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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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海山中國城-A區

桃園市桃園區民富十一街,桃園區民富街十一街

華廈

361戶

29年

8層

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社區達人

彭語婷

0956899056

03-3251100

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2024年/01月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

23.5

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

桃園市桃園區民富十一街19號六樓

華廈

有車位

1,060萬
含車位價

24.2萬
含車位計算

43.81坪
含車位--坪

7.01坪

28.1年

6樓/8樓

3房2廳2衛

海山中國城-A區

113年01月

華廈

海山中國城-A區

桃園市桃園區民富十一街19號六樓

1,060萬

含車位價

24.2萬/坪

含車位計算

建坪43.81坪(含車位--坪)地坪7.01有車位
3房2廳2衛28.1年6樓/8樓

資料說明

112年12月

桃園市桃園區民富十一街1巷11號六樓

華廈

有車位

1,090萬
含車位價

24.82萬
含車位計算

43.91坪
含車位--坪

7.01坪

28.0年

6樓/8樓

3房2廳2衛

海山中國城-A區

備註資訊：其他增建；

112年12月

華廈

海山中國城-A區

桃園市桃園區民富十一街1巷11號六樓

1,090萬

含車位價

24.82萬/坪

含車位計算

建坪43.91坪(含車位--坪)地坪7.01有車位
3房2廳2衛28.0年6樓/8樓

資料說明

交易備註

112年12月

民富十一街1巷10號8樓

華廈

有車位

1,070萬
含車位140萬

21.6萬
含車位計算

49.53坪
含車位--坪

8.05坪

28.0年

8樓/8樓

3房2廳2衛

海山中國城-A區

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年12月

華廈

海山中國城-A區

民富十一街1巷10號8樓

1,070萬

含車位140萬

21.6萬/坪

含車位計算

建坪49.53坪(含車位--坪)地坪8.05有車位
3房2廳2衛28.0年8樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年10月

桃園市桃園區民富十一街1巷3號

店面

有車位

900萬
含車位價

18.45萬
含車位計算

48.78坪
含車位--坪

8.31坪

27.8年

1樓/8樓

2房2廳1衛

海山中國城-A區

112年10月

店面

海山中國城-A區

桃園市桃園區民富十一街1巷3號

900萬

含車位價

18.45萬/坪

含車位計算

建坪48.78坪(含車位--坪)地坪8.31有車位
2房2廳1衛27.8年1樓/8樓

資料說明

112年08月

桃園市桃園區民富十一街21號

店面

600萬

28.58萬

21坪

3.38坪

27.7年

1樓/8樓

0衛

海山中國城-A區

112年08月

店面

海山中國城-A區

桃園市桃園區民富十一街21號

600萬

28.58萬/坪

建坪21坪地坪3.38無車位
0衛27.7年1樓/8樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

29年

坪數

樓高

8層

戶數

361戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

13.00%~14.00%

建設公司

建弘建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

無

公共設施

花園,交誼廳,會議室,撞球室已變更儲藏室

主要特色

海山中國城分為AB區,A區為361戶的社區,B區為54戶的華廈,前者有警衛管理,後者無警衛管理,社區位置在寶山街旁靜巷內,喜歡安靜又能兼顧生活機能,環境清幽,緊鄰桃林自行車道,是散步和騎自行車的首選(資料最後更新日：2021/09/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (31)公共自行車 (1)停車場 (3)

0椰林書鄉公車站

4.6分鐘 / 376m

1寶山街口公車站

7.3分鐘 / 576m

2寶山街口公車站

7.5分鐘 / 592m

3寶山街口公車站

7.4分鐘 / 585m

4寶山大有路口公車站

5.6分鐘 / 445m

5寶山街口公車站

6.4分鐘 / 507m

6寶山街口公車站

7.2分鐘 / 569m

7寶山街口公車站

7.2分鐘 / 564m

8椰林書鄉公車站

3.8分鐘 / 316m

9民有十三街口公車站

5.3分鐘 / 443m

A民有十三街口公車站

5.2分鐘 / 439m

B大有國小公車站

12.7分鐘 / 1000m

C民光東路公車站

12.5分鐘 / 1001m

D民光東路公車站

12.7分鐘 / 1021m

E民光東路公車站

12.6分鐘 / 1010m

F新光三越公車站

13.8分鐘 / 1078m

G福元街口公車站

10.2分鐘 / 847m

H福元街口公車站

10.5分鐘 / 867m

I新光三越公車站

13.9分鐘 / 1089m

J新光三越公車站

14分鐘 / 1095m

K新光三越公車站

14.1分鐘 / 1105m

L新光三越公車站

14.2分鐘 / 1111m

M民光東福元街口公車站

13.6分鐘 / 1110m

N新光三越公車站

14.3分鐘 / 1116m

O寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

8.6分鐘 / 717m

P寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

8.6分鐘 / 715m

Q寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

8.8分鐘 / 727m

R公園都市公車站

10.3分鐘 / 799m

S公園都市公車站

10.2分鐘 / 798m

T公園都市公車站

10.7分鐘 / 832m

U公園都市公車站

10.9分鐘 / 849m

0椰林書鄉公車站

4.6分鐘 / 376m

1寶山街口公車站

7.3分鐘 / 576m

2寶山街口公車站

7.5分鐘 / 592m

3寶山街口公車站

7.4分鐘 / 585m

4寶山大有路口公車站

5.6分鐘 / 445m

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