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1/15湯山新村
台南市永康區小東路４２３巷２號
大樓
213戶
12年
14層
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2024年/01月
最新平均單價
26.5 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
26.5
萬/坪
2023年/05月
近兩年最高單價
26.8
萬/坪
1,509萬
含車位價
26.84萬/坪
含車位計算
建坪56.21坪(含車位--坪)地坪14.93有車位
3房2廳2衛11.2年10樓/14樓
3房2廳2衛11.2年10樓/14樓
資料說明2022年/12月
近兩年最低單價
22.3
萬/坪
1,250萬
含車位價
22.25萬/坪
含車位計算
建坪56.17坪(含車位--坪)地坪14.93有車位
4房2廳2衛10.8年8樓/14樓
4房2廳2衛10.8年8樓/14樓
資料說明交易備註
2024年/01月
最新成交單價
26.5萬/坪
2023年/05月
近兩年最高單價
26.8萬/坪
2022年/12月
近兩年最低單價
22.3萬/坪
本社區 710
本社區 710
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,485萬
含車位價
26.6萬/坪
含車位計算
建坪55.83坪(含車位--坪)地坪14.83有車位
4房2廳2衛11.8年2樓/14樓
4房2廳2衛11.8年2樓/14樓
資料說明1,485萬
含車位價
26.42萬/坪
含車位計算
建坪56.21坪(含車位--坪)地坪14.93有車位
4房2廳2衛11.8年2樓/14樓
4房2廳2衛11.8年2樓/14樓
資料說明1,509萬
含車位價
26.84萬/坪
含車位計算
建坪56.21坪(含車位--坪)地坪14.93有車位
3房2廳2衛11.2年10樓/14樓
3房2廳2衛11.2年10樓/14樓
資料說明1,310萬
含車位價
25.03萬/坪
含車位計算
建坪52.34坪(含車位--坪)地坪13.9有車位
3房2廳2衛11.2年3樓/14樓
3房2廳2衛11.2年3樓/14樓
資料說明1,350萬
含車位價
24.18萬/坪
含車位計算
建坪55.83坪(含車位--坪)地坪14.83有車位
3房2廳2衛11.0年11樓/14樓
3房2廳2衛11.0年11樓/14樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
52.88~52.88坪
樓高
14層
戶數
213戶
格局
3房,4房
公設比
38.00%~38.00%
建設公司
國防部(坤福營造)
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，委託清潔隊集中處理
無障礙設施
有，本社區室內至室外有無障礙設施
公共設施
花園,圖書室,會議室
主要特色
位於台南中華路和小東路兩大交通網中心點，近東區和北區，含括家樂福商圈、南紡夢時代商圈、兵仔市場，HOLA，頂好，往西可至成大生活圈，大灣交流道開通後交通更為便利。
此社區屬於國宅，分為4棟，1棟14層，1層4戶，共用2部電梯。
進社區後左邊2棟為A1、A2，坪數較大，右邊為B1、B2為小坪數房型。
地下室僅地下一層全平面車位，一戶一個汽車位及機車位。
因需要符合給年長者居住，社區公設及屋內門檻少、公共空間走道寬敞，以方便輪椅或助行器進出。(資料最後更新日：2021/09/14)
交通與環境設施
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交通選擇分類
公車 (10)停車場 (3)
0四份子公車站
2.5分鐘 / 203m
1四份子公車站
3分鐘 / 243m
2中華小東路口公車站
4分鐘 / 310m
3中華小東路口公車站
4.5分鐘 / 323m
4台灣銀行公車站
5.4分鐘 / 378m
5台灣銀行公車站
5.7分鐘 / 408m
6光明街口公車站
6.3分鐘 / 504m
7光明街口公車站
6.5分鐘 / 523m
8國賓影城公車站
7.5分鐘 / 582m
9國賓影城公車站
8分鐘 / 600m
0四份子公車站
2.5分鐘 / 203m
1四份子公車站
3分鐘 / 243m
2中華小東路口公車站
4分鐘 / 310m
3中華小東路口公車站
4.5分鐘 / 323m
4台灣銀行公車站
5.4分鐘 / 378m
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實登與房訊知識
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