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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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燕國天地

台中市西屯區黎明路三段,西屯區同心路

大樓

588戶

29年

12、13、14層

♥️ 有12人收藏

社區委託達人

呂耀程

0952292029

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2024年/02月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台中市西屯區黎明路三段312號十三樓之5

套房

360萬

31.58萬

11.4坪

1.52坪

29.0年

13樓/13樓

1房1衛

燕國天地

歷史移轉3次

113年02月

套房

燕國天地

台中市西屯區黎明路三段312號十三樓之5

移轉3次

360萬

31.58萬/坪

建坪11.4坪地坪1.52無車位
1房1衛29.0年13樓/13樓

資料說明

113年01月

台中市西屯區黎明路三段316號九樓之1

套房

260萬

36.28萬

7.17坪

0.95坪

28.9年

9樓/13樓

1房1衛

燕國天地

歷史移轉2次

113年01月

套房

燕國天地

台中市西屯區黎明路三段316號九樓之1

移轉2次

260萬

36.28萬/坪

建坪7.17坪地坪0.95無車位
1房1衛28.9年9樓/13樓

資料說明

112年11月

台中市西屯區黎明路三段320號四樓之5

套房

250萬

33.34萬

7.5坪

1坪

28.8年

4樓/13樓

1房1衛

燕國天地

112年11月

套房

燕國天地

台中市西屯區黎明路三段320號四樓之5

250萬

33.34萬/坪

建坪7.5坪地坪1無車位
1房1衛28.8年4樓/13樓

資料說明

112年10月

台中市西屯區黎明路三段320號十樓之2

套房

250萬

33.2萬

7.53坪

1坪

28.7年

10樓/13樓

1房1衛

燕國天地

112年10月

套房

燕國天地

台中市西屯區黎明路三段320號十樓之2

250萬

33.2萬/坪

建坪7.53坪地坪1無車位
1房1衛28.7年10樓/13樓

資料說明

112年09月

台中市西屯區黎明路三段322號十三樓之2

大樓

660萬

24.96萬

26.45坪

3.53坪

28.6年

13樓/13樓

3房3衛

燕國天地

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年09月

大樓

燕國天地

台中市西屯區黎明路三段322號十三樓之2

移轉3次

660萬

24.96萬/坪

建坪26.45坪地坪3.53無車位
3房3衛28.6年13樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

6.48~262.40坪

樓高

12、13、14層

戶數

588戶

格局

套房、2房、3房及4房

公設比

14.80%~33.60%

建設公司

緯聯建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，室內有到室外供行動不便者進出之坡道

公共設施

圖書室,桌球室,撞球桌、

主要特色

鄰近12期重劃區，投資自用皆宜，近學區，生活機能方便，低管理費，交通方便,逢甲大學商圈,購物,餐飲選擇性多,適合首購族或買給小孩居住.(資料最後更新日：2023/03/08)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)停車場 (2)

0西屯派出所公車站

0.3分鐘 / 26m

1西屯派出所公車站

0.7分鐘 / 56m

2戶政所公車站

1分鐘 / 85m

3戶政所公車站

1.2分鐘 / 98m

4福星同心路口公車站

2分鐘 / 147m

5福星同心路口公車站

2.1分鐘 / 160m

6火房公車站

3.3分鐘 / 260m

7火房公車站

3.4分鐘 / 270m

8墩仔頂公車站

4.8分鐘 / 377m

9墩仔頂公車站

5分鐘 / 388m

A集福堂公車站

5.5分鐘 / 422m

B福科環中路口公車站

5.7分鐘 / 451m

C集福堂公車站

5.5分鐘 / 424m

0西屯派出所公車站

0.3分鐘 / 26m

1西屯派出所公車站

0.7分鐘 / 56m

2戶政所公車站

1分鐘 / 85m

3戶政所公車站

1.2分鐘 / 98m

4福星同心路口公車站

2分鐘 / 147m

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