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1/8海山中國城-A區
桃園市桃園區民富十一街,桃園區民富街十一街
華廈
361戶
31年
8層♥️ 有8人收藏
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2022年5月區業績TOP3
2024年6月區成件TOP1
2023年11月區成件TOP3
2022年5月區成件TOP2
2024年6月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
21組
已成交買方
47組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/11月
最新平均單價
24.6 萬/坪
有車位
1,080萬
含車位價
24.63萬/坪
含車位計算
建坪43.86坪(含車位--坪)地坪7.53坪有車位
3房2廳2衛28.9年8樓/8樓
3房2廳2衛28.9年8樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
26.6
萬/坪
2024年/11月
最新平均單價
24.6
萬/坪
1,080萬
含車位價
24.63萬/坪
含車位計算
建坪43.86坪(含車位--坪)地坪7.53坪有車位
3房2廳2衛28.9年8樓/8樓
3房2廳2衛28.9年8樓/8樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最高單價
32.9
萬/坪
1,090萬
32.94萬/坪
建坪33.09坪地坪5.45坪無車位
3房2廳2衛28.6年7樓/8樓
3房2廳2衛28.6年7樓/8樓
資料說明內政部實價登錄2024年/05月
近兩年最低單價
21.9
萬/坪
950萬
含車位價
21.87萬/坪
含車位計算
建坪43.43坪(含車位--坪)地坪7.27坪有車位
3房2廳2衛28.4年5樓/8樓
3房2廳2衛28.4年5樓/8樓
資料說明內政部實價登錄2024年/11月
最新成交單價
24.6萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
32.9萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
21.9萬/坪
本社區 330
本社區 330
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,080萬
含車位價
24.63萬/坪
含車位計算
建坪43.86坪(含車位--坪)地坪7.53坪有車位
3房2廳2衛28.9年8樓/8樓
3房2廳2衛28.9年8樓/8樓
資料說明內政部實價登錄856萬
含車位價
23.4萬/坪
含車位計算
建坪36.59坪(含車位--坪)地坪6.23坪有車位
2房2廳1衛28.8年8樓/8樓
2房2廳1衛28.8年8樓/8樓
資料說明內政部實價登錄1,090萬
32.94萬/坪
建坪33.09坪地坪5.45坪無車位
3房2廳2衛28.6年7樓/8樓
3房2廳2衛28.6年7樓/8樓
資料說明內政部實價登錄758萬
30.26萬/坪
建坪25.05坪地坪4.15坪無車位
2房2廳1衛28.5年5樓/8樓
2房2廳1衛28.5年5樓/8樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
31年
坪數
--
樓高
8層
戶數
361戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
13.00%~14.00%
建設公司
建弘建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
無
公共設施
花園,交誼廳,會議室,撞球室已變更儲藏室
主要特色
海山中國城分為AB區,A區為361戶的社區,B區為54戶的華廈,前者有警衛管理,後者無警衛管理,社區位置在寶山街旁靜巷內,喜歡安靜又能兼顧生活機能,環境清幽,緊鄰桃林自行車道,是散步和騎自行車的首選(資料最後更新日：2021/09/23)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (31)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0椰林書鄉公車站
4.6分鐘 / 376m
1寶山街口公車站
7.3分鐘 / 576m
2寶山街口公車站
7.5分鐘 / 592m
3寶山街口公車站
7.4分鐘 / 585m
4寶山大有路口公車站
5.6分鐘 / 445m
5寶山街口公車站
6.4分鐘 / 507m
6寶山街口公車站
7.2分鐘 / 569m
7寶山街口公車站
7.2分鐘 / 564m
8椰林書鄉公車站
3.8分鐘 / 316m
9民有十三街口公車站
5.3分鐘 / 443m
A民有十三街口公車站
5.2分鐘 / 439m
B大有國小公車站
12.7分鐘 / 1000m
C民光東路公車站
12.5分鐘 / 1001m
D民光東路公車站
12.7分鐘 / 1021m
E民光東路公車站
12.6分鐘 / 1010m
F新光三越公車站
13.8分鐘 / 1078m
G福元街口公車站
10.2分鐘 / 847m
H福元街口公車站
10.5分鐘 / 867m
I新光三越公車站
13.9分鐘 / 1089m
J新光三越公車站
14分鐘 / 1095m
K新光三越公車站
14.1分鐘 / 1105m
L新光三越公車站
14.2分鐘 / 1111m
M民光東福元街口公車站
13.6分鐘 / 1110m
N新光三越公車站
14.3分鐘 / 1116m
O寶山街口(慈濟靜思堂)公車站
8.6分鐘 / 717m
P寶山街口(慈濟靜思堂)公車站
8.6分鐘 / 715m
Q寶山街口(慈濟靜思堂)公車站
8.8分鐘 / 727m
R公園都市公車站
10.3分鐘 / 799m
S公園都市公車站
10.2分鐘 / 798m
T公園都市公車站
10.7分鐘 / 832m
U公園都市公車站
10.9分鐘 / 849m
0椰林書鄉公車站
4.6分鐘 / 376m
1寶山街口公車站
7.3分鐘 / 576m
2寶山街口公車站
7.5分鐘 / 592m
3寶山街口公車站
7.4分鐘 / 585m
4寶山大有路口公車站
5.6分鐘 / 445m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
海山中國城-A區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，海山中國城-A區近期成交單價為24.6萬/坪（成交時間113.11）。
猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
桃園區近半年華廈成交行情，平均單價27.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
海山中國城-A區的屋齡幾年？
根據登記資訊，海山中國城-A區目前屋齡約為31年。
海山中國城-A區是由哪家建設公司興建？
海山中國城-A區的建築是由建弘建設興建而成。
海山中國城-A區的總樓高？
海山中國城-A區總樓高共計8層。
海山中國城-A區總戶數多嗎？
針對海山中國城-A區的居住規模，總戶數資料記載約為361戶。
海山中國城-A區的公設比是多少？
海山中國城-A區登記之公共設施比例約為13.00%~14.00%。
海山中國城-A區公設有哪些?
海山中國城-A區社區內規劃有交誼廳,花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
海山中國城-A區垃圾如何處理？
海山中國城-A區之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。
海山中國城-A區有警衛管理嗎？
海山中國城-A區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
海山中國城-A區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
海山中國城-A區距離最近的公車站椰林書鄉公車站步行僅需約3.8分鐘。
海山中國城-A區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從海山中國城-A區步行約7.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
海山中國城-A區周邊有停車場嗎？
海山中國城-A區5分鐘路程內設有3個停車場。
海山中國城-A區附近有哪些國小和國中？
海山中國城-A區附近有市立大有國小與市立大有國中。
海山中國城-A區附近有幼兒園嗎？
海山中國城-A區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
海山中國城-A區附近有超市或市場可以採買嗎？
海山中國城-A區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
海山中國城-A區附近步行範圍內有便利商店嗎？
海山中國城-A區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
海山中國城-A區附近有藥妝店來買日常用品嗎？
海山中國城-A區直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
海山中國城-A區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
海山中國城-A區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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