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1/8晴圓漢口市
台中市北區漢口路四段３２０號
大樓
40戶
28年
9層
社區維護人
服務需求
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2026年/04月
最新平均單價
26.3 萬/坪
1,315萬
含車位120萬
含車位120萬26.25萬/坪26.25萬
26.25萬建坪50.09坪含車位4.56坪地坪6.83坪有車位
4房2廳3衛27.6年8樓/9樓
含車位4.56坪地坪6.83坪有車位4房2廳3衛27.6年8樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/03月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
26.3
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
26.3
萬/坪
1,315萬含車位120萬
含車位120萬26.25萬/坪26.25萬
26.25萬建坪50.09坪含車位4.56坪地坪6.83坪有車位
4房2廳3衛27.6年8樓/9樓
含車位4.56坪地坪6.83坪有車位4房2廳3衛27.6年8樓/9樓
資料說明內政部實價登錄2025年/06月
近兩年最高單價
34.2
萬/坪
1,058萬含車位120萬
含車位120萬33.76萬/坪34.23萬
34.23萬建坪31.34坪含車位3.93坪地坪3.72坪有車位
3房2廳1衛26.8年6樓/9樓
含車位3.93坪地坪3.72坪有車位3房2廳1衛26.8年6樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/04月
近兩年最低單價
26.3
萬/坪
1,315萬含車位120萬
含車位120萬26.25萬/坪26.25萬
26.25萬建坪50.09坪含車位4.56坪地坪6.83坪有車位
4房2廳3衛27.6年8樓/9樓
含車位4.56坪地坪6.83坪有車位4房2廳3衛27.6年8樓/9樓
資料說明內政部實價登錄2026年/04月
最新成交單價
26.3萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
34.2萬/坪
2026年/04月
近兩年最低單價
26.3萬/坪
本社區 404
本社區 404
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
台中市北區漢口路四段318巷7號8樓之5
華廈
有車位
有車位1,315萬
含車位120萬
含車位120萬26.25萬
26.25萬
26.25萬50.09坪
含車位4.56坪
含車位4.56坪6.83坪
27.6年
8樓/9樓
4房2廳3衛
晴圓漢口市
歷史移轉2次
1,315萬含車位120萬
含車位120萬26.25萬/坪26.25萬
26.25萬建坪50.09坪含車位4.56坪地坪6.83坪有車位
4房2廳3衛27.6年8樓/9樓
含車位4.56坪地坪6.83坪有車位4房2廳3衛27.6年8樓/9樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
1,058萬含車位120萬
含車位120萬33.76萬/坪34.23萬
34.23萬建坪31.34坪含車位3.93坪地坪3.72坪有車位
3房2廳1衛26.8年6樓/9樓
含車位3.93坪地坪3.72坪有車位3房2廳1衛26.8年6樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
--
樓高
9層
戶數
40戶
格局
3~4房
公設比
25.00%~28.00%
建設公司
晴圓建設實業股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，社區專人處理資源回收
無障礙設施
無
公共設施
花園,中庭
主要特色
近漢口商圈、崇德商圈、家樂福旁近全聯，生活機能完整，學區省三國小，全區僅３６戶住戶單純，內有空中花園，公設比低。
(頂厝里十鄰)(資料最後更新日：2021/10/04)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (18)
公共自行車 (3)
停車場 (3)
0漢口永興街口(回)
1.3分鐘 / 107m
1漢口永興街口(去)
1.3分鐘 / 107m
2崇德橋
4.1分鐘 / 314m
3崇德青島路口(回)
3.7分鐘 / 278m
4崇德青島路口(去)
3.7分鐘 / 278m
5崇德青島路口
4.6分鐘 / 347m
6崇德橋(去)
5.2分鐘 / 397m
7崇德橋(回)
5.2分鐘 / 397m
8漢口熱河路口(去)
4.9分鐘 / 361m
9漢口熱河路口(回)
4.9分鐘 / 361m
A崇德北平路口(回)
6.8分鐘 / 523m
B崇德北平路口(去)
6.8分鐘 / 523m
C進化北永興街口(回)
7.1分鐘 / 570m
D進化北永興街口(去)
7.6分鐘 / 598m
E崇德北平路口
7分鐘 / 550m
F頂厝里(回)
8.2分鐘 / 627m
G頂厝里
8.9分鐘 / 667m
H頂厝里(去)
8.5分鐘 / 652m
0漢口永興街口(回)
1.3分鐘 / 107m
1漢口永興街口(去)
1.3分鐘 / 107m
2崇德橋
4.1分鐘 / 314m
3崇德青島路口(回)
3.7分鐘 / 278m
4崇德青島路口(去)
3.7分鐘 / 278m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
晴圓漢口市最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，晴圓漢口市近三個月的平均成交單價為26.3萬元（統計區間115.02-115.04）。晴圓漢口市近期成交單價為26.3萬/坪（成交時間115.04）。
晴圓漢口市近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，晴圓漢口市近一年平均成交單價30.3萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，北區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北區近半年大樓成交行情，平均單價32.1萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
晴圓漢口市的屋齡幾年？
根據登記資訊，晴圓漢口市目前屋齡約為28年。
晴圓漢口市是由哪家建設公司興建？
晴圓漢口市的建築是由晴圓建設實業股份有限公司興建而成。
晴圓漢口市的總樓高？
晴圓漢口市總樓高共計9層。
晴圓漢口市總戶數多嗎？
針對晴圓漢口市的居住規模，總戶數資料記載約為40戶。
晴圓漢口市的公設比是多少？
晴圓漢口市登記之公共設施比例約為25.00%~28.00%。
晴圓漢口市公設有哪些?
晴圓漢口市社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
晴圓漢口市垃圾如何處理？
晴圓漢口市之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區專人處理資源回收。
晴圓漢口市有警衛管理嗎？
晴圓漢口市目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
晴圓漢口市附近有公車站嗎？走路大概要多久？
晴圓漢口市距離最近的公車站漢口永興街口(去)步行僅需約1.3分鐘。
晴圓漢口市周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從晴圓漢口市步行約2.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
晴圓漢口市周邊有停車場嗎？
晴圓漢口市5分鐘路程內設有3個停車場。
晴圓漢口市附近有幼兒園嗎？
晴圓漢口市周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
晴圓漢口市附近有超市或市場可以採買嗎？
晴圓漢口市直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
晴圓漢口市附近步行範圍內有便利商店嗎？
晴圓漢口市直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
晴圓漢口市附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
晴圓漢口市直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
晴圓漢口市附近有公園嗎？
晴圓漢口市直線距離約294公尺內有崇德公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
晴圓漢口市附近有運動中心嗎？
晴圓漢口市直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
晴圓漢口市附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
晴圓漢口市直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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：信義房屋