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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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瑞聯天地Q區

台中市西屯區福聯街,西屯區福順路,西屯區玉門路

大樓

318戶

30年

14層

社區委託達人

黃立昇

0976230120

04-24650111

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

25.1

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台中市西屯區福聯街46號二樓

大樓

有車位

770萬

含車位53萬

23.46萬

24.06萬

32.82坪

含車位3.02坪

4.95坪

29.3年

2樓/14樓

3房2廳2衛

瑞聯天地Q區

歷史移轉4次

備註資訊：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他；

113年02月

大樓

瑞聯天地Q區

台中市西屯區福聯街46號二樓

移轉4次

770萬

含車位53萬

23.46萬/坪

24.06萬

建坪32.82坪

含車位3.02坪地坪4.95有車位
3房2廳2衛29.3年2樓/14樓

資料說明

交易備註

113年01月

台中市西屯區福順路845號十四樓之2

大樓

有車位

160萬
含車位價

4.44萬
含車位計算

36.06坪
含車位--坪

5.26坪

29.2年

14樓/14樓

3房2廳2衛

瑞聯天地Q區

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

大樓

瑞聯天地Q區

台中市西屯區福順路845號十四樓之2

160萬

含車位價

4.44萬/坪

含車位計算

建坪36.06坪(含車位--坪)地坪5.26有車位
3房2廳2衛29.2年14樓/14樓

資料說明

交易備註

113年01月

台中市西屯區福順路855號八樓之1

大樓

830萬

25.76萬

32.23坪

4.95坪

29.2年

8樓/14樓

2房2廳2衛

瑞聯天地Q區

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

瑞聯天地Q區

台中市西屯區福順路855號八樓之1

移轉2次

830萬

25.76萬/坪

建坪32.23坪地坪4.95無車位
2房2廳2衛29.2年8樓/14樓

資料說明

交易備註

112年12月

台中市西屯區福聯街40號六樓之3

大樓

763萬

25.47萬

29.96坪

4.63坪

29.1年

6樓/14樓

3房2廳2衛

瑞聯天地Q區

歷史移轉3次

112年12月

大樓

瑞聯天地Q區

台中市西屯區福聯街40號六樓之3

移轉3次

763萬

25.47萬/坪

建坪29.96坪地坪4.63無車位
3房2廳2衛29.1年6樓/14樓

資料說明

112年11月

台中市西屯區福聯街22巷1號

店面

有車位

1,270萬

含車位110萬

21.1萬

21.42萬

60.2坪

含車位6.04坪

8.78坪

29.0年

1 ~ 2樓/14樓

1房1廳1衛

瑞聯天地Q區

112年11月

店面

瑞聯天地Q區

台中市西屯區福聯街22巷1號

1,270萬

含車位110萬

21.1萬/坪

21.42萬

建坪60.2坪

含車位6.04坪地坪8.78有車位
1房1廳1衛29.0年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

25.76~57.14坪

樓高

14層

戶數

318戶

格局

2-3房及店面產品

公設比

19.23%~23.54%

建設公司

瑞加建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有無障礙坡道

公共設施

花園,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

社區棟距大、社區附設中庭花園綠意盎然、自成商店街生活便利、近台灣大道、近中科園區雙醫療院所、交通方便。社區管理嚴謹，進出均需磁扣感應，安全性高。(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (1)停車場 (2)

0普濟寺公車站

1.4分鐘 / 124m

1普濟寺公車站

5.1分鐘 / 380m

2中港玉門路口公車站

3.8分鐘 / 295m

3東大附中公車站

4.5分鐘 / 335m

4中港玉門路口公車站

3.6分鐘 / 324m

5瑞聯天地(福科路)公車站

6分鐘 / 429m

6瑞聯天地2公車站

6.2分鐘 / 433m

7瑞聯天地(福科路)公車站

6.5分鐘 / 451m

8東大附中公車站

6.3分鐘 / 401m

9瑞聯天地2公車站

6.3分鐘 / 449m

A瑞聯天地公車站

8.8分鐘 / 602m

B瑞聯天地1公車站

8.6分鐘 / 585m

C瑞聯天地公車站

8.5分鐘 / 581m

D瑞聯天地1公車站

8.6分鐘 / 589m

E臺中捐血中心公車站

6.7分鐘 / 563m

F臺中捐血中心公車站

6.1分鐘 / 556m

G五龍公園公車站

10.4分鐘 / 736m

H榮總北院公車站

10.8分鐘 / 772m

0普濟寺公車站

1.4分鐘 / 124m

1普濟寺公車站

5.1分鐘 / 380m

2中港玉門路口公車站

3.8分鐘 / 295m

3東大附中公車站

4.5分鐘 / 335m

4中港玉門路口公車站

3.6分鐘 / 324m

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