美麗春城

新北市新莊區福美街,新莊區福德二街
大樓
90戶
13
14層
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已成交賣方
127組
已成交買方
101組
從業時間
17-18年
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賣屋
出租
租屋
聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2023年/08月
最新平均單價
54.2 萬/坪
11208
大樓
美麗春城
福美街90巷55號4樓
移轉2
2,450
含車位230萬
55.2萬/坪
已扣除車位
建坪50.23(含車位10.01坪)地坪7.72有車位
3房2廳2衛11.94樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
11208
大樓
美麗春城
福美街90巷53號13樓
移轉2
2,780
含車位230萬
53.07萬/坪
已扣除車位
建坪57.05(含車位9坪)地坪9.23有車位
4房2廳2衛11.913樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
6

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/04月~113年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
49.7
萬/坪
2023年/08月
最新平均單價
54.2
萬/坪
11208
大樓
美麗春城
福美街90巷55號4樓
移轉2
2,450
含車位230萬
55.2萬/坪
已扣除車位
建坪50.23(含車位10.01坪)地坪7.72有車位
3房2廳2衛11.94樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
11208
大樓
美麗春城
福美街90巷53號13樓
移轉2
2,780
含車位230萬
53.07萬/坪
已扣除車位
建坪57.05(含車位9坪)地坪9.23有車位
4房2廳2衛11.913樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
2022年/05月
近兩年最高單價
55.3
萬/坪
11105
大樓
美麗春城
新北市新莊區福美街90巷49號四樓
2,049
含車位220萬
55.3萬/坪
已扣除車位
建坪42.07(含車位9坪)地坪6.28有車位
2房2廳2衛10.74樓/14
資料說明
2023年/06月
近兩年最低單價
40.8
萬/坪
11206
大樓
美麗春城
新北市新莊區福美街90巷47號十一樓
移轉2
2,680
含車位價
40.84萬/坪
含車位計算
建坪65.62(含車位--坪)地坪10.76有車位
4房2廳3衛11.811樓/14
資料說明
2023年/08月
最新成交單價
54.2萬/坪
2022年/05月
近兩年最高單價
55.3萬/坪
2023年/06月
近兩年最低單價
40.8萬/坪
 本社區      
 242
 本社區      
 242

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11208
福美街90巷55號4樓
大樓
有車位
2,450
含車位230萬
55.2
已扣除車位
50.23
含車位10.01
7.72
11.9
4樓/14
3房2廳2衛
美麗春城
歷史移轉2
備註資訊:其他增建;
11208
大樓
美麗春城
福美街90巷55號4樓
移轉2
2,450
含車位230萬
55.2萬/坪
已扣除車位
建坪50.23(含車位10.01坪)地坪7.72有車位
3房2廳2衛11.94樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
11208
福美街90巷53號13樓
大樓
有車位
2,780
含車位230萬
53.07
已扣除車位
57.05
含車位9
9.23
11.9
13樓/14
4房2廳2衛
美麗春城
歷史移轉2
備註資訊:其他增建;
11208
大樓
美麗春城
福美街90巷53號13樓
移轉2
2,780
含車位230萬
53.07萬/坪
已扣除車位
建坪57.05(含車位9坪)地坪9.23有車位
4房2廳2衛11.913樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
11206
新北市新莊區福美街90巷47號十一樓
大樓
有車位
2,680
含車位價
40.84
含車位計算
65.62
含車位--
10.76
11.8
11樓/14
4房2廳3衛
美麗春城
歷史移轉2
11206
大樓
美麗春城
新北市新莊區福美街90巷47號十一樓
移轉2
2,680
含車位價
40.84萬/坪
含車位計算
建坪65.62(含車位--坪)地坪10.76有車位
4房2廳3衛11.811樓/14
資料說明
11109
新北市新莊區福美街90巷51號十四樓
大樓
有車位
3,300
含車位價
53.99
含車位計算
61.12
含車位9
9.9
11.0
14樓/14
4房2廳2衛
美麗春城
歷史移轉3
備註資訊:其他增建;
11109
大樓
美麗春城
新北市新莊區福美街90巷51號十四樓
移轉3
3,300
含車位價
53.99萬/坪
含車位計算
建坪61.12(含車位9坪)地坪9.9有車位
4房2廳2衛11.014樓/14
資料說明
交易備註
11105
新北市新莊區福美街90巷57號五樓
大樓
有車位
1,862
含車位價
49.52
含車位計算
37.6
含車位9
5.5
10.7
5樓/14
2房2廳1衛
美麗春城
歷史移轉2
11105
大樓
美麗春城
新北市新莊區福美街90巷57號五樓
移轉2
1,862
含車位價
49.52萬/坪
含車位計算
建坪37.6(含車位9坪)地坪5.5有車位
2房2廳1衛10.75樓/14
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
13
坪數
--
樓高
14層
戶數
90戶
格局
2房,2+1房,3房,4房,店面
公設比
28.80%~29.60%
建設公司
廣春城
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,室外內有無障礙空間
公共設施
花園,健身房,KTV,宴會廳
主要特色
「美麗春城」,屬於靜巷門前車流量小,出入安全。全區2房產品有28坪的B5與33坪的A2戶,3房產品為B2、B3戶,規劃35坪,4房產品有A3、B1戶的48坪,及規劃56坪的A1戶。室內格局方正,樑柱外移,空間寬敞,可將坪數大的客廳隔出書房而不顯擁擠狹窄,56坪的4房格局則規劃雙主臥。社區採物業管理,大門前有噴泉廣場,1樓大廳旁設有KTV包廂。建材配備有奈米聚晶微粉拋光石英磚、Doris廚櫃、Rinnai廚具、日系TOTO馬桶與面盆、鑄鋁防暴防火鋼木門附進口CISA防盜鎖等。(資料最後更新日:2022/07/31)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (13)公共自行車 (2)停車場 (12)
0思源福德二街口公車站
4.3分鐘 / 355m
1頭前國中(思源路口)公車站
4.9分鐘 / 394m
2中原東路公車站
4.5分鐘 / 366m
3中原東路公車站
4.5分鐘 / 356m
4頭前國中(思源路口)公車站
7.9分鐘 / 600m
5頭前庄公車站
4.9分鐘 / 405m
6思源新北大道路口公車站
6.3分鐘 / 519m
7頭前庄公車站
6.1分鐘 / 496m
8善導庵公車站
5.7分鐘 / 465m
9思源新北大道路口公車站
9.9分鐘 / 774m
A新北大道路口公車站
7.9分鐘 / 642m
B善導庵公車站
6.3分鐘 / 516m
C思源路口公車站
7.5分鐘 / 616m
0思源福德二街口公車站
4.3分鐘 / 355m
1頭前國中(思源路口)公車站
4.9分鐘 / 394m
2中原東路公車站
4.5分鐘 / 366m
3中原東路公車站
4.5分鐘 / 356m
4頭前國中(思源路口)公車站
7.9分鐘 / 600m
觀看全部

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