美樹首席

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美樹首席

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美樹首席

Q: 美樹首席是由哪家建設公司興建？

美樹首席的建築是由興富發興建而成。

Q: 美樹首席的總樓高？

美樹首席總樓高共計17層。

新北市新莊區福前街,新莊區福美街

大樓

66戶

14年

17層

社區維護人

許家豪

0987969954

02-89788697

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2021年度服務品質獎

2021年第4季度服務品質獎

2021年業績破千萬經紀人員

2025年12月區業績TOP2

2025年8月區業績TOP3

已成交賣方

96組

已成交買方

83組

從業時間

10-11年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/04月~115年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

51.7

萬/坪

2025年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年09月

新北市新莊區福前街135巷67號十七樓

大樓

有車位

3,580萬

含車位250萬

51.68萬

51.72萬

76.34坪

含車位11.95坪

12.28坪

12.9年

17樓/17樓

2房2廳2衛

美樹首席

歷史移轉3次

114年09月

大樓

美樹首席

新北市新莊區福前街135巷67號十七樓

移轉3次

3,580萬

含車位250萬

51.68萬/坪

51.72萬

建坪76.34坪

含車位11.95坪地坪12.28坪有車位
2房2廳2衛12.9年17樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

新北市新莊區福前街135巷65號二樓

大樓

有車位

3,500萬

含車位460萬

39萬

46.17萬

89.74坪

含車位23.89坪

12.73坪

12.3年

2樓/17樓

4房2廳2衛

美樹首席

歷史移轉2次

114年01月

大樓

美樹首席

新北市新莊區福前街135巷65號二樓

移轉2次

3,500萬

含車位460萬

39萬/坪

46.17萬

建坪89.74坪

含車位23.89坪地坪12.73坪有車位
4房2廳2衛12.3年2樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

新北市新莊區福前街135巷61號九樓

大樓

有車位

3,968萬

含車位400萬

44.95萬

55.34萬

88.28坪

含車位23.81坪

12.44坪

11.6年

9樓/17樓

3房2廳2衛

美樹首席

歷史移轉2次

113年05月

大樓

美樹首席

新北市新莊區福前街135巷61號九樓

移轉2次

3,968萬

含車位400萬

44.95萬/坪

55.34萬

建坪88.28坪

含車位23.81坪地坪12.44坪有車位
3房2廳2衛11.6年9樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

17層

戶數

66戶

格局

4房,4房產品65坪

公設比

30.00%~30.00%

建設公司

興富發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛,石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區統一集中處理

無障礙設施

有，有無障礙空間

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,宴會廳,媽媽教室,交誼廳,健身房有三樓有氧和頂樓重訓，還有棋藝室，戶外烤肉區

主要特色

該案坐落於福美公園第一排，藉由大尺度陽台及中庭園圃規劃，使室內較無暗房設計，戶戶3面採光，享有充分日照、戶外可見綠意景觀。」建築規劃由MIT麻省理工建築師郭旭原以及哈佛建築師黃惠美設計，打造俐落水平弧度、側面不對稱開窗的建築。基地位在福美公園旁，為獨棟社區大樓，基地面積812坪，社區前後分別臨12米與8米計劃道路，至福美公園僅隔4米人行步道，均規劃65坪，戶戶皆有雙陽台。1樓規劃挑高6米圓弧形雙進式門廳，除了設置2戶店面之外，還規劃KTV室、健身房、露露天游泳池等公共設施。(資料最後更新日：2025/11/11)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

公車 (10)

公共自行車 (2)

停車場 (10)

0頭前國中(思源路口)公車站

4.2分鐘 / 338m

1頭前國中(思源路口)公車站

5.8分鐘 / 429m

2中原東路公車站

4分鐘 / 317m

3中原東路公車站

3.9分鐘 / 327m

4思源福德二街口公車站

5.1分鐘 / 420m

5善導庵公車站

5.6分鐘 / 461m

6善導庵公車站

6.2分鐘 / 512m

7頭前庄公車站

7.4分鐘 / 611m

8思源新北大道路口公車站

7.1分鐘 / 588m

9頭前庄公車站

8.5分鐘 / 702m

0頭前國中(思源路口)公車站

4.2分鐘 / 338m

1頭前國中(思源路口)公車站

5.8分鐘 / 429m

2中原東路公車站

4分鐘 / 317m

3中原東路公車站

3.9分鐘 / 327m

4思源福德二街口公車站

5.1分鐘 / 420m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

美樹首席最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，美樹首席近期成交單價為51.7萬/坪（成交時間114.09）。

美樹首席近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，美樹首席近一年平均成交單價51.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，新莊區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

新莊區近半年大樓成交行情，平均單價55.7萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

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美樹首席的屋齡幾年？

根據登記資訊，美樹首席目前屋齡約為14年。

美樹首席是由哪家建設公司興建？

美樹首席的建築是由興富發興建而成。

美樹首席的總樓高？

美樹首席總樓高共計17層。

美樹首席總戶數多嗎？

針對美樹首席的居住規模，總戶數資料記載約為66戶。

美樹首席的公設比是多少？

美樹首席登記之公共設施比例約為30.00%~30.00%。

美樹首席有無障礙設施嗎？

美樹首席內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

美樹首席公設有哪些?

美樹首席社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,花園,宴會廳,健身房,媽媽教室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

美樹首席垃圾如何處理？

美樹首席之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區統一集中處理。

美樹首席有警衛管理嗎？

美樹首席目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

美樹首席附近有公車站嗎？走路大概要多久？

美樹首席距離最近的公車站中原東路公車站步行僅需約3.9分鐘。

美樹首席周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從美樹首席步行約1.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

美樹首席周邊有停車場嗎？

美樹首席5分鐘路程內設有10個停車場。

美樹首席附近有哪些國小和國中？

美樹首席附近有市立頭前國小與市立頭前國中。

美樹首席附近有幼兒園嗎？

美樹首席周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

美樹首席附近有超市或市場可以採買嗎？

美樹首席直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

美樹首席附近步行範圍內有便利商店嗎？

美樹首席直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

美樹首席附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

美樹首席直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

美樹首席附近有公園嗎？

美樹首席直線距離約62公尺內有福美公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。