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美學CEO

Q: 美學CEO是由哪家建設公司興建？

美學CEO的建築是由合新建設興建而成。

新北市新莊區福美街,新莊區福德一街

大樓

105戶

14年

13、14層

社區維護人

王譽璇

0918376797

02-89788697

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從業時間

1-2年

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皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/04月~115年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

64.7

萬/坪

2025年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年06月

福美街90巷48號6樓

大樓

有車位

2,000萬

含車位180萬

64.19萬

64.2萬

34.52坪

含車位6.17坪

5.36坪

13.3年

6樓/13樓

2房2廳1衛

美學CEO

歷史移轉2次

114年06月

大樓

美學CEO

福美街90巷48號6樓

移轉2次

2,000萬

含車位180萬

64.19萬/坪

64.2萬

建坪34.52坪

含車位6.17坪地坪5.36坪有車位
2房2廳1衛13.3年6樓/13樓

資料說明

信義成交

114年05月

新北市新莊區福美街90巷52號十四樓

大樓

有車位

2,980萬

含車位250萬

64.69萬

52.49坪

含車位10.29坪

8坪

13.2年

14樓/14樓

3房2廳2衛

美學CEO

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

114年05月

大樓

美學CEO

新北市新莊區福美街90巷52號十四樓

移轉3次

2,980萬

含車位250萬

64.69萬/坪

64.69萬

建坪52.49坪

含車位10.29坪地坪8坪有車位
3房2廳2衛13.2年14樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年05月

新北市新莊區福美街90巷46號六樓

大樓

有車位

1,945萬

含車位180萬

65.13萬

33.27坪

含車位6.17坪

5.13坪

13.2年

6樓/13樓

2房2廳1衛

美學CEO

歷史移轉2次

114年05月

大樓

美學CEO

新北市新莊區福美街90巷46號六樓

移轉2次

1,945萬

含車位180萬

65.13萬/坪

65.13萬

建坪33.27坪

含車位6.17坪地坪5.13坪有車位
2房2廳1衛13.2年6樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

新北市新莊區福美街90巷58號十樓

大樓

有車位

3,650萬

含車位250萬

69.75萬

69.76萬

59.03坪

含車位10.29坪

9.21坪

12.4年

10樓/14樓

3房2廳2衛

美學CEO

歷史移轉2次

備註資訊：陽臺外推；

113年08月

大樓

美學CEO

新北市新莊區福美街90巷58號十樓

移轉2次

3,650萬

含車位250萬

69.75萬/坪

69.76萬

建坪59.03坪

含車位10.29坪地坪9.21坪有車位
3房2廳2衛12.4年10樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

新北市新莊區福美街90巷50號六樓

大樓

有車位

2,810萬

含車位200萬

55.88萬

65.27萬

50.28坪

含車位10.29坪

7.55坪

12.2年

6樓/13樓

3房2廳2衛

美學CEO

歷史移轉2次

113年05月

大樓

美學CEO

新北市新莊區福美街90巷50號六樓

移轉2次

2,810萬

含車位200萬

55.88萬/坪

65.27萬

建坪50.28坪

含車位10.29坪地坪7.55坪有車位
3房2廳2衛12.2年6樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

13、14層

戶數

105戶

格局

2房,3房,3+1房,A棟規劃41.87~48.59坪產品，B棟規劃27.10~28.35及40坪

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

合新建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室外至室內有無障礙空間

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

建案資訊: 基地面積750坪；接待地址：新北市新莊區福德一街/福美街；分為A,B兩棟，一層皆4戶。A棟樓層為地上14層~地下3層，B棟樓層為地上14層~地下3層交通狀況: 一高(中山高)、四快(台一線,台64線,特二快,新北環快)、三捷(機場線,環狀線,新莊線) 社區特色: 新莊福美公園第一排，車聲離得好遠的寧靜，咫尺間福美公園的一大片綠意。三捷五快的密集路網，讓你人在家中，即可盡享地價增值的無限利益。政府打造國際級規劃，媲美信義計畫區，超越新板特區，「新莊中原特區」綠能宅。座向: 座南朝北、座北朝南(資料最後更新日：2025/10/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

公車 (13)

公共自行車 (2)

停車場 (10)

0思源福德二街口公車站

3.7分鐘 / 308m

1頭前國中(思源路口)公車站

4.3分鐘 / 347m

2頭前國中(思源路口)公車站

7.4分鐘 / 553m

3中原東路公車站

5.1分鐘 / 412m

4中原東路公車站

5.1分鐘 / 402m

5思源新北大道路口公車站

5.7分鐘 / 472m

6頭前庄公車站

5.5分鐘 / 451m

7思源新北大道路口公車站

9.3分鐘 / 727m

8頭前庄公車站

6.6分鐘 / 542m

9善導庵公車站

6.3分鐘 / 511m

A思源路口公車站

6.9分鐘 / 569m

B善導庵公車站

6.9分鐘 / 562m

C新北大道路口公車站

8.5分鐘 / 688m

0思源福德二街口公車站

3.7分鐘 / 308m

1頭前國中(思源路口)公車站

4.3分鐘 / 347m

2頭前國中(思源路口)公車站

7.4分鐘 / 553m

3中原東路公車站

5.1分鐘 / 412m

4中原東路公車站

5.1分鐘 / 402m

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FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

美學CEO最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，美學CEO近期成交單價為64.2萬/坪（成交時間114.06）。

美學CEO近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，美學CEO近一年平均成交單價64.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，新莊區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

新莊區近半年大樓成交行情，平均單價55.7萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

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美學CEO的屋齡幾年？

根據登記資訊，美學CEO目前屋齡約為14年。

美學CEO是由哪家建設公司興建？

美學CEO的建築是由合新建設興建而成。

美學CEO的總樓高？

美學CEO共2棟，總樓高分別為13、14層。

美學CEO總戶數多嗎？

針對美學CEO的居住規模，總戶數資料記載約為105戶。

美學CEO的公設比是多少？

美學CEO登記之公共設施比例約為30.00%~31.00%。

美學CEO有無障礙設施嗎？

美學CEO內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

美學CEO公設有哪些?

美學CEO社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

美學CEO垃圾如何處理？

美學CEO之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

美學CEO有警衛管理嗎？

美學CEO目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

美學CEO附近有公車站嗎？走路大概要多久？

美學CEO距離最近的公車站思源福德二街口公車站步行僅需約3.7分鐘。

美學CEO周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從美學CEO步行約3.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

美學CEO周邊有停車場嗎？

美學CEO5分鐘路程內設有10個停車場。

美學CEO附近有幼兒園嗎？

美學CEO周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

美學CEO附近有超市或市場可以採買嗎？

美學CEO直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

美學CEO附近步行範圍內有便利商店嗎？

美學CEO直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

美學CEO附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

美學CEO直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

美學CEO附近有公園嗎？

美學CEO直線距離約125公尺內有福美公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。