合新大美

新北市新莊區福德二街60號
大樓
107戶
13
14層
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已成交賣方
33組
已成交買方
49組
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5-6年
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2024年/07月
最新平均單價
49 萬/坪
11307
大樓
合新大美
新北市新莊區福德二街66號六樓
移轉2
2,558
含車位價
48.96萬/坪
含車位計算
建坪52.24(含車位11.71坪)地坪8.02有車位
3房2廳2衛12.76樓/14
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
12

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/05月~113年/10月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
49
萬/坪
2024年/07月
最新平均單價
49
萬/坪
11307
大樓
合新大美
新北市新莊區福德二街66號六樓
移轉2
2,558
含車位價
48.96萬/坪
含車位計算
建坪52.24(含車位11.71坪)地坪8.02有車位
3房2廳2衛12.76樓/14
資料說明
2024年/04月
近兩年最高單價
53.4
萬/坪
11304
大樓
合新大美
新北市新莊區福德二街68號五樓
移轉2
3,450
含車位240萬
53.4萬/坪
已扣除車位
建坪71.82(含車位11.71坪)地坪11.92有車位
4房2廳2衛12.45樓/14
資料說明
2023年/05月
近兩年最低單價
46.7
萬/坪
11205
大樓
合新大美
新北市新莊區福德二街62號九樓
2,860
含車位440萬
46.66萬/坪
已扣除車位
建坪75.28(含車位23.41坪)地坪10.33有車位
3房2廳2衛11.59樓/14
資料說明
2024年/07月
最新成交單價
49萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
53.4萬/坪
2023年/05月
近兩年最低單價
46.7萬/坪
 本社區      
 242
 本社區      
 242

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11307
新北市新莊區福德二街66號六樓
大樓
有車位
2,558
含車位價
48.96
含車位計算
52.24
含車位11.71
8.02
12.7
6樓/14
3房2廳2衛
新北產業園區站
合新大美
歷史移轉2
11307
大樓
合新大美
新北市新莊區福德二街66號六樓
移轉2
2,558
含車位價
48.96萬/坪
含車位計算
建坪52.24(含車位11.71坪)地坪8.02有車位
3房2廳2衛12.76樓/14
資料說明
11304
新北市新莊區福德二街68號五樓
大樓
有車位
3,450
含車位240萬
53.4
已扣除車位
71.82
含車位11.71
11.92
12.4
5樓/14
4房2廳2衛
新北產業園區站
合新大美
歷史移轉2
11304
大樓
合新大美
新北市新莊區福德二街68號五樓
移轉2
3,450
含車位240萬
53.4萬/坪
已扣除車位
建坪71.82(含車位11.71坪)地坪11.92有車位
4房2廳2衛12.45樓/14
資料說明
11302
新北市新莊區福德二街68號十三樓
大樓
有車位
3,360
含車位價
46.78
含車位計算
71.82
含車位11.71
11.92
12.3
13樓/14
3房2廳2衛
新北產業園區站
合新大美
歷史移轉3
11302
大樓
合新大美
新北市新莊區福德二街68號十三樓
移轉3
3,360
含車位價
46.78萬/坪
含車位計算
建坪71.82(含車位11.71坪)地坪11.92有車位
3房2廳2衛12.313樓/14
資料說明
11212
福德二街68號11樓
大樓
有車位
3,388
含車位250萬
52.2
已扣除車位
71.82
含車位11.71
11.92
12.1
11樓/14
5房2廳2衛
新北產業園區站
合新大美
歷史移轉2
備註資訊:其他增建;
11212
大樓
合新大美
福德二街68號11樓
移轉2
3,388
含車位250萬
52.2萬/坪
已扣除車位
建坪71.82(含車位11.71坪)地坪11.92有車位
5房2廳2衛12.111樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
11210
福德二街68號9樓
大樓
有車位
3,350
含車位250萬
51.57
已扣除車位
71.82
含車位11.71
11.92
11.9
9樓/14
4房2廳2衛
新北產業園區站
合新大美
歷史移轉2
11210
大樓
合新大美
福德二街68號9樓
移轉2
3,350
含車位250萬
51.57萬/坪
已扣除車位
建坪71.82(含車位11.71坪)地坪11.92有車位
4房2廳2衛11.99樓/14
資料說明
信義成交
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
13
坪數
--
樓高
14層
戶數
107戶
格局
共有A、B、C、D四棟,A、B棟兩戶皆為50坪,C、D棟皆一戶40坪,一戶60坪。
公設比
30.01%~31.00%
建設公司
合新建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,室內至室外設有無障礙空間
公共設施
花園,健身房,宴會廳,圖書室,交誼廳
主要特色
「合新大美」基地面積1055坪,為該區少數擁千坪基地的個案,面寬約70米,社區營造氣勢佳,中庭面積約364多坪,是本區少見擁中庭花園的個案。由於基地寬敞,最長棟距有38米,採光通風良好,劃區反而能避開車水馬龍的喧囂,也因此比以商圈機能為主的副都心更具保值性。規劃坪數40~60坪,分成A,B,C,D棟,每棟皆是雙坪格局,戶數單純。(資料最後更新日:2023/02/21)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
公車 (14)公共自行車 (2)停車場 (10)
0思源福德二街口公車站
3.2分鐘 / 265m
1思源新北大道路口公車站
5.2分鐘 / 433m
2頭前國中(思源路口)公車站
5.3分鐘 / 428m
3思源新北大道路口公車站
8.5分鐘 / 678m
4頭前國中(思源路口)公車站
8.2分鐘 / 628m
5頭前庄公車站
4.9分鐘 / 402m
6思源路口公車站
6.4分鐘 / 525m
7中原東路公車站
5.5分鐘 / 445m
8頭前庄公車站
6.1分鐘 / 493m
9中原東路公車站
5.6分鐘 / 435m
A新北大道路口公車站
7.3分鐘 / 591m
B善導庵公車站
6.7分鐘 / 545m
C新北大道路口公車站
10.3分鐘 / 827m
D善導庵公車站
7.3分鐘 / 596m
0思源福德二街口公車站
3.2分鐘 / 265m
1思源新北大道路口公車站
5.2分鐘 / 433m
2頭前國中(思源路口)公車站
5.3分鐘 / 428m
3思源新北大道路口公車站
8.5分鐘 / 678m
4頭前國中(思源路口)公車站
8.2分鐘 / 628m
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