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1/4燕國天地
台中市西屯區黎明路三段,西屯區同心路
大樓
588戶
31年
12、13、14層♥️ 有46人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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2026年4月區成件TOP3
2026年1月區成件TOP3
2025年8月區成件TOP3
信任帶來新幸福
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2026年/03月
最新平均單價
33 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
7筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
32.7
萬/坪
2025年/10月
近兩年最高單價
2026年/03月
近兩年最低單價
2026年/03月
最新成交單價
33萬/坪
2025年/10月
近兩年最高單價
43.3萬/坪
2026年/03月
近兩年最低單價
29萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
270萬
39.97萬/坪
建坪6.75坪地坪0.9坪無車位
1房1衛31.2年12樓/13樓
1房1衛31.2年12樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
1,175萬
27.31萬/坪
建坪43.02坪地坪5.73坪無車位
6房6衛31.1年1樓/13樓
6房6衛31.1年1樓/13樓
資料說明
信義成交212萬
29.04萬/坪
建坪7.3坪地坪0.97坪無車位
1房1衛31.1年11樓/13樓
1房1衛31.1年11樓/13樓
資料說明內政部實價登錄270萬
36.99萬/坪
建坪7.3坪地坪0.97坪無車位
1房1衛31.1年12樓/13樓
1房1衛31.1年12樓/13樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
6.48~262.40坪
樓高
12、13、14層
戶數
588戶
格局
套房、2房、3房及4房
公設比
14.80%~33.60%
建設公司
緯聯建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，室內有到室外供行動不便者進出之坡道
公共設施
圖書室,桌球室,撞球桌、
主要特色
鄰近12期重劃區，投資自用皆宜，近學區，生活機能方便，低管理費，交通方便,逢甲大學商圈,購物,餐飲選擇性多,適合首購族或買給小孩居住.(資料最後更新日：2023/03/08)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (13)
停車場 (2)
0西屯派出所公車站
0.3分鐘 / 26m
1西屯派出所公車站
0.7分鐘 / 56m
2戶政所公車站
1分鐘 / 85m
3戶政所公車站
1.2分鐘 / 98m
4福星同心路口公車站
2分鐘 / 147m
5福星同心路口公車站
2.1分鐘 / 160m
6火房公車站
3.3分鐘 / 260m
7火房公車站
3.4分鐘 / 270m
8墩仔頂公車站
4.8分鐘 / 377m
9墩仔頂公車站
5分鐘 / 388m
A集福堂公車站
5.5分鐘 / 422m
B福科環中路口公車站
5.7分鐘 / 451m
C集福堂公車站
5.5分鐘 / 424m
0西屯派出所公車站
0.3分鐘 / 26m
1西屯派出所公車站
0.7分鐘 / 56m
2戶政所公車站
1分鐘 / 85m
3戶政所公車站
1.2分鐘 / 98m
4福星同心路口公車站
2分鐘 / 147m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
燕國天地最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，燕國天地近三個月的平均成交單價為32.7萬元（統計區間115.01-115.03）。燕國天地近期成交單價為33萬/坪（成交時間115.03）。
燕國天地近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，燕國天地近一年平均成交單價33.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西屯區近半年大樓成交行情，平均單價38.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
燕國天地現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前燕國天地在售物件共5件，在售物件均價為36.4萬/坪。在售物件單價最低23.2萬/坪，最高42.3萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
燕國天地格局與坪數範圍？
燕國天地登記之坪數主要分布在6.48~262.40坪，格局規劃包含套房、2房、3房及4房等類型。
燕國天地的屋齡幾年？
根據登記資訊，燕國天地目前屋齡約為31年。
燕國天地是由哪家建設公司興建？
燕國天地的建築是由緯聯建設興建而成。
燕國天地的總樓高？
燕國天地共3棟，總樓高分別為12、13、14層。
燕國天地總戶數多嗎？
針對燕國天地的居住規模，總戶數資料記載約為588戶。
燕國天地的公設比是多少？
燕國天地登記之公共設施比例約為14.80%~33.60%。
燕國天地有無障礙設施嗎？
燕國天地內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
燕國天地公設有哪些?
燕國天地社區內規劃有桌球室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
燕國天地垃圾如何處理？
燕國天地之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
燕國天地有警衛管理嗎？
燕國天地目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
燕國天地附近有公車站嗎？走路大概要多久？
燕國天地距離最近的公車站西屯派出所公車站步行僅需約0.3分鐘。
燕國天地周邊有停車場嗎？
燕國天地5分鐘路程內設有2個停車場。
燕國天地附近有幼兒園嗎？
燕國天地周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
燕國天地附近有超市或市場可以採買嗎？
燕國天地直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
燕國天地附近步行範圍內有便利商店嗎？
燕國天地直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
燕國天地附近有藥妝店來買日常用品嗎？
燕國天地直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
燕國天地附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
燕國天地直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
燕國天地附近有運動中心嗎？
燕國天地直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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