近即將完工的麗尊酒店與京城飯店，未來性可期。往西可至瑞豐夜市，高雄地區重點觀光夜市，地點保值性佳。往東可至裕誠明誠商圈，食衣住行，走路可到。往南可至凹子底捷運站，凹子底為北高最初發展商圈，目前有輕軌列車預定地C22站~C25站，義大商場、亞洲廣場等大型商業設施，皆走路可到 ~(資料最後更新日：2021/03/08)